血拼上海楼市
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-暂无数据-
楼栋信息
30号
31号
32号
33号
售罄
30号
售罄
31号
售罄
32号
售罄
33号
30号 售罄
单元：0个
楼层：层
- 4室3厅3卫
265平 265.0m² 1590 万元/套，共24套
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基本信息
楼盘名称：
三湘七星府邸
建成年代：
2014年06月30日
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
7000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海湘宸置业发展有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海三湘股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
杨浦 政青路599弄（淞沪路殷高东路交界处西侧）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地杨字2014第017965号 | 2014-09-11 | 18号 |
沪房地杨字2014第013554号 | 2014-07-19 | 3号,5号 |
杨浦房管2012预字0271 | 2012-07-21 | 9号,10号,22号,1号,31号,30号,32号,33号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 5000.0万元/套 | 户型面积为500平，附赠面积约300平。 | ||
2016-03-24 | 5000.0万元/套 | 户型面积为500平，附赠面积约300平。 | ||
2016-03-01 | 95000.0元/m² | 户型面积为500平，附赠面积约300平。 | ||
2016-02-14 | 95000.0元/m² | 户型面积为500平，附赠面积约300平。 | ||
2016-01-11 | 5000.0万元/套 | 户型面积为500平。 | ||
2015-12-14 | 100000.0元/m² | |||
2015-10-29 | 95000.0元/m² | 总价4700万左右 | ||
2015-10-29 | 4700.0万元/套 | 总价4700万左右 | ||
2015-09-29 | 4700.0万元/套 | 单价95000元/平方米，总价4700万左右 | ||
2015-09-29 | 95000.0元/m² | 单价95000元/平方米，总价4700万左右 | ||
2015-08-14 | 95000.0元/m² | 单价95000元/平方米，总价4500万左右 | ||
2015-08-14 | 4500.0万元/套 | 单价95000元/平方米，总价4500万左右 | ||
2015-07-14 | 4500.0万元/套 | |||
2015-06-19 | 95000.0元/m² | 总价4500万左右 | ||
2015-06-11 | 62000.0元/m² | 双拼别墅均价62000元/平米；独栋别墅9万/平米 | ||
2015-05-12 | 60000.0元/m² | 双拼别墅均价6万/平米；独栋别墅8-10万/平米 | ||
2015-03-25 | 60000.0元/m² | 双拼别墅均价6万/平米；独栋别墅8-10万/平米 | ||
2015-01-14 | 38000.0元/m² | 大平层均价3.8万/平；双拼别墅均价6万/平；独栋别墅均价8-10万/平 | ||
2015-01-14 | 5000.0万元/套 | 1800.0万元/套 | 大平层均价3.8万/平；双拼别墅均价6万/平；独栋别墅均价8-10万/平 | |
2014-07-04 | 37000.0元/m² | |||
2014-06-17 | 37000.0元/m² | |||
2014-06-03 | 37000.0元/m² | 大平层均价3.7-3.9万/平；双拼别墅均价6万/平；独栋别墅均价8-10万/平 | ||
2014-02-12 | 35000.0元/m² | 大平层均价35000元/平，别墅1800-5000万/套 | ||
2014-01-09 | 50000.0元/m² | 剩高区房源，单价50000元/平米 | ||
2013-10-30 | 36000.0元/m² | 剩高区房源，单价36000元/平米，总价接近1000万/套 | ||
2013-09-18 | 36000.0元/m² | 剩高区房源，单价36000元/平米，总价接近1000万/套 | ||
2013-09-07 | 36000.0元/m² | 剩高区房源，单价36000元/平米，总价接近1000万/套 | ||
2013-08-21 | 36000.0元/m² | 剩高区房源，单价36000元/平米 | ||
2013-08-21 | 36000.0元/m² | 剩高区房源，单价36000元/平米 | ||
2013-06-12 | 32000.0元/m² | 均价32000元 | ||
2013-04-03 | 32000.0元/m² | 均价32000元 | ||
2012-07-30 | 32000.0元/m² | 30000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
10号线支线殷高东路站；10号线殷高东路站
公交路线：
168路：淞沪路民府路、淞沪路殷高路
937路：三门路淞沪路
99路,：三门路新江湾城
307路：三门路新江湾城
交通方式：
自驾：沿国权北路向北，行驶381米右转沿三门路向东，行驶172米左转沿政青路向北，行驶918米，到达终点
规划信息
占地面积：
22700平方米
建筑面积：
36929.02平方米
容积率：
1
绿化率：
45%
停车位：
三湘七星府邸别墅共42个车位，车位比1:2。
楼栋总数：
18
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海三湘物业服务有限公司
物业费：
4.9元/平方米.月
物业费描述：
4.9元/平方米月
周边配套：
教育：同济附中、复旦科技小学、上音附中附小、中福会幼儿园
购物：万达商业广场，百联又一城，东方商厦，汉斯商业广场
医疗：长海医院、市东医院
学校：
中学：上海市国和中学
内部配套：
会所 、商业街；
建材设备：
三湘七星府邸采用同层排水和屋面虹吸排水技术与设备、内开内倒铝木复合门窗、ABB自动化控制总线（欧洲控制总线）系统、外墙饰面挂板、混凝土透水地面、生态墙板、欧博诺辐射供热制冷系统（毛细管）、节能环保铝合金卷帘门窗、新型太阳能集热器。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
三湘七星府邸位于杨浦区新江湾城，拥有集中、规范的城市绿化环境。规划有14幢别墅、3幢多层及1幢配套建筑，是新江湾城目前为数不多的别墅类项目之一。三湘七星府邸建筑面积36929.02 平方米，其中地下建筑面积11225.99平方米，于2009年11月19日正式开工建设。
三湘七星府邸是上海三湘股份新一轮开发中的重要项目，是三湘产品进军高端市场的重大举措，对三湘未来的发展将起到积极地作用。
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