血拼上海楼市
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26000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
宝山 宝山区长江西路388号(近郁家巷路)
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交房时间:
2013年12月31日
预售证号：
沪房地宝字2015第003191号
微信扫码拨号
4001560036
转
125622
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
保利悦城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
公园地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海保利盛茂置业有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
保利置业集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宝山 宝山区长江西路388号(近郁家巷路)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地宝字2015第003191号 | ||
宝山房管（2012）预字0300 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 26000.0元/m² | |||
2014-06-27 | 26000.0元/m² | |||
2014-06-27 | 26000.0元/m² | |||
2013-06-10 | 26000.0元/m² | 3房总价350万；复式总价430万 | ||
2013-01-31 | 26000.0元/m² | 3房总价350万；复式总价430万 | ||
2012-07-19 | 25000.0元/m² | 现在可办理VIP卡，开盘后享98折优惠 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
地铁18号线(规划中)；长江西路，郁江巷路，通南路，江杨南路
交通方式：
东至长江南路，南至云峰集团小伙伴汽车服务有限公司，西至云峰钢材市场，北至长江西路
规划信息
占地面积：
43116平方米
建筑面积：
96143平方米
容积率：
1.4
绿化率：
35%
停车位：
保利悦城停车位：420个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海保利物业酒店管理有限责任公司
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：上海市第二中学、上海市呼玛中学
购物：家乐福、小五角场商圈、华联超市、松南购物中心
医疗：华山医院、上海市宝山区一钢医院
金融：建设银行、农业银行
餐饮：恒盛饭店
娱乐：泗塘公园、泗塘篮球公园、岭南公园
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供 水：市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.9供 暖：无供 电：环网供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6燃 气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方通讯设备：ADSL或者光纤电梯服务：电梯通行安全管理：小区门禁智能管理系统，各主要路口设有闭路电视监控系统，红外报警系统
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
保利悦城位于宝山区淞南镇长江西路388号，东至沪北物流有限公司、南至云峰集团小伙伴汽车服务有限公司、西至云峰钢材市场、北至长江西路。基地总面积43116平方米。
保利悦城为花园洋房产品，建筑面积约10万平方米，由6幢巴洛克风格的电梯花园洋房和部分商业用房组成，住宅容积率仅为1.4。每套花园洋房均以精装修交付，不仅采用了高品质的装修标准，更运用了节能环保的地源热泵系统，提供便利、舒适、环保的人居空间，未来业主可以拎包入住。
保利悦城总体布局分住宅区和商办区：住宅区位于西侧，在规划布局上，采用南北朝向的布局，依照周边地形条件进行安排。保利悦城在小区中间留出中央花园，建筑采用9层，檐口高度控制在30米。保利悦城商办区位于东侧，临长江西路和东侧规划道路，规划建筑沿周边布置，中央设置内庭院，可以布置绿化，形成商业内街，1、2层为商业，3、4、5层为办公。
区位：保利悦城环拥轨交高价立体交通网络，更有专属轨道18号线零换乘。聚焦五角场商圈，配套商业一应齐全，保利悦城临近新江湾板块，高等名校林立，分享蔚蓝前景。
空间：保利悦城秉承前沿的空间设计理念，以传世尺度，国际化的产品打造舒适空间
繁华：保利悦城选材科技理念独创主体性商业，集展览、咨询、办公、战术于一体
保利悦城社区采用人车分离，避免地面停车干扰。
淞南镇长江西路南侧388号地块位于宝山区淞南镇，其四至范围为东至规划长江南路，南至云峰集团小伙伴汽车服务有限公司，西至云峰钢材市场，北至长江西路，出让面积为43115.9平方米、土地用途为商住办用地、规划容积率为A块：1.4；B块：1.8。该地块于2010年1月20日由保利置业集团有限公司以6.18亿元总价竞得，溢价率62.8%。
开发商:上海保利盛茂置业有限公司
投资商:保利置业集团有限公司
物业管理公司:保利物业
物业顾问公司:保利物业
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