血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
美森公馆
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
正新酒店管理有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
正新酒店管理有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
万航渡路858弄15号
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2011年08月
开盘时间：
2011年08月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-114420
售楼地址：
静安区万航渡路858弄15号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地静字2008第003960号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 35000.0元/m² | 售价30000元/平米起 | ||
2012-05-17 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | 售价30000元/平米起 | |
2012-04-13 | 40000.0元/m² | 售楼处有优惠 | ||
2012-03-22 | 40000.0元/m² | 售楼处有优惠 | ||
2011-12-27 | 50000.0元/m² | |||
2011-10-08 | 48000.0元/m² | |||
2011-08-19 | 52000.0元/m² | 50000.0元/m² | 42000.0元/m² | |
2011-05-27 | 53000.0元/m² | 50000.0元/m² | 47000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
11号线支线江苏路站，隆德路站；2号线江苏路站；11号线江苏路站，隆德路站；13号线隆德路站，武宁路站
公交路线：
轨交：2号线、7号线、11号线、13号线、14号线
公交：23、13、45、824 、765 、143 、327 、951路，另有途径曹家渡的车有54、94、44、62、136 、922 、321 、323 、941 、840 、316 、520 、562路等
交通方式：
区内交通非常便捷，拥有十多条公交线路，不久的将来还将汇聚轨交2号线、7号线、11号线、13号线、14号线五条轨交
规划信息
占地面积：
1626平方米
建筑面积：
6317平方米
容积率：
3.45
绿化率：
25%
停车位：
30个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
迪利特太平洋酒店管理公司
物业费：
12.0元/平方米.月
物业费描述：
前两年5元/平.月，两年以后为12.00元/平方米·月。
周边配套：
中小学：市西中学 万航渡路小学综合商场：悦达889 中山公园幼稚园：余姚路第二幼儿园银行：建行，招商，农行，工行邮局：长宁路万航渡路邮局医院：静安区社区卫生中心 华东医院
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
精装修结构：框架结构
外墙：现代简约风格，采用25mm厚国产及巴西优质石材
内墙：涂料
大堂及公共部分：门窗：防盗门，中空双层玻璃
大堂：大理石
卫生间：精装国际品牌
采暖：无
供电：住宅性质供电
网络通讯：每户能装4部电话；采用中国电信，有5路网线，光纤10兆，国际精品网。每户可安装4个电话
供水：住宅性质供水
燃气：天然气
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
美森公馆位于静安区万航渡路858弄15号，座落于“新曹家渡”的核心商圈，开车至南京西路、人民广场、外滩、新天地等CBD只需5-10分钟即可到达。美森公馆少有地段，CEO商务行政公馆，贴心公寓式行政管家服务，仅113户。
作为连接众多上海主干道的交汇口，同时又是大型居住区，曹家渡交通优势显著。区内交通非常便捷，拥有十多条公交线路，不久的将来还将汇聚轨交2号线、7号线、11号线、13号线、14号线五条轨交，2号线、7号线、11号线已率先开通，一旦轨交全部开通后，加上已有的多条交通路线，势将带动大量人流与客流。
1 地处静安，拥有着古典与时尚相结合的上海气质，住静安就是雍容华贵身份的象征！
2、小区位置闹中取静，精华之地，远离喧嚣的繁华静巷！
3、新曹家渡是静安精华中心之地，汇聚五大商圈、五条轨道交通、多维公交路网，邻近四个公园、五个三级甲等医院还拥有十多所名校，事业生活四通八达。
4、新曹家渡是静安区最有发展潜力的区域，09年至今有4处地王频现，引爆区域未来价值！
5、专业管理公司管家式服务（迪利特太平洋酒店管理公司，该公司拥有10多年高星级酒店经营管理的成功经验，特别擅长于高星级酒店管理及高档写字楼物业管理，让您尊享五星级酒店的room service礼遇！
6、付民用宽带的钱，享受十兆光纤入户，国际网站尽览！就因为这个优势，使得本项目受到众多外籍人士的追捧！
7、得房率高，一般酒店式公寓得房率为55％～68％，而美森公馆的得房率高达73％。
8、40㎡少有户型SOHO设计，首付仅需100万即可拥有上海静安、五星级精装行政公馆！
9、五星级精装、国际精品厨卫，选用德国芭蕾丽娜整体橱柜、LG洗衣烘干一体机、LG冰箱、伊莱克斯电磁炉、脱排油烟机，嵌入式微波炉、香港 CHRISMA仿大理石地砖、墙砖、德国原产地高仪雅生系列花洒、龙头、德国杜拉维特挂厕、瑞士吉博力水箱、松下暗藏式排烟机、英国莱尔斯丹及斯力高卫浴五金、德国斯格雷特黑胡桃实木复合地板、五星级酒店万豪酒店供应商广东粤海全套家具、夏普液晶彩电等，让您尊享总统级礼遇！
开发商:正新酒店管理有限公司
物业管理公司:迪利特太平洋酒店管理公司
代理商:上海新聚仁房地产咨询有限公司
施工单位：福建安消装饰工程有限公司
-暂无数据-
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