上坤公园天地

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480 万元/套（参考最低价）价格描述

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楼盘地址:

菊联路长白山路

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开盘时间:

2011年11月20日

开盘提醒

交房时间:

2013年11月06日

主力户型:

4室3厅3卫 (建面148.0m²) 1室1厅1卫 (建面) 7室3厅3卫 (建面150.0m²) 7室3厅3卫 (建面150.0m²) 7室3厅3卫 (建面150.0m²) 0室 (建面) 2室2厅2卫 (建面)

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开发商:

上海祁坤房地产开发有限公司

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预售证号：

宝山房管（2011）预字1275号

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微信扫码拨号

 4001560036 转 118521

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楼盘名称：

上坤公园天地

建成年代：

2013年05月31日

物业类型：

别墅,酒店式公寓

项目特色：

公园地产

建筑类型：

暂无数据

装修标准：

暂无数据

产权年限：

40年

装修情况：

毛坯

开发商：

上海祁坤房地产开发有限公司

环线位置：

外环至郊环

投资商：

上海上坤实业投资有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

菊联路长白山路

销售状态：

售罄

交房时间：

2013年11月06日

开盘时间：

2011年11月20日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-118521

售楼地址：

宝山区菊联路长白山路

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
宝山房管（2011）预字1275号	2011-10-25	48号楼
宝山房管（2011）预字0525号	2011-09-29	3号,17号,18号,8号,9号,42号,12号,5号,2号,37号,46号,11号,10号,15号,41号,45号,39号,36号,7号

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2017-03-26			480.0万元/套	双拼别墅折后总价480万起。
2015-12-31			480.0万元/套	双拼别墅折后总价480万起。
2015-11-26			480.0万元/套	30万抵80万，别墅折后总价480-550万/套
2015-10-27			480.0万元/套	30万抵80万，别墅折后总价480-550万/套
2015-09-28			480.0万元/套	30万抵80万，别墅折后总价480-550万/套
2015-08-14			480.0万元/套	30万抵80万，别墅折后总价480-550万/套
2015-07-16			480.0万元/套	30万抵80万，别墅折后总价480-550万/套
2015-06-17	550.0万元/套		480.0万元/套	享30万抵80万优惠，折后总价480-550万/套
2015-05-22			460.0万元/套	联排别墅现房460万/套起
2015-03-13			460.0万元/套	联排别墅现房460万/套起
2015-01-08	700.0万元/套		460.0万元/套	总价460-700万/套
2015-01-06		31000.0元/m²		全款97折,总价460万起
2014-06-26		31000.0元/m²		均价约31000元/平方米，别墅总价460万起
2014-06-26			460.0万元/套	均价约31000元/平方米，别墅总价460万起
2014-06-21		31000.0元/m²
2014-05-30		31000.0元/m²
2014-05-16		31000.0元/m²		均价约31000元/平米,别墅总价460万起
2013-10-22		13000.0元/m²		酒店式公寓均价13000元/平米;别墅总价418万起,96折优惠.
2013-09-29		13000.0元/m²		酒店式公寓均价13000元/平米;别墅总价418万起,96折优惠.
2013-08-29		13000.0元/m²		酒店式公寓均价13000元/平米;别墅总价418万起,96折优惠.
2013-08-22			26000.0元/m²	联排别墅单价26000-40000元/平
2013-07-11			26000.0元/m²	联排别墅单价26000-40000元/平
2013-06-20			12500.0元/m²	公寓均价12500-13000元/平米,别墅均价30000-40000元/平米.
2013-06-12			12500.0元/m²	公寓均价12500-13000元/平米,别墅均价30000-40000元/平米.
2013-04-02			12500.0元/m²	公寓均价12500-13000元/平米,别墅均价30000-40000元/平米.
2012-12-25			13500.0元/m²	买一层送一层，阳台不算入面积
2012-07-26		20500.0元/m²		买一层送一层，阳台不算入面积
2012-04-09		19500.0元/m²		公寓均价19500元/平米；别墅总价398-700万元
2011-12-08		19000.0元/m²
2011-11-02		20000.0元/m²

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

宝山82路：菊太路陆翔路站, 528路：菊太路陆翔路站宝山3路：陆翔路镜泊湖路站 527路：陆翔路镜泊湖路站嘉泰线：六房站,庞家湾站淞安专线：六房站

交通方式：

沿沪太路行驶至宝安公路，西行2.3公里至联杨路，南行880米至菊联路，再西行约550米至项目。

占地面积：

13713平方米

建筑面积：

33895平方米

容积率：

1.5

绿化率：

35%

停车位：

163个，联排别墅每户双车位

楼栋总数：

总户数：

301

物业公司：

深圳市彩生活物业管理有限公司

物业费：

2.8元/平方米.月

物业费描述：

项目物业费为2.8元/平方米*月

周边配套：

教育：菊泉学校小学部、宝山区杨波幼儿园、刘行中学购物：小辣椒商业广场、华联超市、世纪联华金融：中国农业银行上海分行刘行分理处上海农村商业银行刘行支行医疗：华山医院北院其他：顾村公园

学校：

暂无数据

内部配套：

小区绿化

建材设备：

外立面：石材立面供水：市政供水供电：市政供电

供暖方式：

暂无数据

上坤公园天地，环拥430公顷顾村公园，双面临河，享得天独厚地理位置。上坤公园天地占地1.4万平米，容积率1.5，建筑面积约3.5万平米，整体由一栋18层公寓及38套联排别墅组成，其中，联排别墅为四联、五联和六联，面积最小300平米，每户均附带双车位。上坤公园天地由上坤实业投资、上海祁坤地产开发建设，国内中森建筑师事务所及园林设计泛亚国际园林设计，上海五建建设。地处顾村板块核心区位，南邻435万平方米顾村公园，公园到家零距离。轨交7号线直达城市中心，配套商业日趋成熟，ART DECO经典传承，精致园林融入生态家园，南低北高户户观景，附赠超值空间；倚公园湾岸栖居，创意空间别有天地。上坤公园天地相邻地铁7号线顾村公园站，30分钟左右即可直达静安寺、人民广场、亚新生活广场、淮海路等诸多大型商圈，繁华生活近在咫尺。诸多知名开发商的入驻更奠定了其成熟住宅区规模。同时，沪太路东侧的20万方绿地北郊广场已初步竣工，绿地氠园广场正在建设中，从板块核心商业到地铁商业，集娱乐、餐饮、购物、休闲于一体，繁华生活触手可及。此外，7.2万平方米华山医院北院、顾村中学、刘行中学、刘行中心幼儿园、菜场、饮食店、银行等全方位配套满足生活所需，成熟社区一步到位。开发商:上海祁坤房地产开发有限公司投资商:上海祁坤房地产开发有限公司建筑单位:上海市第五建筑有限公司代理商:上海祁坤房地产开发有限公司建筑设计单位:中森设计公司整合推广公司:上海祁坤房地产开发有限公司

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