血拼上海楼市
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待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
松江 新桥镇明中路699弄（明中路南，明兴路东侧）
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交房时间:
2010年09月28日
预售证号：
松江房管（2009）预字0867号
微信扫码拨号
4001560036
转
113161
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
龙祥御院
建成年代：
2010年09月28日
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海龙锡置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海龙锡置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
松江 新桥镇明中路699弄（明中路南，明兴路东侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
松江房管（2009）预字0867号 | 2009-08-06 | |
松江房管（2009）预字0868号 | 2009-06-07 | |
松江房地（2009）预字0237号 | 2009-06-05 | |
松江房地（2009）预字0105号 | 2009-05-08 | 15# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | ||||
2016-12-01 | 35233.0元/m² | |||
2016-11-01 | 34699.0元/m² | |||
2016-10-01 | 30216.0元/m² | |||
2016-09-01 | 28011.0元/m² | |||
2016-08-11 | 1210.0万元/套 | 独栋别墅现房总价1210万/套起 | ||
2016-08-01 | 22652.0元/m² | |||
2016-07-11 | 1210.0万元/套 | 独栋别墅现房总价1210万/套起 | ||
2016-07-01 | 22216.0元/m² | |||
2016-06-07 | 1210.0万元/套 | 独栋别墅现房总价1210万/套起 | ||
2016-06-01 | 21844.0元/m² | |||
2016-05-06 | 1210.0万元/套 | |||
2016-05-01 | 21813.0元/m² | |||
2016-04-05 | 1210.0万元/套 | |||
2016-04-01 | 21047.0元/m² | |||
2016-03-04 | 1210.0万元/套 | |||
2016-03-01 | 20619.0元/m² | |||
2016-02-04 | 1210.0万元/套 | |||
2016-02-01 | 21185.0元/m² | |||
2016-01-12 | 1210.0万元/套 | |||
2016-01-01 | 20931.0元/m² | |||
2015-12-16 | 1210.0万元/套 | |||
2015-11-02 | 1210.0万元/套 | |||
2015-09-22 | 1210.0万元/套 | |||
2015-08-25 | 1210.0万元/套 | |||
2015-07-16 | 1210.0万元/套 | |||
2015-06-26 | 38348.0元/m² | |||
2014-06-27 | 38348.0元/m² | |||
2014-06-27 | 1300.0万元/套 | |||
2014-03-09 | 40000.0元/m² | 独栋别墅预计40000元/平米 | ||
2013-06-24 | 18000.0元/m² | 16000.0元/m² | ||
2013-06-09 | 18000.0元/m² | 16000.0元/m² | ||
2011-09-05 | 32000.0元/m² | 14000.0元/m² | ||
2011-06-24 | 35000.0元/m² | 15000.0元/m² | ||
2011-05-19 | 25000.0元/m² | |||
2011-02-14 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | ||
2010-04-19 | 16000.0元/m² | |||
2010-01-25 | 14000.0元/m² | |||
2009-10-10 | 10000.0元/m² | |||
2009-09-08 | 9500.0元/m² | |||
2009-06-10 | 8800.0元/m² | 7800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
松莘线：新育路站，
松龙线：丁浜站
松莘线B线：松春线
交通方式：
沿新育路向北行驶958米右转/沿明中路向东行驶2.7千米右转/向西南行驶46米到达目的地
规划信息
占地面积：
126060平方米
建筑面积：
125000平方米
容积率：
0.35
绿化率：
35%
停车位：
车位比1：2
楼栋总数：
32
总户数：
32
物业公司：
上海格正物业有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
龙祥御院物业费2元/平方米月
周边配套：
教育：实验小学、莘庄小学、报春中学、莘庄幼儿园
购物：乐购、联华超市、永乐家电、家乐福
金融：工行、光大银行、民生银行
医疗：闵行区中心医院、莘庄镇卫生住院部、闵行区医疗救护站
其他：莘庄公园
学校：
中学：上海市莘庄中学
内部配套：
小区内有会所、五星级酒店、酒吧、游泳池、健身房
建材设备：
装修情况:毛坯;安保系统:24小时电子巡更系统、周界红外报警系统智能化设施:可视对讲系统、电子门禁系统供水系统:变频供水空调新风系统:预留空调机位外墙:涂料;面砖;进户门:钢制防盗门窗材:彩色铝合金
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
龙祥御院傲居莘闵别墅区核心版图，距莘庄约3公里、距南方商城约6公里、距徐家汇约10公里。在建嘉闵高架直达虹桥枢纽，快速进入延安高架；毗邻莘庄商圈，多重交通直抵城心，成就龙祥御院城市别墅居所价值。
在上海拥有独栋别墅，48亩土地，32栋传世别墅，0.35容积率。龙祥御院户均占地1.5亩，地上两层339-402㎡，客厅、门厅挑高6米，赠送约200㎡下沉式庭院地下室，层高2.9米；还可创意自搭阁楼空间。
大客厅、大卧室、大花园、大地下空间，高性价城市独栋，总价1500-2800万/套。
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