血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
御龙首府
建成年代：
2012年07月01日
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海山阳房产开发有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
上海山阳房产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金山 海丰路83号（海丰路龙轩路路口）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
金山房管（2011）预字0075号 | 2011-03-08 | 4号,27号,26号,3号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-26 | ||||
2017-03-26 | 23800.0元/m² | 此为别墅单价，住宅单价为22000元/平 | ||
2017-03-03 | 23800.0元/m² | 此为别墅单价，住宅单价为22000元/平 | ||
2017-02-04 | 22000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2016-11-28 | 22000.0元/m² | 别墅单价23800元/平起 | ||
2016-10-19 | 22000.0元/m² | 此为住宅均价；别墅总价508万起 | ||
2016-09-21 | 550.0万元/套 | 508.0万元/套 | 此为双拼别墅价格 | |
2016-08-08 | 310.0万元/套 | 此为在售房源价格 | ||
2016-07-07 | 310.0万元/套 | 此为联排别墅总价，双拼别墅总价330万起 | ||
2016-06-24 | 321.0万元/套 | 此为联排别墅总价，双拼别墅总价330万起 | ||
2016-05-30 | 321.0万元/套 | 此为联排别墅总价，双拼别墅总价330万起 | ||
2016-04-29 | 14000.0元/m² | |||
2016-04-29 | 302.0万元/套 | 此为联排别墅价格 | ||
2016-04-29 | 14000.0元/m² | 目前最新均价14000元/平 | ||
2016-04-05 | 302.0万元/套 | 203平双拼别墅，总价302-330万/套；220平联排别墅，交10万团购费，总价320万/套起。 | ||
2016-03-04 | 18000.0元/m² | 13000.0元/m² | 8套220平双拼特价别墅，交10万团购，总价320万 | |
2016-02-04 | 18000.0元/m² | 13000.0元/m² | 8套220平双拼特价别墅，交10万团购，总价320万 | |
2016-01-07 | 18000.0元/m² | 13000.0元/m² | 8套220平双拼特价别墅，交10万团购，总价320万 | |
2015-12-17 | 12000.0元/m² | |||
2015-11-18 | 12000.0元/m² | |||
2015-10-22 | 12000.0元/m² | |||
2015-09-21 | 14500.0元/m² | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右。 | ||
2015-08-18 | 14500.0元/m² | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右。 | ||
2015-07-23 | 14500.0元/m² | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右。 | ||
2015-06-24 | 14500.0元/m² | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右 | ||
2015-03-12 | 14500.0元/m² | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右 | ||
2015-01-12 | 14500.0元/m² | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右 | ||
2015-01-12 | 14500.0元/m² | 联排均价14500元/平方米，288万/套起；双拼均价17000元/平方米，总价400万/套左右 | ||
2014-12-31 | 12000.0元/m² | 216平、240平双拼别墅，均价12000元/平 | ||
2014-12-31 | 12000.0元/m² | |||
2014-05-20 | 12500.0元/m² | |||
2013-12-18 | 12500.0元/m² | 以上为联排均价，双拼均价15000元/平。 | ||
2013-12-18 | 12500.0元/m² | 以上为联排均价，双拼均价15000元/平。 | ||
2013-12-04 | 10000.0元/m² | 2房总价104万，3房总价138万，联排250-280万，双拼330-360万 | ||
2013-11-11 | 10000.0元/m² | 2房总价104万，3房总价138万，联排250-280万，双拼330-360万 | ||
2013-09-27 | 9000.0元/m² | 单价9000-16000元/平米 | ||
2013-08-27 | 9000.0元/m² | 单价9000-16000元/平米 | ||
2013-08-27 | 9000.0元/m² | 单价9000-16000元/平米 | ||
2013-08-21 | 9000.0元/m² | 单价9000-16000元/平米 | ||
2013-06-26 | 12000.0元/m² | 单价12000-16000元/平米 | ||
2013-06-12 | 12000.0元/m² | 单价12000-16000元/平米 | ||
2013-01-22 | 12000.0元/m² | 以上为联排均价，双拼均价15000元/平米，全款97折，首付6成以上99折 | ||
2012-04-23 | 12000.0元/m² | 以上为联排均价，双拼均价15000元/平米，全款97折，首付6成以上99折 | ||
2011-06-02 | 16000.0元/m² | 12000.0元/m² | ||
2011-04-12 | 15000.0元/m² | 11000.0元/m² | ||
2011-02-22 | 13000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：22号线（金山城际高铁）金山卫站距离项目3公里距离,直达上海南站
上石线：海丰路站
莲石专线：亭卫公路龙皓路站
交通方式：
沿龙皓路向西，行驶582米；左转沿海丰路向南，行驶168米；左转调头沿海丰路向北，行驶87米，到达终点。
规划信息
占地面积：
44869平方米
建筑面积：
30115平方米
容积率：
0.67
绿化率：
28.8%
停车位：
146个机动车位；68个非机动车位
楼栋总数：
39
总户数：
136
物业公司：
上海海尚物业管理有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
1.8-2.00元/平方米·月
周边配套：
教育：金山教育园区、金山国际幼稚园
购物：思致广场、欧尚超市、山阳生活广场、乐美家超市、正育菜场
金融：上海农业银行
邮局：山阳邮政局
医疗：复旦大学附属金山医院
其他：金山区政府、城际高铁等
学校：
暂无数据
内部配套：
小区绿化
建材设备：
毛坯结构：框架
外墙：石材
业主自选
市政供水
自采暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
御龙首府位于金山新城板块内核心区域，位于亭卫公路与龙轩路交界处。御龙首府占地面积约为44869平米，是金山知名地产山阳房产开发公司的又一力作。御龙首府毗邻亭卫公路，是金山区内罕有的纯别墅高档社区，共136套双拼、联排房源。御龙首府小区总设计风格为新古典主义风格，外立面采用纯手工打造的石材。204-224平米多户型呈现阳光生活，附赠超大空间，精心的社区规划和园艺设计，秉承健康舒适理念。周边商城、超市、学校等生活教育设施齐全，生活便利，规划城市轨交和多条专线途径，出行便捷。
御龙首府三分钟可达金山区政府新政中心，五分钟接入S4亭卫公路上口，十分钟即可畅达石化核心商圈，八分钟可抵建设中的城际铁路站点（30分钟即可到达上海南站）；御龙首府项目周边生活、商业、教育配套齐全，是不可多得的真正意义上的城市别墅区。
御龙首府共计136套。御龙首府总设计风格为新古典主义风格，外立面采用纯手工打造的石材。御龙首府共计4个户型，4房3厅3卫设计，面积从203－224平方米，并附送大量使用空间，如:地下室、车库、车库电动门、花园、露台、阁楼及部分储藏室。
开发商:上海山阳房产开发有限公司
物业管理公司:上海海尚物业管理有限公司
物业顾问公司:上海海尚物业管理有限公司
建筑单位:上海临海建筑市政工程有限公司
代理商:宝钦营销策划有限公司
景观设计单位:上海金山园林工程有限公司
建筑设计单位:上海中房建筑设计有限公司
-暂无数据-
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