上置美兰优湖

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195 万元/套（参考均价）价格描述

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楼盘地址:

美丹路222号(近7号线美兰湖站)

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开盘时间:

2011年11月20日

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交房时间:

2013年01月31日

主力户型:

1室1厅1卫 (建面85.15m²) 1室1厅1卫 (建面47.02m²) 1室1厅1卫 (建面51.88m²) 1室1厅1卫 (建面71.46m²)

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开发商:

上海金罗店开发有限公司

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预售证号：

宝山房管（2011）预字1319号

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楼盘名称：

上置美兰优湖

建成年代：

2014年08月01日

物业类型：

商务公寓,酒店式公寓

项目特色：

公园地产,教育地产

建筑类型：

高层,塔楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

40年

装修情况：

精装修

开发商：

上海金罗店开发有限公司

环线位置：

郊环以外

投资商：

上置控股

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

美丹路222号(近7号线美兰湖站)

销售状态：

售罄

交房时间：

2013年01月31日

开盘时间：

2011年11月20日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-125199

售楼地址：

宝山美丹路222号(近沪太路)

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
宝山房管（2011）预字1319号	2011-04-05	222号

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2017-03-26		195.0万元/套		此为酒店式公寓总价
2016-11-21		195.0万元/套		此为酒店式公寓总价
2016-11-07		195.0万元/套		此为酒店式公寓均价
2016-10-21		195.0万元/套		此为总价均价
2016-10-10		20000.0元/m²		此为均价
2016-08-08		20000.0元/m²		此为商住楼均价
2016-07-13		20000.0元/m²		此为均价
2016-06-12		20000.0元/m²		此为均价
2016-06-12		19000.0元/m²		此为均价
2016-05-11		19000.0元/m²
2016-04-08	20000.0元/m²		18000.0元/m²	单价18000-20000元/平.
2016-03-16	20000.0元/m²		18000.0元/m²	单价18000-20000元/平.
2016-02-18	20000.0元/m²		18000.0元/m²	单价18000-20000元/平.
2016-01-22		17000.0元/m²
2015-12-23		17000.0元/m²
2015-11-26			12999.0元/m²
2015-10-27			12999.0元/m²
2015-09-28			12999.0元/m²
2015-08-27			12999.0元/m²	精装现房单价12999元/平方米起
2015-07-29			12999.0元/m²	精装现房单价12999元/平方米起
2015-06-30		15500.0元/m²		精装商住现房均价15500元/平方米
2015-05-24		15500.0元/m²		精装商住现房均价15500元/平方米
2015-03-23		15500.0元/m²		精装商住现房均价15500元/平方米
2015-03-16		15500.0元/m²		精装商住房均价15500元/平方米，总价100万/套起
2015-03-16			100.0万元/套	精装商住房均价15500元/平方米，总价100万/套起
2015-01-20		15500.0元/m²		均价15500元/平米
2014-06-20		18000.0元/m²		单价16500-20000元/平方米，折合均价约18000元/平方米
2014-06-16		18000.0元/m²
2014-06-13		18000.0元/m²		单价16500-20000元/平方米,折合均价约18000元/平方米
2014-05-23		18000.0元/m²
2013-12-24		18000.0元/m²		单价16500-20000元/平米,折合均价约18000元/平米
2013-12-23		16500.0元/m²		小户型均价16500元/平米
2013-08-28		15500.0元/m²		小户型均价15500元/平米
2013-08-28		15500.0元/m²		小户型均价15500元/平米
2013-08-28		15500.0元/m²		小户型均价15500元/平米
2013-08-07		15000.0元/m²		小户型均价15500元/平米,其他户型15000元/平米
2013-07-23		15000.0元/m²		小户型均价15000元,小户型均价15500元
2013-06-12		14500.0元/m²
2013-04-27		14500.0元/m²
2012-11-06		13500.0元/m²		最高优惠20万
2012-07-26		15000.0元/m²		特价房13000元/平米
2012-05-08		17000.0元/m²		均价17000元/平米
2012-02-16		16000.0元/m²
2011-12-09		15400.0元/m²
2011-11-10			13000.0元/m²

轨道交通：

7号线美兰湖站

公交路线：

963、泰罗线、北华线、北罗线、永罗线：美兰湖站。

交通方式：

沿沪太路自驾至美丹路，西行50米至项目。

占地面积：

6800平方米

建筑面积：

52136平方米

容积率：

7.63

绿化率：

75%

停车位：

上置美兰优湖车位共136个

楼栋总数：

总户数：

573

物业公司：

上海上置物业管理有限公司

物业费：

4.0元/平方米.月

物业费描述：

上置美兰优湖物业费4元/平方米*月

周边配套：

中小学：上海美兰湖附属小学、附属中学幼稚园：中福会幼儿园综合商场：世纪联华、奥特莱斯医院：国际妇婴保健院其他：美兰湖皇冠假日酒店、国际高尔夫、北欧风情街、美兰湖国际会议中心等

学校：

暂无数据

内部配套：

上置美兰优湖小区内部配套：内部商业街、健身房、游泳池、会所，层层洗衣房、贩卖机，整栋WiFi覆盖。

建材设备：

结构：框架剪力墙外墙：玻璃幕墙内墙：混凝土砌墙采暖：预留空调机位

供暖方式：

暂无数据

上置美兰优湖位于宝山美兰湖板块的核心区位，毗邻占地300亩的稀缺生态美兰湖。项目具有得天独厚的交通优势，轨道交通7号线美兰湖站通过地铁连廊直通楼栋，真正零距离地铁物业。周边沪太路直通南北高架，S20速达内环，辐射迅达全城。总建筑面积5.21万平方米，主体地下2层，地上16层，一层为商铺，二层为会所商业及部分LOFT，设有公共会议室、游泳池、健身房、商务中心等。项目比邻世纪联华、北欧风情街、奥特莱斯，商业氛围浓厚，升值前景巨大。区域内更规划建设有幼儿园至中学等齐全教育配套，还有医院、休闲设施等完善的生活设施。上置美兰优湖经过多年发展，整体建设初具规模，商教文卫配套一应俱全，形成了良好的人文居住环境。美兰优湖精装小户型产品，面积42㎡起，作为区域内稀缺精装SOHO，无论自住还是投资都有较大的升值空间。项目预计于11月上旬正式开盘。该地块为商业性质，产权年限为40年。开发商:上海金罗店开发有限公司投资商:上置集团有限公司物业管理公司:上海上置物业管理有限公司建筑单位:四川华西集团有限公司代理商:上海同策咨询景观设计单位:上海国安园林景观建设有限公司建筑设计单位:上海建工设计研究院有限公司按揭银行:中国工商银行,中国建设银行工程进度:交房产权年限:40年户数:总户数573户

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