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基本信息
| 综合评价： | 3.9 | ||
| 楼盘名称： | 金茂逸墅 | 建成年代： | 2012年07月28日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 宜居生态地产 , 养老地产 , 江景地产 , 岛屿地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 方兴地产（中国）有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 方兴地产(中国)有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 陈家镇揽海路599弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年04月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年07月30日 |
| 售楼地址： | 上海市上海崇明 崇明陈家镇揽海路599号/市区：浦东世纪大道88号金茂大厦1楼1号入口 | 售楼电话： | 4001560036-118423 |
预售许可证：
预售许可证
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| 崇明房管（2013）预字000082号 | 2013-03-29 | 75号楼 |
| 崇明房管（2012）预字0072号 | 2012-04-01 | 79号楼 |
| 崇明房管（2011）预字0217号 | 2011-05-07 | 75号 |
价格评价：
3.7
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-03-27 | 29476元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-06-16 | 3200万元/套 | 在售925平别墅房源 | ||
| 2017-03-26 | 1200万元/套 | 600、700平独栋别墅，总价分别为1200万和1500万/套 | ||
| 2017-03-08 | 1200万元/套 | 600、700平独栋别墅，总价分别为1200万和1500万/套 | ||
| 2017-02-08 | 1200万元/套 | 600、700平独栋别墅，总价分别为1200万和1500万/套 | ||
| 2017-01-10 | 1200万元/套 | 总价1200万和1500万 | ||
| 2016-12-08 | 1200万元/套 | 总价1200万和1500万 | ||
| 2016-11-10 | 1200万元/套 | 总价1200和1500万 | ||
| 2016-10-12 | 1200万元/套 | 总价1200和1500万 | ||
| 2016-08-08 | 1200万元/套 | 总价1200和1500万，95折 | ||
| 2016-07-06 | 1200万元/套 | 总价1200和1500万，95折 | ||
| 2016-06-07 | 1200万元/套 | 总价1200和1500万，95折 | ||
| 2016-05-23 | 1200万元/套 | 总价1200和1500万，95折 | ||
| 2016-05-05 | 1500万元/套 | 案场享95折。 | ||
| 2016-04-17 | 1600万元/套 | 后期加推390平，最低总价1600万元/套 | ||
| 2016-03-17 | 1000万元/套 | 总价1000-1600万。 | ||
| 2016-03-02 | 1000万元/套 | 单价20000-40000元/平方米，总价1000万-3600万。 | ||
| 2016-01-30 | 1000万元/套 | 单价20000-40000元/平方米，总价1000万-3600万。 | ||
| 2015-12-31 | 1000万元/套 | 单价20000-40000元/平方米，总价1000万-3600万。 | ||
| 2015-11-26 | 40000元/㎡ | 独栋别墅1000-3600万/套 | ||
| 2015-10-28 | 40000元/㎡ | 独栋别墅1000-3600万/套 | ||
| 2015-09-29 | 40000元/㎡ | 独栋别墅1000-3600万/套 | ||
| 2015-08-18 | 40000元/㎡ | 独栋别墅1000-3600万/套 | ||
| 2015-07-20 | 40000元/㎡ | 独栋别墅1000-3600万/套 | ||
| 2015-06-24 | 1000万元/套 | 独栋别墅1000-3600万/套 | ||
| 2015-05-22 | 130万元/套 | 酒店式公寓130万/套起，独栋别墅1000-3600万/套 | ||
| 2015-03-16 | 3600万元/套 | 130万元/套 | 酒店式公寓130万/套起，独栋别墅1000-3600万/套 | |
| 2015-01-30 | 3600万元/套 | 130万元/套 | 酒店式公寓总价130万/套起，独栋别墅总价1000-3600万/套 | |
| 2014-06-13 | 40000元/㎡ | |||
| 2014-05-30 | 40000元/㎡ | |||
| 2013-11-15 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平，总价1000-3300万/套。按揭98折，全款95折优惠。 | ||
| 2013-11-01 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平，总价1000-3300万/套。按揭98折，全款95折优惠。 | ||
| 2013-10-21 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平，总价1000-3300万/套。按揭98折，全款95折优惠。 | ||
| 2013-10-14 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平，总价1000-3300万/套。按揭98折，全款95折优惠。 | ||
| 2013-09-27 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平，总价1000-3300万/套。按揭98折，全款95折优惠。 | ||
| 2013-07-01 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平，总价1000-3300万/套。按揭98折，全款95折优惠。 | ||
| 2011-10-14 | 20000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 崇明东滩2路：新桥商店站 陈白线：新桥商店下车站 |
| 交通方式： | 沿陈海公路立交桥，行驶233米靠右沿陈海公路立交桥，行驶约5公里向右前方行驶沿中滨路，行驶约3公里右转沿揽海路向西，行驶约1公里，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 220000平方米 | 建筑面积： | 59400平方米 |
| 容积率： | 0.27 | 绿化率： | 52% |
| 停车位： | 每户单/双车位。 | 楼栋总数： | 102 |
| 总户数： | 102 | 物业公司： | 金茂(上海)物业服务有限公司 |
| 物业费： | 5.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 5.8元/平方米*月. | ||
| 周边配套： | 学校：贤达学院 其它：东滩国际会议中心、候鸟滩自然保护区、崇明东滩湿地、北郊国宾馆、马术中心及游艇码头（规划） 金茂凯悦度假酒店 金茂国际高尔夫俱乐部 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿化。 | ||
| 建材设备： | 外墙：涂料 供水：市政 通信：国家电网 自供暖 毛坯交付。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
金茂逸墅位于崇明岛陈家镇东滩区域，由方兴地产开发建造，为金茂品牌别墅系列1号作品。 金茂逸墅规划有独栋别墅区、国际高尔夫公寓、五星级度假酒店、高尔夫会所和球场，其中高尔夫球场占地1400多亩，18洞PGA球场；五星级酒店引入享有国际盛誉的豪华酒店管理品牌——金茂凯悦度假酒店，也为崇明国际管理品牌的五星级酒店。 金茂逸墅首期开发的独栋高尔夫别墅区容积率仅0.27，每栋占地800-1500平方米，主力面积（地上）280-500平，附送400-900平花园及220-330平全明地下室，350平及以上别墅配备专属电梯。 建筑单位:中国建筑一局（集团）有限公司 景观设计单位:贝尔高林国际（新加坡）私人有限公司 建筑设计单位:美国JWDA建筑设计事务所
