血拼上海楼市
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195
万元/套（参考均价）
价格描述
变价提醒
此为酒店式公寓总价
楼盘地址:
宝山 美丹路222号(近7号线美兰湖站)
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交房时间:
2013年01月31日
预售证号：
宝山房管（2011）预字1319号
微信扫码拨号
4001560036
转
125199
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
上置美兰优湖
建成年代：
2014年08月01日
物业类型：
商务公寓,酒店式公寓
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
上海金罗店开发有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
上置控股
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宝山 美丹路222号(近7号线美兰湖站)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宝山房管（2011）预字1319号 | 2011-04-05 | 222号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 195.0万元/套 | 此为酒店式公寓总价 | ||
2016-11-21 | 195.0万元/套 | 此为酒店式公寓总价 | ||
2016-11-07 | 195.0万元/套 | 此为酒店式公寓均价 | ||
2016-10-21 | 195.0万元/套 | 此为总价均价 | ||
2016-10-10 | 20000.0元/m² | 此为均价 | ||
2016-08-08 | 20000.0元/m² | 此为商住楼均价 | ||
2016-07-13 | 20000.0元/m² | 此为均价 | ||
2016-06-12 | 20000.0元/m² | 此为均价 | ||
2016-06-12 | 19000.0元/m² | 此为均价 | ||
2016-05-11 | 19000.0元/m² | |||
2016-04-08 | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | 单价18000-20000元/平. | |
2016-03-16 | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | 单价18000-20000元/平. | |
2016-02-18 | 20000.0元/m² | 18000.0元/m² | 单价18000-20000元/平. | |
2016-01-22 | 17000.0元/m² | |||
2015-12-23 | 17000.0元/m² | |||
2015-11-26 | 12999.0元/m² | |||
2015-10-27 | 12999.0元/m² | |||
2015-09-28 | 12999.0元/m² | |||
2015-08-27 | 12999.0元/m² | 精装现房单价12999元/平方米起 | ||
2015-07-29 | 12999.0元/m² | 精装现房单价12999元/平方米起 | ||
2015-06-30 | 15500.0元/m² | 精装商住现房均价15500元/平方米 | ||
2015-05-24 | 15500.0元/m² | 精装商住现房均价15500元/平方米 | ||
2015-03-23 | 15500.0元/m² | 精装商住现房均价15500元/平方米 | ||
2015-03-16 | 15500.0元/m² | 精装商住房均价15500元/平方米，总价100万/套起 | ||
2015-03-16 | 100.0万元/套 | 精装商住房均价15500元/平方米，总价100万/套起 | ||
2015-01-20 | 15500.0元/m² | 均价15500元/平米 | ||
2014-06-20 | 18000.0元/m² | 单价16500-20000元/平方米，折合均价约18000元/平方米 | ||
2014-06-16 | 18000.0元/m² | |||
2014-06-13 | 18000.0元/m² | 单价16500-20000元/平方米,折合均价约18000元/平方米 | ||
2014-05-23 | 18000.0元/m² | |||
2013-12-24 | 18000.0元/m² | 单价16500-20000元/平米,折合均价约18000元/平米 | ||
2013-12-23 | 16500.0元/m² | 小户型均价16500元/平米 | ||
2013-08-28 | 15500.0元/m² | 小户型均价15500元/平米 | ||
2013-08-28 | 15500.0元/m² | 小户型均价15500元/平米 | ||
2013-08-28 | 15500.0元/m² | 小户型均价15500元/平米 | ||
2013-08-07 | 15000.0元/m² | 小户型均价15500元/平米,其他户型15000元/平米 | ||
2013-07-23 | 15000.0元/m² | 小户型均价15000元,小户型均价15500元 | ||
2013-06-12 | 14500.0元/m² | |||
2013-04-27 | 14500.0元/m² | |||
2012-11-06 | 13500.0元/m² | 最高优惠20万 | ||
2012-07-26 | 15000.0元/m² | 特价房13000元/平米 | ||
2012-05-08 | 17000.0元/m² | 均价17000元/平米 | ||
2012-02-16 | 16000.0元/m² | |||
2011-12-09 | 15400.0元/m² | |||
2011-11-10 | 13000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
7号线美兰湖站
公交路线：
963、泰罗线、北华线、北罗线、永罗线：美兰湖站。
交通方式：
沿沪太路自驾至美丹路，西行50米至项目。
规划信息
占地面积：
6800平方米
建筑面积：
52136平方米
容积率：
7.63
绿化率：
75%
停车位：
上置美兰优湖车位共136个
楼栋总数：
2
总户数：
573
物业公司：
上海上置物业管理有限公司
物业费：
4.0元/平方米.月
物业费描述：
上置美兰优湖物业费4元/平方米*月
周边配套：
中小学：上海美兰湖附属小学、附属中学
幼稚园：中福会幼儿园
综合商场：世纪联华、奥特莱斯
医院：国际妇婴保健院
其他：美兰湖皇冠假日酒店、国际高尔夫、北欧风情街、美兰湖国际会议中心等
学校：
暂无数据
内部配套：
上置美兰优湖小区内部配套：内部商业街、健身房、游泳池、会所，层层洗衣房、贩卖机，整栋WiFi覆盖。
建材设备：
结构：框架剪力墙
外墙：玻璃幕墙
内墙：混凝土砌墙
采暖：预留空调机位
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
上置美兰优湖位于宝山美兰湖板块的核心区位，毗邻占地300亩的稀缺生态美兰湖。项目具有得天独厚的交通优势，轨道交通7号线美兰湖站通过地铁连廊直通楼栋，真正零距离地铁物业。周边沪太路直通南北高架，S20速达内环，辐射迅达全城。总建筑面积5.21万平方米，主体地下2层，地上16层，一层为商铺，二层为会所商业及部分LOFT，设有公共会议室、游泳池、健身房、商务中心等。项目比邻世纪联华、北欧风情街、奥特莱斯，商业氛围浓厚，升值前景巨大。区域内更规划建设有幼儿园至中学等齐全教育配套，还有医院、休闲设施等完善的生活设施。
上置美兰优湖经过多年发展，整体建设初具规模，商教文卫配套一应俱全，形成了良好的人文居住环境。美兰优湖精装小户型产品，面积42㎡起，作为区域内稀缺精装SOHO，无论自住还是投资都有较大的升值空间。项目预计于11月上旬正式开盘。
该地块为商业性质，产权年限为40年。
开发商:上海金罗店开发有限公司
投资商:上置集团有限公司
物业管理公司:上海上置物业管理有限公司
建筑单位:四川华西集团有限公司
代理商:上海同策咨询
景观设计单位:上海国安园林景观建设有限公司
建筑设计单位:上海建工设计研究院有限公司
按揭银行:中国工商银行,中国建设银行
工程进度:交房
产权年限:40年
户 数:总户数573户
-暂无数据-
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