血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
中星美华邨
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
教育地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海中星虹达置业有限公司
环线位置：
内环至中环
投资商：
上海中星（集团）有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
虹桥路1168弄(近中山西路)
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2012年
开盘时间：
2014年09月20日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-122067
售楼地址：
长宁区虹桥路1168弄1号（近中山西路）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地长字2012第005516号 | 2012-01-01 | |
长宁房管（2010）预字0692号 | 2010-01-01 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 65000.0元/m² | |||
2015-11-29 | 65000.0元/m² | |||
2015-10-30 | 65000.0元/m² | |||
2015-09-29 | 65000.0元/m² | |||
2015-08-17 | 65000.0元/m² | 大平层房源均价65000元/平方米 | ||
2015-07-21 | 65000.0元/m² | 大平层房源均价65000元/平方米 | ||
2015-06-30 | 65000.0元/m² | 大平层房源均价65000元/平方米 | ||
2015-06-23 | 65000.0元/m² | 大平层房源均价65000元/平方米 | ||
2015-05-22 | 65000.0元/m² | 大平层房源均价65000元/平方米 | ||
2015-03-26 | 63000.0元/m² | 楼王位置毛坯房均价65000元/平方米；精装房均价63000元/平方米。购房享30万抵200万优惠。 | ||
2014-12-05 | 63000.0元/m² | 精装房均价63000元/平方米，楼王内毛坯房均价65000元/平方米。购房享30万抵200万优惠。 | ||
2014-08-14 | 60000.0元/m² | 有精装有毛坯，项目均价60000元/平方米 | ||
2014-06-30 | 62000.0元/m² | 有精装有毛坯，项目均价62000元/平方米 | ||
2014-06-27 | 65000.0元/m² | |||
2014-05-23 | 65000.0元/m² | |||
2014-03-09 | 65000.0元/m² | 1号楼价格预计65000元/平米 | ||
2013-09-17 | 70000.0元/m² | 60000.0元/m² | 均价60000-70000元/平米，总价1200-1600万元/套 | |
2013-09-10 | 70000.0元/m² | 60000.0元/m² | 均价60000-70000元/平米，总价1200-1600万元/套 | |
2013-08-08 | 70000.0元/m² | 65000.0元/m² | 60000.0元/m² | 总价1200-1600万元/套 |
2013-07-16 | 70000.0元/m² | 65000.0元/m² | 60000.0元/m² | 总价1200-1600万元/套 |
2013-06-19 | 70000.0元/m² | 65000.0元/m² | 60000.0元/m² | 总价1200-1600万元/套 |
2013-06-12 | 70000.0元/m² | 65000.0元/m² | 60000.0元/m² | 总价1200-1600万元/套 |
2012-10-18 | 70000.0元/m² | 65000.0元/m² | 60000.0元/m² | 总价1200-1600万元/套 |
2011-09-21 | 70000.0元/m² | 65000.0元/m² | 55000.0元/m² | |
2011-07-19 | 70000.0元/m² | 55000.0元/m² | ||
2011-04-29 | 70000.0元/m² | 60000.0元/m² | 55000.0元/m² | |
2011-02-18 | 80000.0元/m² | 60000.0元/m² | 45000.0元/m² | |
2010-12-15 | 70000.0元/m² | 60000.0元/m² | 55000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
4号线虹桥路站；10号线支线虹桥路站，宋园路站；10号线虹桥路站，宋园路站；3号线虹桥路站
公交路线：
轨交：距离10号线宋园路站200米，距离3、4、10号线虹桥路站600米。
公交：113、808、141、748中山西路虹桥路站、938、806虹桥路松园路站。
交通方式：
中星美华邨位于中山西路虹桥路口，东至中山西路、北至虹桥路。自驾延安高架至中山西路向南行驶304米，直行沿中山西路向东南行驶约1公里，到达项目。
规划信息
占地面积：
68889平方米
建筑面积：
71084平方米
容积率：
1.05
绿化率：
60%
停车位：
229个（1：1.7）
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
戴德梁行公司,戴德梁行
物业费：
7.0元/平方米.月
物业费描述：
中星美华邨物业费7元/平方米*月。
周边配套：
教育：上海协和双语高级中学、上海长宁国际学校（虹桥校区）、虹桥路第一小学、虹桥路第二小学、安顺路小学、吴中路小学、新世纪中学、复旦初级中学
购物：虹桥友谊商城、虹桥百盛、港汇广场
金融：建设银行、工商银行
邮局：安顺路邮局
医疗：上海交通大学附属胸科医院、四五五医院
学校：
小学：上海协和国际学校、上海市长宁区虹桥路第二小学、上海市长宁区安顺路小学、长宁区虹桥路小学
中学：上海市民办新世纪中学、上海市复旦中学
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：中筒外框
供水：市政供水
外墙：玻璃幕墙
供电：市政供电、净水系统
内墙：乳胶漆刷白
供气：市政供气
电梯：蒂森克虏伯电梯
采暖：地暖、中央空调
电梯服务户数：3梯2户
通讯：电话、宽带
门窗：铝合金热断桥型材
卫生间：杜拉维特洁具、高仪龙头
大堂：层高6.3米
厨房：博洛尼橱柜、SMEG厨房电器
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中星美华邨位于长宁区中山西路、虹桥路，原址建于1925-1935年间，为美国普益房产公司建造的一个商品住宅群，曾建有18幢各式花园别墅，宋美龄、陈香梅等近现代名流曾居住于此地。
2001年中星集团接盘后，将该处成片的绿化与10栋老洋房全部保留，目前已建成一个由4幢高层住宅与8幢现代别墅组成的高档社区，现代住宅与优雅环境、老式建筑相结合，相当优雅别致。将上市销售的4幢高层公寓外立面采用玻璃幕墙，与四周的洋房建筑相比，显得十分现代、灵动。
中星美华邨保留大面积的湿地生态景观和10栋老别墅，以1.05的超低容积率、60％以上的超高绿化率，并纯粹的豪宅大户型为主，主力户型为220-250平方米的三房两厅，3.15米的层高，空间布局大气宽敞，彰显大家风范。每套房屋270度的景观角度，配合落地玻璃窗，可俯瞰中星美华邨绿地全景，为业主营造出仿佛置身公园的居家环境，采光效果尤为出众。
开发商:上海中星虹达置业有限公司
投资商:上海中星（集团）有限公司
物业管理公司:戴德梁行
物业顾问公司:戴德梁行
建筑单位:扬州五建
代理商:戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司
景观设计单位:上海日清建筑设计有限公司
建筑设计单位:上海日清建筑设计有限公司
-暂无数据-
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