血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
江南御府
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海闵行房地（集团）有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海闵行房地（集团）有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
闵行 宝南路536弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
闵行房管（2010）预字000729 | 2010-12-18 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 33000.0元/m² | 总价700-800万/套。 | ||
2015-07-10 | 33000.0元/m² | 总价700-800万/套。 | ||
2015-06-09 | 33000.0元/m² | 总价700-800万/套。 | ||
2015-04-07 | 35000.0元/m² | 总价700-800万/套。 | ||
2015-03-24 | 35000.0元/m² | 总价700-800万/套。 | ||
2014-08-01 | 35000.0元/m² | |||
2014-08-01 | 800.0万元/套 | 700.0万元/套 | ||
2014-06-06 | 35000.0元/m² | |||
2014-05-21 | 35000.0元/m² | |||
2013-09-24 | 35000.0元/m² | 均价35000元/平。全款97折，贷款98折。 | ||
2013-07-08 | 33000.0元/m² | 均价33000元/平米；全款享95折，贷款98折。 | ||
2013-06-18 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | 叠加别墅总价650-750万，全款95折，贷款98折 | |
2013-05-29 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | 叠加别墅总价650-750万，全款95折，贷款98折 | |
2012-04-24 | 48000.0元/m² | 30000.0元/m² | 全款97折，贷款98折 | |
2012-02-09 | 40000.0元/m² | 29000.0元/m² | ||
2011-08-24 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | ||
2011-06-15 | 36000.0元/m² | 33000.0元/m² | ||
2011-05-11 | 35000.0元/m² | 29000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
9号线七宝站
公交路线：
87路：七莘路富强街站
753路：新镇路宝南路站
763路：新镇路富强街站
交通方式：
沿新镇路向南，行驶约2公里；右转沿宝南路向西南，行驶470米；右转沿镇企路向西北，行驶192米，到达终点。
规划信息
占地面积：
13068平方米
建筑面积：
15193平方米
容积率：
1.16
绿化率：
45%
停车位：
每户一车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海莘旺物业管理有限公司
物业费：
4.0元/平方米.月
物业费描述：
4元/平方米*月
周边配套：
教育：上海市七宝民强小学、文莱中学、七宝中心幼儿园
购物：汇宝广场、乐购、家乐福、巴黎春天
其他：闵行体育公园、热带风暴、银七星滑雪场
学校：
中学：上海市七宝中学、上海市闵行区七宝第二中学
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯
门窗：仿古中空窗、电子密码门
供水：管道供水
供气：天然气
业主自选
市政供水
无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
开坬御府（华夏茗苑二期）位于闵行区核心七宝古镇中央位置，与七宝老街、七宝禅寺一步之遥，并且作为大虹桥板块内最适宜的居住板块，生活配套相当完善，周边各大商场、超市一应俱全。如汇宝广场、乐购、闵行体育公园等，然而值得一提的是本案周边的教育配套，民强小学和文莱中学均为区域内知名学府，重点学校。
开坬御府（华夏茗苑二期）是目前上海最为纯正的中式别墅项目，开发商实力雄厚，为上海闵行房地（集团）有限公司，并特邀修建苏州拙政园及七宝古镇的古建筑大师程茂澄匠心打造，共69席江南大宅，由60套叠加别墅和9套联排别墅所组成。并以江南园林的造景手法，通过南北院落、小桥流水、水墨兰亭等打造出唯美精致，以小见大的园林盛景。作为区域内的纯别墅项目，房型面积从180-280不等，目前为准现房，即将销售。
开发商:上海闵行房地（集团）有限公司
投资商:上海闵行房地（集团）有限公司
物业管理公司:上海莘旺物业管理有限公司
物业顾问公司:上海莘旺物业管理有限公司
建筑单位:浙江舜江建设集团有限公司
代理商:上海新聚仁机构
建筑设计单位:上海第恩地建筑规划设计事务所有限公司
整合推广公司:上海新聚仁机构
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