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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 金沙御墅 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 教育地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海新飞虹实业有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 上海新飞虹实业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金沙江路2009弄（近真光路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年05月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2011年12月01日 |
| 售楼地址： | 普陀区金沙江路2009弄58号（近真光路） | 售楼电话： | 4001560036-125964 |
预售许可证：
预售许可证
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| 普陀房管（2009）预字0000949号 | 2009-01-01 | 102号楼,14号楼 |
| 普陀房管（2009）预字0000950号 | 2009-01-01 | 15号楼,16号楼 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 46000元/㎡ | 具体一房一价，详询售楼处 | ||
| 2017-02-28 | 46000元/㎡ | 具体一房一价，详询售楼处 | ||
| 2017-01-17 | 46000元/㎡ | 具体一房一价，详询售楼处 | ||
| 2016-11-25 | 46000元/㎡ | 具体一房一价 | ||
| 2016-10-31 | 46000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-09-28 | 1600万元/套 | 此为在售价格。 | ||
| 2016-09-28 | 46000元/㎡ | 此为在售价格。 | ||
| 2016-08-23 | 40000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-08-23 | 1440万元/套 | 此为在售价格 | ||
| 2016-08-04 | 39000元/㎡ | 此为别墅单价 | ||
| 2016-06-30 | 39000元/㎡ | 此为别墅单价 | ||
| 2016-06-02 | 38000元/㎡ | 此为别墅单价；酒店式公寓单价32000元/平起 | ||
| 2016-04-27 | 38000元/㎡ | 此为别墅单价；酒店式公寓单价32000元/平起，一次性付款9.7折，贷款9.8折优惠 | ||
| 2016-03-03 | 38000元/㎡ | 此为别墅单价；酒店式公寓单价36000元/平起，一次性付款9.7折，贷款9.8折优惠 | ||
| 2016-02-01 | 38000元/㎡ | 此为别墅单价，酒店式公寓单价36000元/平起 | ||
| 2016-01-04 | 38000元/㎡ | 此为别墅单价，酒店式公寓单价36000元/平起 | ||
| 2015-12-24 | 38000元/㎡ | 此为别墅单价，酒店式公寓单价3.6万/平起 | ||
| 2015-10-27 | 38000元/㎡ | 360平户型为中间套，均价38000元/平，480平户型为边套，均价40000元/平。 | ||
| 2015-09-26 | 38000元/㎡ | 360平方米户型为中间套，均价38000元/平方米，480平方米户型为边套，均价40000元/平方米 | ||
| 2015-08-28 | 36000元/㎡ | 别墅均价36000元/平方米 | ||
| 2015-07-22 | 36000元/㎡ | 别墅均价36000元/平方米 | ||
| 2015-06-30 | 36000元/㎡ | 别墅均价36000元/平方米 | ||
| 2015-06-23 | 36000元/㎡ | 尾盘别墅均价36000元/平方米 | ||
| 2015-05-25 | 36000元/㎡ | 尾盘别墅均价36000元/平方米 | ||
| 2015-01-30 | 36000元/㎡ | 尾盘别墅均价36000元/平方米 | ||
| 2015-01-30 | 36000元/㎡ | 尾盘别墅均价36000元/平方米 | ||
| 2014-11-28 | 36000元/㎡ | 尾盘别墅均价36000元/平方米 | ||
| 2014-10-11 | 36000元/㎡ | 尾盘别墅均价36000元/平方米 | ||
| 2014-06-16 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 36000元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 36000元/㎡ | |||
| 2013-10-10 | 36000元/㎡ | 购房有98折优惠。 | ||
| 2013-09-27 | 35000元/㎡ | 现购房有98折优惠。 | ||
| 2013-08-27 | 35000元/㎡ | 单价33000元-35000元/平米，现购房有98折优惠。 | ||
| 2013-06-24 | 33000元/㎡ | 全款98折优惠 | ||
| 2013-06-24 | 33000元/㎡ | 全款98折优惠 | ||
| 2013-06-19 | 33000元/㎡ | 全款98折优惠 | ||
| 2013-06-12 | 33000元/㎡ | 全款98折优惠 | ||
| 2011-07-07 | 33000元/㎡ | |||
| 2011-02-18 | 32000元/㎡ | |||
| 2010-06-22 | 31000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.1
| 轨道交通： | 13号线祁连山南路站 |
| 公交路线： | 67路（棕榈路）、94路（棕榈路花家浜路）、143路（清峪路万镇路）、837路（真光路清峪路）、739路（往西郊公园）、765路（清峪路万镇路） |
| 交通方式： | 自驾内环高架至金沙江路向西/行驶约4公里/左转调头沿金沙江路向东南/行驶120米/右转向西南行驶29米/右转向西南/行驶153米/到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 15500平方米 | 建筑面积： | 23000平方米 |
| 容积率： | 1.36 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 车位比例1：4，每户配置2个地下车位，车库开间为5.7 | 楼栋总数： | 60 |
| 总户数： | 60 | 物业公司： | 上海申能物业管理有限公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 金沙御墅物业费3.8元/平/月 | ||
| 周边配套： | 学校：涉外双语幼儿园、小学、长征中学、上海商业学校； 医院：普陀区中心医院、利群医院、上海城市女子医院等； 银行：中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行、上海银行、浦发银行等； 购物：农工商118广场、中环百联百联购物中心、梅川路美食步行街、麦德龙、百安居、红星美凯龙、绿洲中环广场、近铁城市广场等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区会所等。 | ||
| 建材设备： | 供水供电：市政 供气：天然气 外立面：干挂大理石； 玻璃：双层真空隔音玻璃； 每幢赠送套内电梯：芬兰通力电梯 （KONE） 独门独户、地下双车库、芬兰KONE无机房电梯入户； | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金沙御墅是由上海新飞虹实业有限公司开发的商务型别墅。项目位于中环板块的金沙江路真光路，紧贴长风生态商务区，毗邻市政府规划4大副中心之一真如。 金沙御墅是一个纯联排别墅社区，由60栋联排别墅组成，单套地上建筑面积362-485平方米，2009年9月28日首次开盘。金沙御墅主力房型B型房地上4层地下1层 。金沙御墅地下室层高2.5米，一楼大厅层高4米，二至三层层高3米，四层层高挑高4.5米。 金沙御墅户型主要有： A户型 建筑面积（约）：368.32平米 赠送面积（约）：车库面积：52.96平米+露台面积：49平米 实际使用面积（约）：470.28平米 B房型 建筑面积（约）：365.98平米 赠送面积（约）：车库面积：50.7平米+露台面积：20.61平米 实际使用面积（约）：437.29平米 C房型 建筑面积（约）：484.30平米 赠送面积（约）：车库面积：68.87平米+露台面积：54.68平米 实际使用面积（约）：607.85平米 每幢赠送套内电梯：美国通力电梯 开发商:上海新飞虹实业有限公司 投资商:上海新飞虹实业有限公司 物业管理公司:上海申能物业管理有限公司 物业顾问公司:上海申能物业管理有限公司 建筑单位:江苏中兴建设有限公司 代理商:上海盛天房地产咨询有限公司 建筑设计单位:雅克设计有限公司
