血拼上海楼市
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待定
（参考价格 ）
价格描述
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待定
楼盘地址:
川宏路300号（近川沙路）
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交房时间:
2013年06月30日
预售证号：
浦东新区房管（2012）预字0200号
微信扫码拨号
4001560036
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112179
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
张江壹领御
建成年代：
2012年06月01日
物业类型：
写字楼
项目特色：
创意地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海张江高科技园区开发股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
川宏路300号（近川沙路）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2013年06月30日
开盘时间：
2012年07月01日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-112179
售楼地址：
浦东新区川宏路300号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区房管（2012）预字0200号 | 2012-06-01 | 1号楼 |
浦东新区房管（2012）预字0201号 | 2012-06-01 | 2号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-09-09 | 14000.0元/m² | 此为租金 | ||
2016-07-27 | 14000.0元/m² | 此为出租价格 | ||
2016-06-23 | 13000.0元/m² | 写字楼价格 | ||
2016-05-24 | 13000.0元/m² | 写字楼价格 | ||
2016-03-17 | 13000.0元/m² | 写字楼价格 | ||
2016-02-24 | 13000.0元/m² | 写字楼价格 | ||
2016-01-13 | 13000.0元/m² | 写字楼价格 | ||
2015-11-28 | 13000.0元/m² | |||
2015-10-30 | 13000.0元/m² | 租金2元/平方米/天 | ||
2015-09-30 | 13000.0元/m² | 租金2元/平方米/天 | ||
2015-08-27 | 13000.0元/m² | 租金2元/平方米/天 | ||
2015-07-19 | 13000.0元/m² | 租金2元/平/天 | ||
2015-06-19 | 13000.0元/m² | 售价13000元/平方米，租金2元/平/天 | ||
2015-05-23 | 13000.0元/m² | 售价13000元/平方米，租金2元/平/天 | ||
2015-03-31 | 13000.0元/m² | 售价13000元/平方米，租金2元/平/天 | ||
2015-01-27 | 13000.0元/m² | 均价13000元/平方米，租金2元/平/天 | ||
2014-07-31 | 14000.0元/m² | 13600.0元/m² | ||
2014-06-20 | 13000.0元/m² | |||
2014-06-13 | 13000.0元/m² | |||
2014-05-22 | 13000.0元/m² | |||
2013-12-12 | 13000.0元/m² | |||
2013-11-15 | 13000.0元/m² | |||
2013-10-25 | 13000.0元/m² | |||
2013-10-12 | 13000.0元/m² | |||
2013-09-25 | 13000.0元/m² | |||
2013-09-06 | 13000.0元/m² | |||
2013-08-25 | 13000.0元/m² | |||
2013-08-02 | 13000.0元/m² | |||
2013-06-11 | 13000.0元/m² | |||
2012-06-28 | 13000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：2号线川沙站；
公交：188路（川沙路川宏路）
交通方式：
外环浦东机场方向，从川沙下匝道出，沿川沙路朝南约1.5公里处即为项目，项目位于川沙路西侧。
规划信息
占地面积：
119146平方米
建筑面积：
70000平方米
容积率：
1
绿化率：
30.62%
停车位：
153个地下车位
楼栋总数：
31
总户数：
258
物业公司：
上海张江物业发展公司
物业费：
5.8元/平方米.月
物业费描述：
张江壹领御物业费5.80元/平方米.月
周边配套：
综合商场：绿地东海岸、锦丽华购物中心、浦东商场（华夏东路店）、浦东商场（川沙店）、新源路步行街。
银行：中国银行、交通银行、农业银行、农商银行、上海银行、六团农村信用合作社等。
邮局：中国邮政储蓄银行（六团邮局营业部） 。
医院 ：浦东新区人民医院、中医医院。
其他：上海皇廷国际大酒店（5星）、绿地东海岸豪生酒店（5星）、锦丽华大酒店（3星）。
学校：
暂无数据
内部配套：
小区自带商业配套
建材设备：
结构：混凝土框架结构；
外墙：干挂花岗岩+面砖；
电梯：KONE通力；
电梯 一梯一户；
通讯网络服务提供：中国电信、中国联通、中国移动；
门窗：彩色铝合金窗+中空玻璃。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
张江壹领御位于川沙路西侧、川宏路以南、定位为国内外知名企业的总部办公的聚集地，总占地面积为119146m2，总建筑面积约为17万m2，首期开发约7万m2，以岛式布局作为项目的规划核心，建筑结构、园林规划都以此为基点而展开,营造了花园式的组团景象，开窗即见景。
项目距离浦东机场约7公里，距中环直线距离约4公里，地铁2号线川沙路站毗邻。川沙路作为川沙的中轴线，南北贯通整个川沙，承接了主要的交通进出功能，连接S1迎宾高速、地铁2号线川沙站、华夏路高架及多达十几条的公交线路，构成三维立体式的交通网络，方便快速接驳市中心、机场、陆家嘴、张江、金桥等区域。
项目共分为ABCD四大区块，A块以产业定制为主；B块为园区配套商业，主要分成园区商业配套区和园中园企业独栋，商业定位为商务型配套商业，除了将引进必备的员工餐厅外，还计划引进特色餐饮、便利店、ATM机、健身等配套设施，预计将于2014年竣工；C块，D块为全现房出售，共31栋产业独栋。
项目整体面积段在1350—3000平方米之间，建筑为4层，配备独立庭院，及地下室，层高在3.6—4.2米，楼面承重350公斤/平方米，所有楼栋均为燃气通户，电梯采用芬兰通力kone无机房电梯，外立面干挂花岗岩和面砖，门窗采用YKK门窗。
每栋建筑都拥有独立产权和独立冠名权，在空间使用上，注重入驻企业的实用性和高效性，可同时兼顾企业形象展示、高效办公、休闲、接待等功能区，在空间结构上也可随企业特殊情况创意变换，让企业智慧办公，高效办公。
代理商：Cushman ＆ Wakefield 高纬环球
建筑设计：泛太平洋设计集团有限公司（加拿大）、BAU建筑设计事务所
施工单位：上海亚泰、宁波建工
景观设计：BAU建筑设计事务所
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