血拼上海楼市
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待定
（参考价格 ）
价格描述
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待定
楼盘地址:
松江 文诚路1800弄
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交房时间:
2011年03月01日
主力户型:
4室3厅4卫 (建面709.04m²)
4室3厅4卫 (建面709.04m²)
4室2厅3卫 (建面300.0m²)
4室2厅3卫 (建面300.0m²)
4室2厅3卫 (建面300.0m²)
4室2厅3卫 (建面300.0m²)
4室2厅3卫 (建面300.0m²)
4室2厅3卫 (建面300.0m²)
4室2厅3卫 (建面300.0m²)
4室2厅3卫 (建面300.0m²)
4室2厅3卫 (建面300.0m²)
4室2厅3卫 (建面300.0m²)
4室2厅3卫 (建面300.0m²)
4室2厅3卫 (建面300.0m²)
4室2厅3卫 (建面300.0m²)
4室2厅3卫 (建面300.0m²)
4室2厅3卫 (建面300.0m²)
4室2厅3卫 (建面300.0m²)
余房查询预售证号：
松江房管（2011）预字0048号
微信扫码拨号
4001560036
转
117645
-暂无数据-
楼栋信息
55号
56号
57号
60号
97号
88号
96号
95号
售罄
55号
售罄
56号
售罄
57号
售罄
60号
售罄
97号
售罄
88号
售罄
96号
售罄
95号
55号 售罄
单元：0个
楼层：层
- 4室2厅3卫
S2 300.0m² 1350 万元/套，共4套
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基本信息
楼盘名称：
华亭别墅二期
建成年代：
2011年03月01日
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海广晟房地产开发有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海广晟房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
松江 文诚路1800弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
松江房管（2011）预字0048号 | 2011-01-28 | 56号,55号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2017-02-01 | 41920.0元/m² | |||
2017-01-01 | 41456.0元/m² | |||
2016-12-01 | 39900.0元/m² | |||
2016-11-01 | 38709.0元/m² | |||
2016-10-01 | 41237.0元/m² | |||
2016-09-01 | 36133.0元/m² | |||
2016-08-01 | 36137.0元/m² | |||
2016-07-12 | 800.0万元/套 | 联排别墅总价800万；独栋别墅总价2500万 | ||
2016-07-01 | 30702.0元/m² | |||
2016-06-13 | 800.0万元/套 | 联排别墅总价800万；独栋别墅总价2500万 | ||
2016-06-06 | 1700.0万元/套 | 总价1700-2500万/套 | ||
2016-06-01 | 28420.0元/m² | |||
2016-05-06 | 1700.0万元/套 | 总价1700-2500万 | ||
2016-05-01 | 27440.0元/m² | |||
2016-04-02 | 2500.0万元/套 | 1700.0万元/套 | 总价1700-2500万 | |
2016-04-01 | 26544.0元/m² | |||
2016-03-04 | 1700.0万元/套 | 总价1700-2500万 | ||
2016-03-01 | 26048.0元/m² | |||
2016-02-03 | 45000.0元/m² | 总价1600-2000万 | ||
2016-02-03 | 1600.0万元/套 | 总价1600-2000万 | ||
2016-02-01 | 33158.0元/m² | |||
2016-01-12 | 2000.0万元/套 | 1600.0万元/套 | ||
2016-01-12 | 45000.0元/m² | |||
2016-01-01 | 32992.0元/m² | |||
2015-12-15 | 45000.0元/m² | |||
2015-12-15 | 2000.0万元/套 | 1600.0万元/套 | ||
2015-11-13 | 2000.0万元/套 | 1600.0万元/套 | ||
2015-11-13 | 2000.0万元/套 | 1600.0万元/套 | ||
2015-11-13 | 4500.0元/m² | |||
2015-10-12 | 2000.0万元/套 | 1600.0万元/套 | ||
2015-09-08 | 45000.0元/m² | |||
2015-08-25 | 45000.0元/m² | |||
2015-08-17 | 45000.0元/m² | |||
2015-07-16 | 48000.0元/m² | |||
2015-06-26 | 45000.0元/m² | |||
2014-06-27 | 45000.0元/m² | |||
2014-06-11 | 45000.0元/m² | |||
2014-01-14 | 45000.0元/m² | 华亭别墅二期在售面积为300-480平米独栋，均价45000元/平米，总价1200万元/套起 | ||
2013-08-28 | 43000.0元/m² | 华亭别墅二期在售面积为300-480平米独栋，均价43000元/平米，总价1200万元/套起 | ||
2013-06-24 | 43000.0元/m² | 华亭别墅二期在售面积为300-480平米独栋，均价43000元/平米，总价1000万元/套起 | ||
2011-12-13 | 43000.0元/m² | |||
2011-05-26 | 42000.0元/m² | |||
2011-02-21 | 43000.0元/m² | |||
2011-02-21 | 34000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
地铁：9号线松江新城站
公交：
思贤路玉华路: 松江3路、松江16路、松江14路、
三新北路天翔路: 松江19路
交通方式：
1、G50/赵巷（左转）/嘉松公路（右转直行）/新松江路（左转直行）/文涵路/文诚路路口
2、G60/（松江新城方向出口）/嘉松公路（左转直行）/思贤路（右转直行）/文涵路/文诚路路口 G1501/G60松江新城方向出口
规划信息
占地面积：
76000平方米
建筑面积：
23000平方米
容积率：
0.37
绿化率：
57%
停车位：
每户一车位，停车位比为1:1
楼栋总数：
69
总户数：
69
物业公司：
上海悦华物业管理有限公司
物业费：
3.8元/平方米.月
物业费描述：
华亭别墅物业管理费地上3.8元/平方米·月，地下1.9元/平方米·月
周边配套：
中小学：哈瑞公学、华师大附中、西外外国语学校、上师大附属外国语小学
综合商场：易初莲花、乐购、易买得、开元地中海商业广场
幼稚园：和谐幼儿园
学校：
暂无数据
内部配套：
会所、游泳池、健身房、网球场
建材设备：
基础类型：筏板基础
地上：砖混结构；
地下层：外墙现浇钢砼
供水：每户设1只DN25水表，市政管网直接供水
外墙：采用35mm厚EPS聚苯板保温材料+德国STO高级涂料+部分墙面铺贴花岗岩
供电：三相供电，别墅电度表箱和住户箱总开关按100A配置，住户箱主要元器件选用梅兰日兰品牌
供气：天然气
通讯：有线电视、4线电话线、可视智能对讲系统
门窗：彩色（仿木纹）铝型材木质复合门窗；双层中空玻璃
厨房：水斗一只
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华亭别墅二期位于松江新城文诚路1800弄，北靠天翔路，由石家滨河作为天然护城河，西临文涵路商业街，南依文诚路，东面以横泾河为天然护城河，总占地210亩，是一个具有意大利托斯卡纳风格的高档纯独栋别墅小区。
华亭别墅二期共69栋，单套建筑面积约300-500平米，以地面二层、地下一层设计为主，配有局部下沉式庭院及精装修花园。近70％的水景住宅、精装大花园、附赠层高3.2米阳光地下功能区，每户送一台意大利进口的污水提升器；挑高客厅、中西双厨房、人性化功能区设计，是松江新城仅存的高档纯独栋别墅社区。
开发商:上海广晟房地产开发有限公司
投资商:上海广晟房地产开发有限公司
物业管理公司:上海悦华物业管理有限公司
物业顾问公司:上海悦华物业管理有限公司
建筑设计单位:中国船舶工业第九设计研究院
整合推广公司:上海丛杨房产咨询有限公司
-暂无数据-
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