血拼上海楼市
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32000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
静安 灵石路822弄1-18号（近沪太路）
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交房时间:
2012年01月12日
预售证号：
闸北房管（2010）预字0651号
微信扫码拨号
4001560036
转
117135
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
和源祥邸珑庭
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓,普通住宅
项目特色：
教育地产
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海北方城市发展投资有限公司
环线位置：
内环至中环
投资商：
上海北方城市发展投资有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
静安 灵石路822弄1-18号（近沪太路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
闸北房管（2010）预字0651号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 32000.0元/m² | |||
2013-08-28 | 32000.0元/m² | |||
2013-06-20 | 32000.0元/m² | |||
2013-06-12 | 34000.0元/m² | |||
2013-05-23 | 34000.0元/m² | |||
2012-12-28 | 30000.0元/m² | |||
2011-05-03 | 29800.0元/m² | |||
2011-03-22 | 29800.0元/m² | 28000.0元/m² | ||
2010-12-15 | 29800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
公交：206灵石路沪太路、767、702路，758、79路车站，分别开往永和新村和永和小区
自驾车约5分钟左右，可至汶水路中环线高架，或共和新路南北高架
交通方式：
206灵石路沪太路，767，702
规划信息
占地面积：
47575平方米
建筑面积：
47575平方米
容积率：
2
绿化率：
35%
停车位：
214个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海北方物业管理有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：幼儿教育：彭浦镇幼托中心、震旦外国语幼儿园
小学教育：闸北区第二中心小学、闸北区万荣路小学、冠龙高级中学、新中高级中学、民办新和中学、民办风范初级中学、风华高级中学等、上海大学、上海行健职业学院总校、闸北区第二中心小学、新中中学等
购物：易初莲花、华联超市、大宁国际商业广场、彭浦村农贸市场、灵石超市
医疗：上海申江医院、彭浦镇社区卫生中心、上海第十人民医院
金融：上海农村商业银行、农业银行、上海银行
餐饮：伊诺咖啡、99金宴
休闲：闸北网球馆、星之健健身会馆、大宁灵石公园
其他：上海合众汽车零部件公司
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
毛坯
外立面：ART-DECO
外墙：涂料、石材
进户门：高级防火防盗门
窗材：中空隔热玻璃
走廊：高级防滑地砖、高级乳胶漆
电梯厅：高级防滑地砖、高级面料
大堂：吊顶
安保系统：小区闭路电视监控系统
车库配置：一卡通自动进出系统
智能化设施：住宅单元可视对讲
供水系统：独立水电、燃气表
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
和源祥邸珑庭是集住宅、商业配套为一体的多功能高档住宅小区。和源祥邸珑庭位于闸北区灵石路近原平路，西面为绿苑公寓，北邻灵石路，地处中环以内，北邻永和小区、南邻大宁、东邻彭浦镇、西邻运城路商业街，紧邻大宁商业广场及大宁公园。
和源祥邸珑庭以周边中高档小区为依托，以建造高档住宅小区为目标，三栋高层住宅、三栋多层住宅有序布置，创造精致生活样板。住宅楼的布置充分考虑朝向、日照、景观等因素，使整个小区内部交通流线清晰，动静分区合理。
和源祥邸珑庭小区建筑外观设计体现简约风格，简洁明快，体现出了规划设计的时代感及绿色环保理念。
和源祥邸珑庭小区住宅的主力房型为2房，主力面积基本控制在90平方米以下。以“以人为本”为设计理念，满足客户对舒适、精致生活的追求和向往。
居住优享方案：和源祥邸珑庭社区整体不临马路，小区内人车分流，超低建筑密度，形成“深宅、花园”的静逸优美居住氛围；
景观优享方案：和源祥邸珑庭以两纵轴、一横轴的景观规划，结合各个富有特色的景观节点，形成户户有美景的花园住宅氛围；
建筑优享方案：和源祥邸珑庭4-7层电梯花园洋房，与小高层高低呼应，形成极具节奏感的建筑群；经典ART-DECO建筑风格，局部干挂石材，刻画出富有特色的立面表情，领衔大宁国际社区居住品质；
空间优享方案：和源祥邸珑庭现代、时尚的空间设计，以方正、合理的户型设计提升空间利用率，实现高品质的都市生活。
开发商:上海北方城市发展投资有限公司
投资商:西藏城投
物业管理公司:上海北方物业管理有限公司
物业顾问公司:上海北方物业管理有限公司
建筑单位:上海舜元建设集团有限公司
代理商:上海华燕置业发展有限公司
景观设计单位:上海北方城市发展投资有限公司
建筑设计单位:上海北方城市发展投资有限公司
整合推广公司:上海华燕置业发展有限公司
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