血拼上海楼市
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楼层平面图(1)
交通图(3)
周边配套图(27)
施工进度图(5)
楼盘证照(1)
73000
元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
浦东 浦东周康路869弄
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交房时间:
2016年下半年
预售证号：
浦东新区房管(2023)预字0000126号
微信扫码拨号
4001560036
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112729
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
御沁园
建成年代：
2016年07月01日
物业类型：
别墅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海荣启置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
和记黄埔地产(上海)有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东 浦东周康路869弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区房管(2023)预字0000126号 查看图片 | 2023-05-05 | 55幢、56幢、50幢、52幢、51幢、54幢、53幢 |
浦东新区房管(2023)预字0000126号 | 2023-05-05 | |
浦东新区房管（2015）预字0000110号 | 2015-03-24 | 353,330,345,337,332,323,326,368,365,346,231,229,338,367,307,255,156,192,271 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2023-04-08 | 73000.0元/m² | |||
2020-12-11 | ||||
2020-11-11 | 1700.0万元/套 | |||
2020-07-31 | 51422.0元/m² | |||
2020-06-24 | 51422.0元/m² | |||
2020-01-21 | 51422.0元/m² | |||
2019-12-09 | 51400.0元/m² | |||
2019-11-29 | ||||
2019-11-08 | ||||
2019-06-14 | ||||
2019-04-11 | 御沁园后期别墅房源均价待定 | |||
2019-03-05 | ||||
2019-01-23 | 52000.0元/m² | |||
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-12-29 | 35000.0元/m² | 此前别墅单价均价为35000元/平；预加推房源价格待定 | ||
2016-05-25 | 1070.0万元/套 | 此为230平别墅价格 | ||
2016-04-22 | 1070.0万元/套 | 此为240平别墅价格 | ||
2016-03-28 | 35000.0元/m² | 此为联排别墅价格 | ||
2016-03-28 | 900.0万元/套 | 800.0万元/套 | 此为联排别墅价格 | |
2016-03-08 | 35000.0元/m² | 此为联排别墅价格 | ||
2016-03-08 | 900.0万元/套 | 800.0万元/套 | 此为联排别墅价格 | |
2016-02-15 | 1303.0万元/套 | |||
2016-01-15 | 1303.0万元/套 | |||
2015-12-14 | 1303.0万元/套 | |||
2015-11-18 | 1303.0万元/套 | |||
2015-10-26 | 1300.0万元/套 | 1100.0万元/套 | ||
2015-09-08 | 35000.0元/m² | 总价约800万/套 | ||
2015-08-10 | 35000.0元/m² | 总价约800万/套 | ||
2015-07-24 | 35000.0元/m² | 总价约800万/套 | ||
2015-06-24 | 35000.0元/m² | 五期剩余大户型总价约800万 | ||
2015-05-24 | 35000.0元/m² | 五期别墅总价539-960万/套 | ||
2015-03-30 | 35000.0元/m² | 五期别墅总价540-960万/套 | ||
2015-03-24 | 42000.0元/m² | 41000.0元/m² | 39000.0元/m² | 五期联排别墅单价预计39000-42000元/平方米 |
2015-03-18 | 42000.0元/m² | 41000.0元/m² | 39000.0元/m² | 新一批别墅单价预计39000-42000元/平方米 |
2015-01-30 | 850.0万元/套 | 公寓均价2万元/平方米，别墅总价850-920万元/套 | ||
2015-01-15 | 35000.0元/m² | 230-240平方米联排别墅，总价850-920万/套 | ||
2014-12-22 | 35000.0元/m² | 总价700万起 | ||
2014-09-01 | 35000.0元/m² | 总价750万起 | ||
2014-06-20 | 37000.0元/m² | |||
2014-03-28 | 37000.0元/m² | 联排别墅单价320000-42000元/平米，总价550万起 | ||
2014-03-18 | 39000.0元/m² | 联排别墅单价380000-40000元/平米。 | ||
2013-10-09 | 23500.0元/m² | 三期住宅均价23500元/平米，总价285万起；联排别墅均价31288元/平米 | ||
2013-09-23 | 23500.0元/m² | 三期住宅均价23500元/平米，总价285万起；联排别墅均价31288元/平米 | ||
2013-09-17 | 23500.0元/m² | 三期住宅均价23500元/平米，总价285万起 | ||
2013-09-09 | 23500.0元/m² | 三期住宅均价23500元/平米，总价285万起 | ||
2013-09-06 | 23500.0元/m² | 三期住宅均价23500元/平米，总价285万起 | ||
2013-09-06 | 23500.0元/m² | 三期住宅均价23500元/平米，总价285万起 | ||
2013-08-27 | 23500.0元/m² | 三期住宅均价23500元/平米，总价285万起 | ||
2013-08-22 | 23500.0元/m² | 三期住宅均价23500元/平米，总价217万起 | ||
2013-08-13 | 23500.0元/m² | 三期住宅均价23500元/平米，总价217万起 | ||
2013-07-24 | 23500.0元/m² | 三期住宅均价23500元/平米，总价217万起 | ||
2013-07-15 | 23500.0元/m² | 三期住宅均价23500元/平米，总价217万起 | ||
2013-07-15 | 30000.0元/m² | 17500.0元/m² | 剩少量大面积4房单价17000-18000元/平米；联排价格31500元/平米 | |
2013-06-30 | 30000.0元/m² | 17500.0元/m² | 剩少量大面积4房单价17000-18000元/平米；联排价格31500元/平米 | |
2013-06-28 | 30000.0元/m² | 17500.0元/m² | 剩少量大面积4房单价17000-18000元/平米；联排价格31500元/平米 | |
2013-06-28 | 30000.0元/m² | 17500.0元/m² | 剩少量大面积4房单价17000-18000元/平米；联排价格31500元/平米 | |
2013-06-27 | 30000.0元/m² | 17500.0元/m² | 剩少量大面积4房单价17000-18000元/平米；联排价格30000元/平米 | |
2013-06-26 | 30000.0元/m² | 17500.0元/m² | 剩少量大面积4房单价17000-18000元/平米；联排价格30000元/平米 | |
2013-06-18 | 30000.0元/m² | 17500.0元/m² | 剩少量大面积4房单价17000-18000元/平米；联排价格30000元/平米 | |
2013-06-11 | 30000.0元/m² | 17500.0元/m² | 剩少量大面积4房单价17000-18000元/平米；联排价格30000元/平米 | |
2013-06-04 | 30000.0元/m² | 17500.0元/m² | 剩少量大面积4房单价17000-18000元/平米；联排价格30000元/平米 | |
2013-05-28 | 30000.0元/m² | 17000.0元/m² | 住宅单价17000元/平米，总价360万/套，联排价格30000元/平米 | |
2013-05-28 | 30000.0元/m² | 17335.0元/m² | 住宅单价17335元/平米，总价360万/套，联排价格30000元/平米 | |
2013-05-21 | 30000.0元/m² | 16988.0元/m² | 住宅最低单价16988元/平米，联排价格33000元/平米 | |
2013-05-17 | 22000.0元/m² | 公寓开盘价格涨至22000元/平米，别墅总价500-800万/套。 | ||
2013-04-23 | 18000.0元/m² | 3房单价18000元/平米，别墅总价500-800万/套。 | ||
2013-04-18 | 19000.0元/m² | 16000.0元/m² | 4月20日公寓开盘价16000-19000元/平米，别墅总价500-800万/套。 | |
2013-04-17 | 20000.0元/m² | 19000.0元/m² | 4月20日公寓开盘价19000-20000元/平，别墅价位待定 | |
2013-03-20 | 17500.0元/m² | 公寓均价17500元/平，别墅价位待定 | ||
2013-03-20 | 19500.0元/m² | 16500.0元/m² | 4月公寓开盘价16500-19500元/平，别墅价位待定 | |
2013-03-11 | 19500.0元/m² | 16500.0元/m² | 下批房源报价16500-19500元/平 | |
2013-03-05 | 18000.0元/m² | 17000.0元/m² | 公寓开盘价17000-18000元/平 | |
2012-08-09 | 24000.0元/m² | 99折，总价约450-700万/套 | ||
2012-04-28 | 26500.0元/m² | 99折，折后均价24000-29000元/平米，总价450-700万/套 | ||
2012-03-26 | 28888.0元/m² | 预计均价28888元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
地铁：18号线繁荣路站（规划中）
公交：175路; 周康2路周浦中学站、周康6路繁荣路周康路站、周康2路繁荣路沪南路站
交通方式：
沿沪南公路行驶至繁荣路向东300米。
规划信息
占地面积：
263417平方米
建筑面积：
356508平方米
容积率：
1.3
绿化率：
35%
停车位：
御沁园公寓社区停车位配比为1:1
楼栋总数：
19
总户数：
300
物业公司：
家利物业管理(上海)有限公司
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
御沁园公寓物业费为2.80元/平方米/月，别墅物业费为3.50元/平方米/月.
周边配套：
幼稚园：中国中福会幼儿园、巴金文学幼儿园
中小学：周浦第三小学；周浦中学、尚德实验学校、英国学校、美国学校、长宁国际学校绿宝园分校；
综合商场：万达广场、小上海休闲广场、大润发、华联、家得利超市
银行：中国银行，工商银行
医院：周浦医院
学校：
中学：上海周浦高级中学
内部配套：
绿化
建材设备：
毛坯交付
门窗：断桥铝合金中空Low-E玻璃
电话、宽带入户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
·御沁园小区地处浦东新区中心位置，浦东地区的整体发展蓝图为升值保障和投资回报的强势基础
·御沁园受后世博及前滩规划辐射影响，区域发展前景不言而喻
·御沁园毗邻建设中的迪斯尼乐园、往来浦东国际机场瞬间可达
·御沁园地铁16号线、20多条公交线路直达上海市中心及各区域
·御沁园邻近区重点中学——周浦中学及多所学校；万达商业广场近在咫尺；生活配套丰富，交通出行便捷
·御沁园小区建筑面积35万平方米，配套有公寓、联排别墅、会所，是一个规划完善的大型小区
·御沁园小区内环绕有1条天然水系和1条人工景观河，水景与绿化景观组团相映成趣
·御沁园小区内规划有2房、3房、4房公寓及联排别墅，户型丰富多样，满足不同客户所需
·御沁园小高层所有户型均为南北通透
·御沁园小区内有约2500平米星级豪华会所，尽享休闲与尊贵
·御沁园住户专享专业的物业管理服务，体验关怀与舒适
·御沁园发展商拥有国际物业发展经验，实力和信心的保证
·御沁园低密度（容积率约1.3）
-暂无数据-
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