血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
御龙首府
建成年代：
2012年07月01日
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海山阳房产开发有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
上海山阳房产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
海丰路83号（海丰路龙轩路路口）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2012年07月01日
开盘时间：
2011年03月08日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-114287
售楼地址：
金山区海丰路83号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
金山房管（2011）预字0075号 | 2011-03-08 | 4号,27号,26号,3号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-26 | ||||
2017-03-26 | 23800.0元/m² | 此为别墅单价，住宅单价为22000元/平 | ||
2017-03-03 | 23800.0元/m² | 此为别墅单价，住宅单价为22000元/平 | ||
2017-02-04 | 22000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2016-11-28 | 22000.0元/m² | 别墅单价23800元/平起 | ||
2016-10-19 | 22000.0元/m² | 此为住宅均价；别墅总价508万起 | ||
2016-09-21 | 550.0万元/套 | 508.0万元/套 | 此为双拼别墅价格 | |
2016-08-08 | 310.0万元/套 | 此为在售房源价格 | ||
2016-07-07 | 310.0万元/套 | 此为联排别墅总价，双拼别墅总价330万起 | ||
2016-06-24 | 321.0万元/套 | 此为联排别墅总价，双拼别墅总价330万起 | ||
2016-05-30 | 321.0万元/套 | 此为联排别墅总价，双拼别墅总价330万起 | ||
2016-04-29 | 14000.0元/m² | |||
2016-04-29 | 302.0万元/套 | 此为联排别墅价格 | ||
2016-04-29 | 14000.0元/m² | 目前最新均价14000元/平 | ||
2016-04-05 | 302.0万元/套 | 203平双拼别墅，总价302-330万/套；220平联排别墅，交10万团购费，总价320万/套起。 | ||
2016-03-04 | 18000.0元/m² | 13000.0元/m² | 8套220平双拼特价别墅，交10万团购，总价320万 | |
2016-02-04 | 18000.0元/m² | 13000.0元/m² | 8套220平双拼特价别墅，交10万团购，总价320万 | |
2016-01-07 | 18000.0元/m² | 13000.0元/m² | 8套220平双拼特价别墅，交10万团购，总价320万 | |
2015-12-17 | 12000.0元/m² | |||
2015-11-18 | 12000.0元/m² | |||
2015-10-22 | 12000.0元/m² | |||
2015-09-21 | 14500.0元/m² | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右。 | ||
2015-08-18 | 14500.0元/m² | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右。 | ||
2015-07-23 | 14500.0元/m² | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右。 | ||
2015-06-24 | 14500.0元/m² | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右 | ||
2015-03-12 | 14500.0元/m² | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右 | ||
2015-01-12 | 14500.0元/m² | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右 | ||
2015-01-12 | 14500.0元/m² | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右 | ||
2014-12-31 | 12000.0元/m² | 216平、240平双拼别墅，均价12000元/平 | ||
2014-12-31 | 12000.0元/m² | |||
2014-05-20 | 12500.0元/m² | |||
2013-12-18 | 12500.0元/m² | 以上为联排均价，双拼均价15000元/平。 | ||
2013-12-18 | 12500.0元/m² | 以上为联排均价，双拼均价15000元/平。 | ||
2013-12-04 | 10000.0元/m² | 2房总价104万，3房总价138万，联排250-280万，双拼330-360万 | ||
2013-11-11 | 10000.0元/m² | 2房总价104万，3房总价138万，联排250-280万，双拼330-360万 | ||
2013-09-27 | 9000.0元/m² | 单价9000-16000元/平米 | ||
2013-08-27 | 9000.0元/m² | 单价9000-16000元/平米 | ||
2013-08-27 | 9000.0元/m² | 单价9000-16000元/平米 | ||
2013-08-21 | 9000.0元/m² | 单价9000-16000元/平米 | ||
2013-06-26 | 12000.0元/m² | 单价12000-16000元/平米 | ||
2013-06-12 | 12000.0元/m² | 单价12000-16000元/平米 | ||
2013-01-22 | 12000.0元/m² | 以上为联排均价，双拼均价15000元/平米，全款97折，首付6成以上99折 | ||
2012-04-23 | 12000.0元/m² | 以上为联排均价，双拼均价15000元/平米，全款97折，首付6成以上99折 | ||
2011-06-02 | 16000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2011-04-12 | 15000.0元/m² | 11000.0元/m² | ||
2011-02-22 | 13000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：22号线（金山城际高铁）金山卫站距离项目3公里距离,直达上海南站
上石线：海丰路站
莲石专线：亭卫公路龙皓路站
交通方式：
沿龙皓路向西，行驶582米；左转沿海丰路向南，行驶168米；左转调头沿海丰路向北，行驶87米，到达终点。
规划信息
占地面积：
44869平方米
建筑面积：
30115平方米
容积率：
0.67
绿化率：
28.8%
停车位：
146个机动车位；68个非机动车位
楼栋总数：
39
总户数：
136
物业公司：
上海海尚物业管理有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
1.8-2.00元/平方米·月
周边配套：
教育：金山教育园区、金山国际幼稚园
购物：思致广场、欧尚超市、山阳生活广场、乐美家超市、正育菜场
金融：上海农业银行
邮局：山阳邮政局
医疗：复旦大学附属金山医院
其他：金山区政府、城际高铁等
学校：
暂无数据
内部配套：
小区绿化
建材设备：
毛坯结构：框架
外墙：石材
业主自选
市政供水
自采暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
御龙首府位于金山新城板块内核心区域，位于亭卫公路与龙轩路交界处。御龙首府占地面积约为44869平米，是金山知名地产山阳房产开发公司的又一力作。御龙首府毗邻亭卫公路，是金山区内罕有的纯别墅高档社区，共136套双拼、联排房源。御龙首府小区总设计风格为新古典主义风格，外立面采用纯手工打造的石材。204-224平米多户型呈现阳光生活，附赠超大空间，精心的社区规划和园艺设计，秉承健康舒适理念。周边商城、超市、学校等生活教育设施齐全，生活便利，规划城市轨交和多条专线途径，出行便捷。
御龙首府三分钟可达金山区政府新政中心，五分钟接入S4亭卫公路上口，十分钟即可畅达石化核心商圈，八分钟可抵建设中的城际铁路站点（30分钟即可到达上海南站）；御龙首府项目周边生活、商业、教育配套齐全，是不可多得的真正意义上的城市别墅区。
御龙首府共计136套。御龙首府总设计风格为新古典主义风格，外立面采用纯手工打造的石材。御龙首府共计4个户型，4房3厅3卫设计，面积从203－224平方米，并附送大量使用空间，如:地下室、车库、车库电动门、花园、露台、阁楼及部分储藏室。
开发商:上海山阳房产开发有限公司
物业管理公司:上海海尚物业管理有限公司
物业顾问公司:上海海尚物业管理有限公司
建筑单位:上海临海建筑市政工程有限公司
代理商:宝钦营销策划有限公司
景观设计单位:上海金山园林工程有限公司
建筑设计单位:上海中房建筑设计有限公司
-暂无数据-
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-暂无数据-
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