保利茉莉公馆

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楼盘地址:

浦锦路与江桐北路交汇处

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开盘时间:

2014年12月07日

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交房时间:

2016年12月31日

主力户型:

3室2厅3卫 (建面180.0m²) 2室2厅1卫 (建面92.0m²) 2室2厅1卫 (建面95.0m²) 3室2厅3卫 (建面180.0m²) 3室2厅3卫 (建面180.0m²) 2室2厅1卫 (建面90.0m²) 2室2厅1卫 (建面90.0m²)

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开发商:

上海保利建衡房地产有限公司

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预售证号：

闵行房管2014预字0000639号

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楼盘名称：

保利茉莉公馆

建成年代：

2016年12月01日

物业类型：

普通住宅,公寓

项目特色：

公园地产,教育地产

建筑类型：

多层,小高层,板楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

上海保利建衡房地产有限公司

环线位置：

外环至郊环

投资商：

保利地产集团

品牌商：

保利地产

楼盘地址：

浦锦路与江桐北路交汇处

销售状态：

售罄

交房时间：

2016年12月31日

开盘时间：

2014年12月07日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-125625

售楼地址：

闵行区浦江镇浦锦路江桐路口

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
闵行房管2014预字0000639号	2014-11-22	3号楼,6号楼,7号楼,8号楼,10号楼,11号楼,12号楼,42号楼

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2017-03-26
2017-02-01		47744.0元/m²
2017-01-01		47216.0元/m²
2016-12-01		51623.0元/m²
2016-11-01		52646.0元/m²
2016-10-01		57355.0元/m²
2016-09-01		48573.0元/m²
2016-08-01		50009.0元/m²
2016-07-01		40052.0元/m²
2016-06-01		42853.0元/m²
2016-05-16			700.0万元/套	总价700万起
2016-05-01		45149.0元/m²
2016-04-26			700.0万元/套	总价700万起
2016-04-01		44427.0元/m²
2016-03-25			700.0万元/套	总价700万起
2016-03-01		44192.0元/m²
2016-02-26			700.0万元/套	总价700万起
2016-02-01		43431.0元/m²
2016-01-29			700.0万元/套	总价700万起
2015-12-31			700.0万元/套
2015-10-28			700.0万元/套
2015-10-23			700.0万元/套
2015-09-24		800.0万元/套
2015-09-01	750.0万元/套		700.0万元/套	独栋别墅总价700-750万/套。享公寓最高减4万，别墅最高减10万优惠。
2015-08-01	750.0万元/套		700.0万元/套	独栋别墅总价700-750万/套。享公寓最高减4万，别墅最高减10万优惠。
2015-06-16			700.0万元/套
2015-05-05			800.0万元/套	小独栋总价800-900万/套。
2015-04-14			300.0万元/套	小独栋总价800-900万/套；两房总价300-320万/套。
2015-03-12			300.0万元/套	小独栋总价800-900万/套；两房总价300-320万/套。
2015-03-12		300.0元/m²		小独栋总价800-900万/套；两房总价300-320万/套。
2014-09-24			300.0万元/套	户型为170平方米城市小独栋，总价为800-900万/套；户型为90平方米两房，总价300-320万/套
2014-07-25		40000.0元/m²
2014-06-27		40000.0元/m²
2014-06-04		40000.0元/m²
2014-06-04		40000.0元/m²
2014-05-21		40000.0元/m²
2013-12-04		29801.0元/m²		联排别墅均价40000-50000元/平米，总价1100-1600万
2013-12-04		29801.0元/m²		联排别墅均价40000-50000元/平米，总价1100-1600万
2013-12-04		40000.0元/m²		联排别墅均价40000-50000元/平米，总价1100-1600万
2012-10-30	25000.0元/m²	22500.0元/m²		单价20000-25000元/平米，公寓总价减7万，叠加别墅总价减10万
2012-08-22	25000.0元/m²	21500.0元/m²		单价20000-25000元/平米
2012-08-16	25000.0元/m²	22500.0元/m²		单价20000-25000元/平米
2012-08-13	25000.0元/m²		20000.0元/m²	毛坯精装价格不同，单价20000-25000元/平米
2012-07-30	25000.0元/m²		22000.0元/m²	单价22000-25000元/平米
2012-04-23		22500.0元/m²		均价22500元/平米
2012-04-12		18300.0元/m²		均价18300元/平
2012-03-22		23000.0元/m²	21000.0元/m²	毛坯多层21000元/平，精装小高层23000元/平
2012-02-14		22500.0元/m²	21000.0元/m²
2012-01-09		23000.0元/m²	21000.0元/m²
2011-12-06		22500.0元/m²

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

轨交：距离地铁8号线浦江镇站1059米闵行12路：浦锦路陈行路站闵行20路：徐凌站

交通方式：

从中环路出口离开，行驶约5公里；右转沿江桦路向西，行驶约1公里；左转沿浦锦路向南，行驶769米，到达终点。

占地面积：

83067平方米

建筑面积：

84630平方米

容积率：

1.02

绿化率：

32.5%

停车位：

574个（地上停车位286个，地下停车位288个）

楼栋总数：

总户数：

238

物业公司：

上海保利物业管理

物业费：

3.2元/平方米.月

物业费描述：

保利茉莉公馆物业费3.20元/平方米月

周边配套：

中小学：浦江第一、第二小学、向明世博中学幼稚园：浦江幼儿园、浦江镇第一、第二幼儿园、孔祥东音乐幼儿园综合商场：浦江新城50万平方米滨水商业中心（在建）、大型卖场卜蜂莲花、沃尔玛广场、浦江世博家园酒店公寓邮局：中国邮政陈行分局银行：农行浦江支行、建行江月路支行、浦江邮政储蓄

学校：

中学：上海市闵行区浦江第一中学、上海市闵行区浦江第二中学、上海市浦江高级中学

内部配套：

地下车库

建材设备：

结构：框架结构、剪力墙结构外墙：STUCOO涂料，釉面砖，砂岩，黄锈石电梯：日立电梯服务户数：一梯两户门窗：断桥铝合金自主选择市政供水空调

供暖方式：

暂无数据

保利茉莉公馆是保利房地产集团在上海高端精筑作品，位于闵行区浦东板块的新浦江镇，距人民广场直线距离为17公里，为距市中心最近新城。浦江镇将被打造为上海“一城九镇”中以丰富水系为肌理和边界线的意大利风貌小镇。保利茉莉公馆传承了新镇意式建筑的风貌特点，以进口石材立面、意式十字宫廷皇家园林景观打造出区域内最纯粹的意式田园风格高端人居社区。其中，住宅产品包括意式类独栋、精致叠拼别墅，生态花园电梯洋房和小高层公寓，产品的类型丰富、面积段覆盖广。社区配套了面积约3080平米的高档会所，包含多功能全龄化的健身场所、室内恒温泳池等，大大提升了业主的生活品质。开发商:上海保利建衡房地产有限公司投资商:保利地产集团物业管理公司:上海保利物业管理物业顾问公司:上海保利物业管理建筑单位:上海保利建衡房地产有限公司代理商:同策咨询,上海保利建衡房地产有限公司景观设计单位:广州棕榈园林建筑设计单位:加拿大ADS建筑设计公司整合推广公司:PLUS博加广告

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