血拼上海楼市
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待定
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价格描述
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待定
楼盘地址:
浦东 川宏路300号（近川沙路）
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交房时间:
2013年06月30日
预售证号：
浦东新区房管（2012）预字0200号
微信扫码拨号
4001560036
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112179
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
张江壹领御
建成年代：
2012年06月01日
物业类型：
写字楼
项目特色：
创意地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海张江高科技园区开发股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东 川宏路300号（近川沙路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区房管（2012）预字0200号 | 2012-06-01 | 1号楼 |
浦东新区房管（2012）预字0201号 | 2012-06-01 | 2号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-09-09 | 14000.0元/m² | 此为租金 | ||
2016-07-27 | 14000.0元/m² | 此为出租价格 | ||
2016-06-23 | 13000.0元/m² | 写字楼价格 | ||
2016-05-24 | 13000.0元/m² | 写字楼价格 | ||
2016-03-17 | 13000.0元/m² | 写字楼价格 | ||
2016-02-24 | 13000.0元/m² | 写字楼价格 | ||
2016-01-13 | 13000.0元/m² | 写字楼价格 | ||
2015-11-28 | 13000.0元/m² | |||
2015-10-30 | 13000.0元/m² | 租金2元/平方米/天 | ||
2015-09-30 | 13000.0元/m² | 租金2元/平方米/天 | ||
2015-08-27 | 13000.0元/m² | 租金2元/平方米/天 | ||
2015-07-19 | 13000.0元/m² | 租金2元/平/天 | ||
2015-06-19 | 13000.0元/m² | 售价13000元/平方米，租金2元/平/天 | ||
2015-05-23 | 13000.0元/m² | 售价13000元/平方米，租金2元/平/天 | ||
2015-03-31 | 13000.0元/m² | 售价13000元/平方米，租金2元/平/天 | ||
2015-01-27 | 13000.0元/m² | 均价13000元/平方米，租金2元/平/天 | ||
2014-07-31 | 14000.0元/m² | 13600.0元/m² | ||
2014-06-20 | 13000.0元/m² | |||
2014-06-13 | 13000.0元/m² | |||
2014-05-22 | 13000.0元/m² | |||
2013-12-12 | 13000.0元/m² | |||
2013-11-15 | 13000.0元/m² | |||
2013-10-25 | 13000.0元/m² | |||
2013-10-12 | 13000.0元/m² | |||
2013-09-25 | 13000.0元/m² | |||
2013-09-06 | 13000.0元/m² | |||
2013-08-25 | 13000.0元/m² | |||
2013-08-02 | 13000.0元/m² | |||
2013-06-11 | 13000.0元/m² | |||
2012-06-28 | 13000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：2号线川沙站；
公交：188路（川沙路川宏路）
交通方式：
外环浦东机场方向，从川沙下匝道出，沿川沙路朝南约1.5公里处即为项目，项目位于川沙路西侧。
规划信息
占地面积：
119146平方米
建筑面积：
70000平方米
容积率：
1
绿化率：
30.62%
停车位：
153个地下车位
楼栋总数：
31
总户数：
258
物业公司：
上海张江物业发展公司
物业费：
5.8元/平方米.月
物业费描述：
张江壹领御物业费5.80元/平方米.月
周边配套：
综合商场：绿地东海岸、锦丽华购物中心、浦东商场（华夏东路店）、浦东商场（川沙店）、新源路步行街。
银行：中国银行、交通银行、农业银行、农商银行、上海银行、六团农村信用合作社等。
邮局：中国邮政储蓄银行（六团邮局营业部） 。
医院 ：浦东新区人民医院、中医医院。
其他：上海皇廷国际大酒店（5星）、绿地东海岸豪生酒店（5星）、锦丽华大酒店（3星）。
学校：
暂无数据
内部配套：
小区自带商业配套
建材设备：
结构：混凝土框架结构；
外墙：干挂花岗岩+面砖；
电梯：KONE通力；
电梯 一梯一户；
通讯网络服务提供：中国电信、中国联通、中国移动；
门窗：彩色铝合金窗+中空玻璃。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
张江壹领御位于川沙路西侧、川宏路以南、定位为国内外知名企业的总部办公的聚集地，总占地面积为119146m2，总建筑面积约为17万m2，首期开发约7万m2，以岛式布局作为项目的规划核心，建筑结构、园林规划都以此为基点而展开,营造了花园式的组团景象，开窗即见景。
项目距离浦东机场约7公里，距中环直线距离约4公里，地铁2号线川沙路站毗邻。川沙路作为川沙的中轴线，南北贯通整个川沙，承接了主要的交通进出功能，连接S1迎宾高速、地铁2号线川沙站、华夏路高架及多达十几条的公交线路，构成三维立体式的交通网络，方便快速接驳市中心、机场、陆家嘴、张江、金桥等区域。
项目共分为ABCD四大区块，A块以产业定制为主；B块为园区配套商业，主要分成园区商业配套区和园中园企业独栋，商业定位为商务型配套商业，除了将引进必备的员工餐厅外，还计划引进特色餐饮、便利店、ATM机、健身等配套设施，预计将于2014年竣工；C块，D块为全现房出售，共31栋产业独栋。
项目整体面积段在1350—3000平方米之间，建筑为4层，配备独立庭院，及地下室，层高在3.6—4.2米，楼面承重350公斤/平方米，所有楼栋均为燃气通户，电梯采用芬兰通力kone无机房电梯，外立面干挂花岗岩和面砖，门窗采用YKK门窗。
每栋建筑都拥有独立产权和独立冠名权，在空间使用上，注重入驻企业的实用性和高效性，可同时兼顾企业形象展示、高效办公、休闲、接待等功能区，在空间结构上也可随企业特殊情况创意变换，让企业智慧办公，高效办公。
代理商：Cushman ＆ Wakefield 高纬环球
建筑设计：泛太平洋设计集团有限公司（加拿大）、BAU建筑设计事务所
施工单位：上海亚泰、宁波建工
景观设计：BAU建筑设计事务所
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