血拼上海楼市
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施工进度图(1)
28800
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
28800元/平方米
楼盘地址:
淀山湖大道199弄
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交房时间:
2013年07月01日
主力户型:
2室2厅2卫 (建面114.0m²)
2室2厅2卫 (建面114.0m²)
3室2厅2卫 (建面154.0m²)
3室2厅2卫 (建面154.0m²)
4室2厅3卫 (建面202.0m²)
4室2厅3卫 (建面202.0m²)
余房查询预售证号：
青浦房管（2012）预字0582号
微信扫码拨号
4001560036
转
115709
-暂无数据-
楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
御澜湾
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海仁杰河滨园房地产有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海仁恒投资管理有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
淀山湖大道199弄
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2013年07月01日
开盘时间：
2013年07月13日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-115709
售楼地址：
青浦区淀山湖大道199弄15号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青浦房管（2012）预字0582号 | ||
青浦房管（2012）预字0367号 | ||
青浦房管（2011）预字1398号 | ||
青浦房管（2011）预字0322号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 28800.0元/m² | 28800元/平方米 | ||
2014-07-04 | 28800.0元/m² | 28800元/平方米 | ||
2014-06-19 | 24000.0元/m² | |||
2014-05-21 | 24000.0元/m² | |||
2014-02-13 | 24000.0元/m² | 均价24000元/平米 | ||
2013-12-09 | 20000.0元/m² | 均价20000元/平米 | ||
2013-11-18 | 24000.0元/m² | 均价24000元/平米 | ||
2013-08-27 | 24000.0元/m² | 均价24000元/平米 | ||
2013-08-26 | 22000.0元/m² | |||
2013-08-21 | 22000.0元/m² | |||
2013-07-10 | 22000.0元/m² | |||
2013-06-14 | 21000.0元/m² | |||
2013-03-26 | 21000.0元/m² | 全款94折，贷款95折 | ||
2012-12-04 | 20000.0元/m² | 全款94折，贷款95折 | ||
2012-09-28 | 19000.0元/m² | |||
2012-05-09 | 18500.0元/m² | 均价18500，2012下半年推2期 | ||
2011-08-03 | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | 21000.0元/m² | |
2011-06-28 | 26000.0元/m² | 21000.0元/m² | ||
2011-06-28 | 26000.0元/m² | 23500.0元/m² | 21000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：17号线青浦新城站（在建中）； 公交：青浦5路港渝路青赵公路站、沪青平公路金地
交通方式：
御澜湾南至海盈路，北至淀山湖大道
规划信息
占地面积：
117000平方米
建筑面积：
180000平方米
容积率：
1
绿化率：
35%
停车位：
车位比：1:1.1，共836个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海仁恒物业管理有限公司
物业费：
3.3元/平方米.月
物业费描述：
3.30元/平方米月
周边配套：
教育：佳信小学、华锐小学、青浦区实验中学、青浦区第二中学、盈中中学
购物：联华超市、三元河菜场
小区自有：休闲会所（会所内设桌球室、健身房、棋牌室、瑜伽室、乒乓球室、室内羽毛球场、屋顶烧烤区、屋顶花园、室外游泳池、网球场）
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
精装修外墙：涂料、石材进户门：钢制防火防盗门窗材：彩铝+双层中空玻璃门窗电梯厅：大理石地面安保系统：周界红外报警系统、闭路电视监控电梯品牌：三菱车库配置：地下车库智能化设施；可视对讲系统、IC智能门卡供热系统：全屋地暖供水系统：变频供水空调新风系统：中央空调
业主自选
市政供水
空调
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
御澜湾是由上海仁恒及运杰置业两家共同开发建设，项目位居上海三大新城之一的青浦新城。该区域以淀山湖、大淀湖的辽阔湖景与千年朱家角的历史文脉闻名于世。古往今来，人居氛围纯粹。承袭了青浦新城的优美环境，御澜湾项目采用了双河环绕、邻近体育公园的社区规划格局。社区总建筑面积约11万平方米，内含29幢ARTDECO风格精装成品小高层。1.0的超低容积率与35％的绿化率，使社区环境开阔怡人。规划建设中的17号线，将使业主生活更加便捷自如。
御澜湾Artdeco建筑风格，尽显庄重大气。组团式布局和多空间围合概念，使得建筑之间“有收有放”，打破传统社区“行列式”布局的单吊和呆板；7-8层住宅错落有致，形成和谐天际轮廓线，人文建筑与自然环境合而为一；约113-202㎡的多样化户型，的运动主题中心，配备桌球室、健身房、棋牌室、瑜伽室、乒乓球室、室内羽毛球场、屋顶烧烤区、屋顶花园以及室外游泳池和网球场。
御澜湾融入多项住宅科技，室内地暖系统家用VRV空调系统、全屋软水及净水系统等配置，为居住舒适性奠定了基础。同时，御澜湾还采用断桥隔热铝合金双层中空LOW-E玻璃和隔音隔热技术，塑造惬意居住空间；应用有机垃圾生化处理系统，环保卫生。
开发商:上海仁杰河滨园房地产有限公司
投资商:投资商:上海仁恒房产有限公司、上海运杰置业有限公司
物业管理公司:上海仁恒物业管理有限公司
建筑单位:上海龙鼎建设发展有限公司
景观设计：地茂景观设计咨询（上海）有限公司
室内设计：梁景华设计顾问（深圳）有限公司
营销策划：蓝色创意（上海）
-暂无数据-
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