血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
美森公馆
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
正新酒店管理有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
正新酒店管理有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
静安 万航渡路858弄15号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地静字2008第003960号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 35000.0元/m² | 售价30000元/平米起 | ||
2012-05-17 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | 售价30000元/平米起 | |
2012-04-13 | 40000.0元/m² | 售楼处有优惠 | ||
2012-03-22 | 40000.0元/m² | 售楼处有优惠 | ||
2011-12-27 | 50000.0元/m² | |||
2011-10-08 | 48000.0元/m² | |||
2011-08-19 | 52000.0元/m² | 50000.0元/m² | 42000.0元/m² | |
2011-05-27 | 53000.0元/m² | 50000.0元/m² | 47000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
11号线支线江苏路站，隆德路站；2号线江苏路站；11号线江苏路站，隆德路站；13号线隆德路站，武宁路站
公交路线：
轨交：2号线、7号线、11号线、13号线、14号线
公交：23、13、45、824 、765 、143 、327 、951路，另有途径曹家渡的车有54、94、44、62、136 、922 、321 、323 、941 、840 、316 、520 、562路等
交通方式：
区内交通非常便捷，拥有十多条公交线路，不久的将来还将汇聚轨交2号线、7号线、11号线、13号线、14号线五条轨交
规划信息
占地面积：
1626平方米
建筑面积：
6317平方米
容积率：
3.45
绿化率：
25%
停车位：
30个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
迪利特太平洋酒店管理公司
物业费：
12.0元/平方米.月
物业费描述：
前两年5元/平.月，两年以后为12.00元/平方米·月。
周边配套：
中小学：市西中学 万航渡路小学综合商场：悦达889 中山公园幼稚园：余姚路第二幼儿园银行：建行，招商，农行，工行邮局：长宁路万航渡路邮局医院：静安区社区卫生中心 华东医院
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
精装修结构：框架结构
外墙：现代简约风格，采用25mm厚国产及巴西优质石材
内墙：涂料
大堂及公共部分：门窗：防盗门，中空双层玻璃
大堂：大理石
卫生间：精装国际品牌
采暖：无
供电：住宅性质供电
网络通讯：每户能装4部电话；采用中国电信，有5路网线，光纤10兆，国际精品网。每户可安装4个电话
供水：住宅性质供水
燃气：天然气
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
美森公馆位于静安区万航渡路858弄15号，座落于“新曹家渡”的核心商圈，开车至南京西路、人民广场、外滩、新天地等CBD只需5-10分钟即可到达。美森公馆少有地段，CEO商务行政公馆，贴心公寓式行政管家服务，仅113户。
作为连接众多上海主干道的交汇口，同时又是大型居住区，曹家渡交通优势显著。区内交通非常便捷，拥有十多条公交线路，不久的将来还将汇聚轨交2号线、7号线、11号线、13号线、14号线五条轨交，2号线、7号线、11号线已率先开通，一旦轨交全部开通后，加上已有的多条交通路线，势将带动大量人流与客流。
1 地处静安，拥有着古典与时尚相结合的上海气质，住静安就是雍容华贵身份的象征！
2、小区位置闹中取静，精华之地，远离喧嚣的繁华静巷！
3、新曹家渡是静安精华中心之地，汇聚五大商圈、五条轨道交通、多维公交路网，邻近四个公园、五个三级甲等医院还拥有十多所名校，事业生活四通八达。
4、新曹家渡是静安区最有发展潜力的区域，09年至今有4处地王频现，引爆区域未来价值！
5、专业管理公司管家式服务（迪利特太平洋酒店管理公司，该公司拥有10多年高星级酒店经营管理的成功经验，特别擅长于高星级酒店管理及高档写字楼物业管理，让您尊享五星级酒店的room service礼遇！
6、付民用宽带的钱，享受十兆光纤入户，国际网站尽览！就因为这个优势，使得本项目受到众多外籍人士的追捧！
7、得房率高，一般酒店式公寓得房率为55％～68％，而美森公馆的得房率高达73％。
8、40㎡少有户型SOHO设计，首付仅需100万即可拥有上海静安、五星级精装行政公馆！
9、五星级精装、国际精品厨卫，选用德国芭蕾丽娜整体橱柜、LG洗衣烘干一体机、LG冰箱、伊莱克斯电磁炉、脱排油烟机，嵌入式微波炉、香港 CHRISMA仿大理石地砖、墙砖、德国原产地高仪雅生系列花洒、龙头、德国杜拉维特挂厕、瑞士吉博力水箱、松下暗藏式排烟机、英国莱尔斯丹及斯力高卫浴五金、德国斯格雷特黑胡桃实木复合地板、五星级酒店万豪酒店供应商广东粤海全套家具、夏普液晶彩电等，让您尊享总统级礼遇！
开发商:正新酒店管理有限公司
物业管理公司:迪利特太平洋酒店管理公司
代理商:上海新聚仁房地产咨询有限公司
施工单位：福建安消装饰工程有限公司
-暂无数据-
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