血拼上海楼市
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楼栋信息
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单元：0个
楼层：层
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基本信息
楼盘名称：
涵璧湾
建成年代：
2010年12月30日
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海青晨房地产开发有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
上海青晨房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青浦 练西公路3585弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青浦房管（2012）预字0219号 | 2012-06-10 | 88号楼 |
青浦房管（2012）预字0220号 | 2012-06-10 | 61,62,67 |
青浦房管（2012）预字0221号 | 2012-06-10 | 29,30,31,32 |
青浦房管（2012）预字0222号 | 2012-06-10 | 2号楼,3号楼 |
青浦房管（2010）预字0255号 | 2010-05-15 | 5,10,8,9,7,6,18 |
青浦房管（2009）预字1038号 | 2009-11-11 | 22,11 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-05-10 | ||||
2019-04-15 | ||||
2018-11-14 | 待定 | |||
2017-03-26 | 40000.0元/m² | 单价4-6万/平，具体一房一价。 | ||
2017-03-01 | 40000.0元/m² | 单价4-6万/平，具体一房一价。 | ||
2017-02-06 | 40000.0元/m² | 单价4-6万/平，具体一房一价。 | ||
2017-01-05 | 40000.0元/m² | 单价4-6万/平，具体一房一价。 | ||
2016-12-05 | 60000.0元/m² | 40000.0元/m² | 单价4-6万/平，具体一房一价。 | |
2016-11-08 | 60000.0元/m² | 40000.0元/m² | 单价4-6万/平，具体一房一价。 | |
2016-10-08 | 2500.0万元/套 | 总价2500万/套起 | ||
2016-09-06 | 2500.0万元/套 | 总价2500万/套起，具体一房一价。 | ||
2016-08-07 | 2500.0万元/套 | 总价2500万/套起 | ||
2016-07-06 | 2500.0万元/套 | 此为最低总价，具体一房一价。 | ||
2016-06-08 | 2300.0万元/套 | 此为最低单价，具体一房一价。 | ||
2016-05-08 | 2200.0万元/套 | 此为最低总价 | ||
2016-04-07 | 2300.0万元/套 | |||
2016-03-15 | 2300.0万元/套 | |||
2016-02-18 | 2200.0万元/套 | |||
2016-01-18 | 60000.0元/m² | 40000.0元/m² | 户型面积为500-1200平，赠送地下面积200-800平。 | |
2015-12-10 | 2300.0万元/套 | |||
2015-10-23 | 40000.0元/m² | 总价2500万/套起 | ||
2015-09-22 | 40000.0元/m² | 总价2500万/套起 | ||
2015-08-28 | 40000.0元/m² | 总价2500万/套起 | ||
2015-07-24 | 2500.0万元/套 | 总价2500万/套起 | ||
2015-07-24 | 40000.0元/m² | 总价2500万/套起 | ||
2015-06-30 | 40000.0元/m² | 总价2500万/套起 | ||
2015-06-30 | 2500.0万元/套 | 总价2500万/套起 | ||
2015-05-22 | 50898.0元/m² | |||
2014-06-27 | 50898.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
金泽5路：练西路泥墙头站,练西路东天站,镇中路练民路站,莲田西路任屯路站,练西路污水厂站
金泽6路：练西路泥墙头站,练西路东天站,练西路污水厂站,山深支路王田圩站,山深支路山深村站
交通方式：
A9沪青平高速西岑出口下左转练西公路约2公里，可抵达目的地。
规划信息
占地面积：
800000平方米
建筑面积：
16000平方米
容积率：
0.2
绿化率：
87%
停车位：
每户配有双车位
楼栋总数：
41
总户数：
130
物业公司：
上海紫泰物业管理有限公司
物业费：
8.8元/平方米.月
物业费描述：
涵璧湾物业费为8.8元/平方米月
周边配套：
周边环境：上海淀山湖风景区；
休闲：江南古镇朱家角、上海大观园、陈云故居和上海太阳岛国际俱乐部；东方绿洲、水上运动中心、国际高尔夫乡村俱乐部；旭宝高尔夫；国际游艇俱乐部；皇家郁金香酒店；
规划：未来有凯悦酒店、谭盾音乐厅、尚都里休闲广场、中信和证大度假基地。
学校：
暂无数据
内部配套：
内有会所、亲水平台
建材设备：
毛坯其他配置:美意地源热泵空调、松下新风机组、丹麦丹佛斯地暖集分水器、乔治 费歇尔地暖管材;日本雅酷灵活水器外墙:天然黑洞石、砂岩、天然防腐木窗材:大面积断热铝合金低辐射中空玻璃门窗
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
涵璧湾位于青浦淀山湖畔之西岑，距虹桥交通枢纽40公里，独享40万平方米自然湖泊白鹭湖，保有原生态景观，坚守生态居住理念。
涵璧湾经12次反复规划斟酌，尊重自然，依循环保，汇聚国际建筑团队用心打造上海最美湖居。总占地约80万平方米，依环湖13个自然岛而建，别墅户户临水。涵璧湾水系规划特点是“路上有桥，桥下流水，水边有宅”。绿化设计强调私密、高雅、健康，力求“美丽的大自然与人工景观的结合”，超越一般特色住宅区绿化景观设计的现有模式。涵璧湾的水体透明度高，它的水质经中科院上海环境研究所测定属2级水质，优于黄浦江和淀山湖水质。每年的秋冬季，湖面上有成千的珍稀动物白鹭等候鸟栖息觅食。进入涵璧湾旧枕木和鹅卵石构建的围墙入口，婉约的竹林峡谷曲径通幽，樱、桃、柳、枫、香樟等乔木环绕建筑，四季有花，常年有绿。
中国当代建筑师的代表、MIT建筑系主任张永和和MIT建筑学院院长SANTOS，景观设计公司SWA GROUP联手，将现代建筑理念与传统文化结合、以人为本、自然与建筑有机结合、注重环保和空间的可持续发展等理念融汇升华，大量运用天然，环保的材质，打造出一个恬淡悠闲舒适的人居环境。涵璧湾以大面积斜坡屋顶、漏窗、马头墙、回廊、内庭，将生态景观引入室内，从外到里，客厅、餐厅、客房、家庭室、主卧功能空间层层递进，既体现尊贵私密现代生活品质，又还原出江南人居韵味。
高级运动休闲会所和以管理紫都上海晶园、檀宫和武警总队、长宁分局闻名的一级物管资质企业紫泰物业，为业主提供配套和管家式服务。
园林风格:现代中式别墅
园林景观:40万平米白鹭湖，沿湖13座岛屿
开发商:上海青晨房地产开发有限公司
物业管理公司:上海紫泰物业管理有限公司
建筑单位:浙江舜杰建筑集团股份有限公司、南通六建
景观设计单位:美国SWA GROUP
5室5厅4卫
建筑面积：1042.0m²
5室5厅4卫
建筑面积：851.0m²
5室4厅4卫
建筑面积：757.0m²
5室4厅4卫
建筑面积：757.0m²
5室4厅4卫
建筑面积：757.0m²
5室5厅4卫
建筑面积：851.0m²
5室3厅4卫
建筑面积：757.0m²
6室5厅4卫
建筑面积：1042.0m²
6室5厅4卫
建筑面积：1042.0m²
7室7厅5卫
建筑面积：686.0m²
7室7厅5卫
建筑面积：686.0m²
7室7厅5卫
建筑面积：686.0m²
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样板间(68)
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周边配套图(3)
施工进度图(1)
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