血拼上海楼市
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楼栋信息
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售罄
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300# 售罄
单元：0个
楼层：层
- 3室2厅1卫
- 4室2厅3卫
- 4室2厅3卫
上叠 105.0m² 346 万元/套，共50套
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基本信息
楼盘名称：
佘山珑原
建成年代：
2016年06月17日
物业类型：
普通住宅,别墅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
多层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
上海静园房地产开发有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
万科集团
招商地产
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
松江 秋柏路98弄(近辰花路)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
松江房管(2015)预字0000555号 | 2015-10-04 | 356#,355#,395#,385# |
松江房管(2015)预字0000069号 | 2015-02-11 | 320#,341# |
松江房管（2013）预字0000505号 | 2013-05-08 | 302#,303#,304#,305#,306#,307#,308#,309#,310#,311#,312#,313#,314#,315#,316#,317#,318#,319# |
松江房管（2011）预字000295号 | 2011-08-07 | 328#,329#,330#,331#,332#,333#,335#,336#,337#,338#,339#,340#,342#,343#,344#,345#,346#,347# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 33000.0元/m² | 单价33000-34000元/平 | ||
2016-08-11 | 33000.0元/m² | 单价33000-34000元/平 | ||
2016-07-11 | 33000.0元/m² | 单价33000-34000元/平 | ||
2016-06-12 | 34000.0元/m² | 33000.0元/m² | 单价33000-34000元/平 | |
2016-03-01 | 31000.0元/m² | 28000.0元/m² | 单价28000-31000元/平 | |
2016-02-17 | 30000.0元/m² | 27000.0元/m² | 1万抵3万，中叠总价280万，下叠总价350万 | |
2016-01-26 | 30000.0元/m² | 27000.0元/m² | 1万抵3万，中叠总价280万，下叠总价350万 | |
2016-01-04 | 30000.0元/m² | 27000.0元/m² | 1万抵3万，中叠总价280万，下叠总价350万 | |
2015-12-25 | 30000.0元/m² | 27000.0元/m² | 单价27000-30000元/平，1万抵3万，中叠总价280万，下叠总价350万 | |
2015-12-01 | 30000.0元/m² | 27000.0元/m² | 单价27000-30000元/平方米，中叠105平方米，总价280万，下叠127平方米，总价350万 | |
2015-11-19 | 30000.0元/m² | 27000.0元/m² | 单价27000-30000元/平方米，中叠105平方米，总价280万，下叠127平方米，总价350万 | |
2015-11-09 | 35000.0元/m² | 27000.0元/m² | 联排别墅单价33000-35000元/平方米，总价370-400万。 叠加别墅，单价27000-30000元/平方米，中叠105平方米，总价280万，下叠127平方米，总价350万。 | |
2015-11-09 | 400.0万元/套 | 280.0万元/套 | 联排别墅单价33000-35000元/平方米，总价370-400万。 叠加别墅，单价27000-30000元/平方米，中叠105平方米，总价280万，下叠127平方米，总价350万。 | |
2015-11-06 | 35000.0元/m² | 27000.0元/m² | 联排别墅均价33000-35000元/平方米，总价370-420万，认筹1万抵3万，下单再减5万。
叠加别墅，均价27000-30000元/平方米，中叠105平方米，总价280万，下叠127平方米，总价350万。 | |
2015-11-06 | 420.0万元/套 | 280.0万元/套 | 联排别墅均价33000-35000元/平方米，总价370-420万，认筹1万抵3万，下单再减5万。
叠加别墅，均价27000-30000元/平方米，中叠105平方米，总价280万，下叠127平方米，总价350万。 | |
2015-11-05 | 420.0万元/套 | 280.0万元/套 | 联排总价370-420万，认筹1万抵3万，下单再减5万；中叠总价280万，下叠总价350万 | |
2015-10-23 | 410.0万元/套 | 360.0万元/套 | ||
2015-09-27 | 258.0万元/套 | |||
2015-08-25 | 258.0万元/套 | |||
2015-06-11 | 258.0万元/套 | |||
2015-01-21 | 29800.0元/m² | 减100万 | ||
2014-06-06 | 29800.0元/m² | 18800.0元/m² | ||
2014-05-22 | 29800.0元/m² | 18800.0元/m² | ||
2014-04-03 | 29800.0元/m² | |||
2014-04-03 | 18800.0元/m² | |||
2014-03-07 | 18800.0元/m² | 叠加总价289万起，均价18800元/平；联排总价450万起 | ||
2014-01-12 | 25000.0元/m² | 叠加总价289万起，联排总价450万起。 | ||
2014-01-12 | 25000.0元/m² | 叠加总价289万起，联排总价450万起。 | ||
2013-12-24 | 6600.0元/m² | |||
2012-11-19 | 49000.0元/m² | 33000.0元/m² | 起价33000元/平米,均价49000元/平米 | |
2012-04-10 | 49000.0元/m² | 30000.0元/m² | 起价30000元/平米,均价49000元/平米 | |
2012-03-07 | 30000.0元/m² | |||
2011-06-03 | 50000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
松莘B线：辰花公路站
松江19路：辰花公路站,辰花公路龙源路站,辰塔路辰花公路站
松江19路区间：辰花公路站,辰花公路龙源路站
松莘线：龙源路站
交通方式：
G50赵巷出口/嘉松公路左转南行/沈砖公路右转西行/龙源路左转南行/辰花路路口100米即到
规划信息
占地面积：
70000平方米
建筑面积：
35000平方米
容积率：
0.8
绿化率：
35%
停车位：
佘山珑原每户一个停车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
491
物业公司：
上海招商局物业管理有限公司
物业费：
3.6元/平方米.月
物业费描述：
3.60元/平方米·月
周边配套：
中小学：上海外国语大学松江外国语学校、上海外国语大学外国语学校、松江区第二实验小学
综合商场：嘉利福超市广富林购物中心
休闲娱乐：广富林文化遗址、佘山国家旅游度假区
学校：
暂无数据
内部配套：
小区内设有会所
建材设备：
毛坯，精装；
供电：标准；
供水：标准；
通讯：市政 ；
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
佘山珑原位于上海市松江区广富林路，紧邻广富林文化遗址，容积率仅为0.8，占地面积约7万平方米，总建面积约10万平方米。佘山珑原所在地块距离佘山国家旅游度假区仅2公里，距离松江新城仅4公里，佘山娱乐休闲配套、松江新城生活配套均在招商万科佘山珑原5公里左右的生活半径范围之内，稀缺的人文景观资源和低密度住宅用地决定了佘山珑原的高端住宅市场定位。
由招商地产与万科地产联手打造的佘山大著，感慰稀缺资源，于佘山脚下精心打造上品别墅，二期“花海间”，不仅坐拥佘山稀世价值板块，更以资源聚享，为更多钟情佘山的时代层峰，重新定义佘山居住理想。佘山珑原·花海间，背靠佘山南，近享松江新城板块。北享约45万㎡樱花园与约200万㎡辰山植物园，南依约60万㎡广富林公园，每日与3万多种花草带来的梦幻“花海”相伴，可谓墅如其名。于一山三园中，打造佘山自主型资源型别墅，钜献城市中产阶层！二期新品，联排面积约143-147平米，叠加面积约111-133平米.待放在即！
开发商:上海静园房地产开发有限公司
代理商:上海新聚仁机构
整合推广公司:新聚仁机构
建筑设计：上海秉仁建筑师事务所
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