血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
锦绣华都
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海越州置业有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海越州置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
御衡路68弄（御秀路东侧）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2010年09月30日
开盘时间：
2015年01月10日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-113930
售楼地址：
浦东新区御衡路126号（御秀路口）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地浦字2010第243502号 | 2010-11-26 | 37号,13号,29号,30号,41号,42号,15号,16号,17号,23号,28号,29号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 28000.0元/m² | 总价350-400万/套，优惠8万 | ||
2015-09-15 | 28000.0元/m² | 总价350-400万/套，优惠8万 | ||
2015-08-12 | 28000.0元/m² | 总价350-400万/套，优惠8万 | ||
2015-07-14 | 28000.0元/m² | 总价350-400万/套，优惠8万 | ||
2015-06-12 | 28000.0元/m² | 仅剩140平方米3房，总价350-400万/套，优惠8万。 | ||
2015-05-07 | 28000.0元/m² | 仅剩140平方米3房，总价350-400万/套，优惠8万。 | ||
2015-03-05 | 30000.0元/m² | 29500.0元/m² | 29000.0元/m² | 2+1房单价30000元/平方米，3房单价29000元/平方米 |
2015-01-12 | 28000.0元/m² | 2+1房均价30000元/平方米，3房均价28000元/平方米 | ||
2015-01-09 | 29000.0元/m² | 已开盘均价29000元/平方米，预计1月10日开盘价格待定 | ||
2014-09-02 | 29000.0元/m² | 2房均价28000元/平方米，3房均价30000元/平方米 | ||
2014-06-20 | 30000.0元/m² | |||
2014-05-15 | 30000.0元/m² | 均价30000元/平方米 | ||
2014-02-27 | 26000.0元/m² | 2房单价29000元/平米，3房单价26000元/平米。 | ||
2013-12-09 | 29000.0元/m² | 25000.0元/m² | 2房均价29000元/平，3房均价25000-26000元/平 | |
2013-11-15 | 29000.0元/m² | 25000.0元/m² | 2房均价29000元/平，3房均价25000-26000元/平 | |
2013-11-01 | 29000.0元/m² | 25000.0元/m² | 2房均价29000元/平，3房均价25000-26000元/平 | |
2013-10-25 | 29000.0元/m² | 25000.0元/m² | 2房均价29000元/平，3房均价25000-26000元/平 | |
2013-10-17 | 29000.0元/m² | 25000.0元/m² | 2房均价29000元/平，3房均价25000-26000元/平 | |
2013-10-12 | 24500.0元/m² | 23800.0元/m² | 23800元/平米至24500元/平,135平3房目前有95折 | |
2013-09-13 | 24500.0元/m² | 23800.0元/m² | 23800元/平米至24500元/平,135平3房目前有95折 | |
2013-09-05 | 24500.0元/m² | 23800.0元/m² | 23800元/平米至24500元/平,135平3房目前有95折 | |
2013-08-25 | 24500.0元/m² | 23800.0元/m² | 23800元/平米至24500元/平,135平3房目前有95折 | |
2013-08-13 | 24500.0元/m² | 23800.0元/m² | 23800元/平米至24500元/平,135平3房目前有95折 | |
2013-08-07 | 24500.0元/m² | 23800.0元/m² | 23800元/平米至24500元/平,135平3房目前有95折 | |
2013-07-31 | 24500.0元/m² | 23800.0元/m² | 23800元/平米至24500元/平,135平3房目前有95折 | |
2013-06-12 | 23800.0元/m² | |||
2012-08-09 | 23800.0元/m² | 小区中央位置的房源总价减8万，位置较偏的房源减5万 | ||
2012-05-10 | 29000.0元/m² | 22000.0元/m² | 21700.0元/m² | 2房均价约为21700元/平米，3房则为23800元/平米,购房总价优惠6万元 |
2011-12-08 | 29000.0元/m² | 23800.0元/m² | 21700.0元/m² | |
2011-10-12 | 29000.0元/m² | 23800.0元/m² | ||
2011-09-13 | 23800.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2011-06-28 | 23800.0元/m² | 21700.0元/m² | ||
2011-05-24 | 21000.0元/m² | 19000.0元/m² | ||
2011-04-14 | 21000.0元/m² | |||
2011-02-15 | 23800.0元/m² | 20000.0元/m² | 18800.0元/m² | |
2010-12-23 | 23800.0元/m² | 18800.0元/m² | ||
2010-04-27 | 18800.0元/m² | |||
2010-03-26 | 18000.0元/m² | |||
2010-01-21 | 17600.0元/m² | |||
2009-10-20 | 10900.0元/m² | |||
2009-09-21 | 9900.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
御青路御桥路站: 581路、779路、1051路、988路
御水路京浦路站: 1051路
建桥学院站: 632路、南南线、周康1路
康桥路御青路站: 632路、南南线、周康1路、周康3路
御青路站: 969路
一六村站: 北蔡1路
交通方式：
行驶至沪南公路康桥路往东1.5公里至御秀路，再往北300米即到
规划信息
占地面积：
94890平方米
建筑面积：
199285平方米
容积率：
1.73
绿化率：
44.8%
停车位：
地上停车位254个，地下停车位760个
楼栋总数：
20
总户数：
1578
物业公司：
上海枫宇物业管理有限公司
物业费：
1.75元/平方米.月
物业费描述：
锦绣华都物业费为1.75元/平米.月
周边配套：
金融：建设银行、中国银行、农业银行、工商银行
医疗：御康医院
教育：尚德实验小学、英国学校、长宁国际学校、御山路小学、御桥小学；中福会幼儿园、贝贝星幼儿园、御桥实验幼儿园、百合花幼儿园；申花足球学校、中科大上海研究生院、建桥学院；
购物：世纪联华御桥购物广场、好饰家苏宁电器、家得利超市、宜家（拟建中）、红星美凯龙（拟建中）；建设银行、中国银行、农业银行、工商银行；
学校：
小学：上海市浦东新区御桥小学
内部配套：
沿街商业
建材设备：
室内毛坯
智能化设施:智能IC卡入户
电信宽带入网
电梯品牌:三菱
供水系统:24小时循环变频供水
外墙:面砖、干挂石材、真石漆
内墙：保温砂浆
大堂:高级大理石
走廊:高级大理石
电梯厅:高级大理石
进户门:高级防盗门
窗材:中空断热
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
锦绣华都雄踞大浦东中心，近邻康桥路、沪南路，在建中中环线就近侍立，年底就将通车。锦绣华都社区毗邻张江板块、金桥板块、三林板块、周浦板块，随着南汇并入浦东的确定与实施，区域升级现已驶入快车道，增值潜力巨大。
锦绣华都社区紧邻一座人工湖和一条天然河道，纵览双景观国际视野。总建面16万方，规划20栋新古典主义高层住宅，外观风貌雍容华贵，红砖墙、三段式、八角窗，精致品位无可取代。
锦绣华都丰富户型，创新设计，打造超高性价比。部分户型的南、北阳台在交付后由开发商负责免费封闭，大大延伸了使用空间！例如约90平米2+1房型，南阳台实际面积近10平米，购房时仅算一半面积，交付后却因为封闭并入室内，可根据主人需要升级为书房、婴儿房或健身房；北阳台封闭后可与餐厅连为一体，实际使用得房率大大提升；135平米经典三房，全明方正，南北通透，实用空间，杜绝面积浪费。
-暂无数据-
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