血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
徐汇中凯城市之光
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
教育地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
上海源丰投资发展有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
上海源丰投资发展有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
徐汇 南丹路377弄（近徐虹北路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
徐汇房管（2012）预字0227号 | 2012-01-01 | 3#,7# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2015-11-19 | 90000.0元/m² | |||
2015-11-19 | 3000.0万元/套 | 2800.0万元/套 | ||
2015-09-30 | 90000.0元/m² | 3000万起 | ||
2015-07-28 | 90000.0元/m² | |||
2015-06-30 | 3000.0万元/套 | 毛坯房源均价80000-100000元/平方米，总价3000万/套起。 | ||
2015-06-30 | 100000.0元/m² | 80000.0元/m² | 毛坯房源均价80000-100000元/平方米，总价3000万/套起。 | |
2015-06-23 | 100000.0元/m² | 90000.0元/m² | 80000.0元/m² | 毛坯房源均价80000-100000元/平方米，总价3000万/套起。 |
2015-06-23 | 3000.0万元/套 | 毛坯房源均价80000-100000元/平方米，总价3000万/套起。 | ||
2015-05-24 | 100000.0元/m² | 90000.0元/m² | 80000.0元/m² | 毛坯房源均价80000-100000元/平方米，总价3000万/套起。 |
2015-05-24 | 3000.0万元/套 | 毛坯房源均价80000-100000元/平方米，总价3000万/套起。 | ||
2015-04-02 | 9999.0万元/套 | 均价80000-100000元/平方米，总价3000万/套起 | ||
2015-04-02 | 80000.0元/m² | 均价80000-100000元/平方米，总价3000万/套起 | ||
2015-03-12 | 70000.0元/m² | 中高区房源售价70000元/平米 | ||
2014-05-26 | 70000.0元/m² | |||
2013-11-21 | 70000.0元/m² | 总价1200万起，精装房需另附装修费用10000元/平米。 | ||
2013-10-12 | 70000.0元/m² | 总价1200万起，精装房需另附装修费用10000元/平米。 | ||
2013-09-22 | 70000.0元/m² | 总价1200万起，精装房需另附装修费用10000元/平米。 | ||
2013-08-15 | 70000.0元/m² | 总价1200万起，精装房需另附装修费用10000元/平米。 | ||
2013-08-08 | 70000.0元/m² | 总价1200万起，精装房需另附装修费用10000元/平米。 | ||
2013-07-19 | 70000.0元/m² | 总价1200万起，精装房需另附装修费用10000元/平米。 | ||
2013-06-14 | 65000.0元/m² | 总价1200万起，精装房需另附装修费用10000元/平米。 | ||
2013-05-08 | 90000.0元/m² | 65000.0元/m² | 单价65000-90000元/平米 | |
2013-04-08 | 65000.0元/m² | |||
2012-06-26 | 75000.0元/m² | 价格60000-90000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
4号线宜山路站，虹桥路站；11号线支线徐家汇站；10号线支线虹桥路站；10号线虹桥路站；9号线徐家汇站，宜山路站；1号线徐家汇站；11号线徐家汇站；3号线宜山路站，虹桥路站
公交路线：
923路、855路、26路、138路、752路至虹桥路凯旋路站；76路、830路至番禺路站。
交通方式：
自驾：从人民广场出发,上延安路高架（江苏路下）——至番禺路左拐——虹桥路左拐200米右手边。上延安路高架——至内环高架吴中路下——路口掉头至虹桥路右拐——过番禺路200米右手边。
规划信息
占地面积：
26000平方米
建筑面积：
66000平方米
容积率：
3.5
绿化率：
35%
停车位：
车位比1：1.59辆/户
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海恒豪基业物业服务有限公司
物业费：
6.0元/平方米.月
物业费描述：
6.00元/平方米月
周边配套：
小学：汇师小学（区重点）、交通附小中学:徐汇中学（市重点）、南模中学（市重点）、上海市第四中学（区重点）、淮海中学（区重点）大学：上海交通大学综合商场：紧邻徐汇区商业中心，有5-6个大型商场，如港汇广场、太平洋百货、六佰、东方商厦、汇金百货等幼稚园：乐山幼儿园、徐汇世纪昂立幼稚园、吴中路幼儿园银行：中国银行、工商银行、建设银行、交通银行、浦发银行、招商银行、农业银行医院：上海市交通大学附属胸科医院、上海国际和平妇婴保健医院、龙华医院、徐家汇社区卫生服务中心
学校：
小学：上海市徐汇区汇师小学
中学：上海交通大学附属中学、上海市徐汇中学、上海市南洋模范初级中学、上海市第四中学
内部配套：
暂无数据
建材设备：
住宅外墙材料以香槟色铝幕墙为主，基座部分干挂石材
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
徐汇中凯城市之光作为嘉凯城集团中凯有限公司，继静安中凯城市之光之后，五年磨一剑，在上海另一个城市副中心徐家汇，打造的“城市之光”品质豪宅，是“中凯城市之光”系列的升级版豪宅。项目位于徐家汇商圈。
整体小区由一组不超过100米的跌落的流线型的高层住宅围合而成，空间上收放有序，功能上动静对比鲜明，建筑形态高低错落。
立面造型设计以横线条为主，简洁典雅，富有节奏和韵律感，住宅外墙材料以香槟色铝幕墙为主，基座部分干挂石材，通过材质细部刻画，赋予了建筑高贵、典雅的品质。
小区内以大面积中央水景作为的景观水系构架，形成鱼身形态的总体布局，通过动感的空间组织和竖向的高度变化，营造出富有趣味的户外环境，创造出雅致、舒适、赏心悦目的居住氛围。
200-430㎡的三房四房是本案主力户型，舒适的大户型设计，体现出豪宅大气尺度。
每户均有明厅、明卧、明厨、明卫、明餐厅的“五明”格局。客厅、餐厅为南北通厅设计，每户均能观赏到中心景观绿地，且保证每户均有很好的通风采光条件。主要功能间，如客厅、主卧等都有较好的朝向和景观视线。超过300 平方米的大户型，均设有独立的西厨及客卫，每间卧室均配置卫生间，为独立套房设计，主卧室均设置独立的衣帽间。
投资商：嘉凯城集团中凯有限公司
建筑规划方案设计——加拿大B+H（住宅）、美国Gensler（办公）
建筑规划施工图设计——上海中房建筑设计有限公司
施工单位：宝业建设
景观设计：安道国际
-暂无数据-
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