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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 恒大海上威尼斯 | 建成年代： | 2017年12月31日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 花园洋房 , 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 名企盘 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 暂无数据 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 崇启大桥北端近圆陀角旅游度假区 |
销售信息
| 销售状态： | 在售 | ||
| 开盘时间： | 2017年08月26日 开盘提醒 | 交房时间： | 2015年 |
| 售楼地址： | 上海市浦东新区龙阳路2000号 | 售楼电话： | 4001560036-212691 |
预售许可证：
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| 2015房预售证第030号 | 2015-05-26 | 707号楼,719号楼,721号楼,718号楼 |
| 启房预售证号2012007号 | 2012-06-18 | 701号楼,702号楼 |
价格评价：
4.2
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2021-08-25 | 9500元/㎡ | |||
| 2021-05-19 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-04-30 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-04-21 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-04-08 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-03-23 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-03-01 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-01-25 | 9000元/㎡ | |||
| 2021-01-12 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-12-21 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-12-09 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-11-18 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-11-09 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-10-27 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-10-21 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-10-13 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-10-09 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-09-29 | 9000元/㎡ | |||
| 2020-08-03 | 9500元/㎡ | |||
| 2020-06-20 | 9500元/㎡ | |||
| 2020-06-10 | 9500元/㎡ | |||
| 2020-05-21 | 9500元/㎡ | |||
| 2020-04-27 | 10800元/㎡ | |||
| 2020-03-26 | 10800元/㎡ | |||
| 2020-03-14 | 10800元/㎡ | |||
| 2020-02-22 | 10500元/㎡ | |||
| 2020-02-14 | 11000元/㎡ | |||
| 2020-01-22 | 11000元/㎡ | |||
| 2019-12-31 | 13000元/㎡ | 10800元/㎡ | ||
| 2019-12-11 | 10800元/㎡ | |||
| 2019-11-08 | 10800元/㎡ | 均价10800元/㎡ | ||
| 2019-10-22 | 11000元/㎡ | 在售高层均价约11000元 | ||
| 2019-07-11 | 16000元/㎡ | 10800元/㎡ | ||
| 2019-04-23 | 10800元/㎡ | |||
| 2019-04-01 | 18000元/㎡ | 8500元/㎡ | 叠墅均价约16000元/㎡；高层均价约8500元/㎡；独栋别墅均价约18000元/㎡。 | |
| 2018-05-04 | 待定 | |||
| 2017-09-05 | 8500元/㎡ | |||
| 2017-08-10 | 8500元/㎡ | 恒大海上威尼斯在售精装51-140㎡1-4房，为高层，单价8500-9000元/㎡。 恒大海上威尼斯另有叠加别墅在售，为精装135-192㎡3房，均价约15000元/㎡。 恒大海上威尼斯有独栋别墅在售，毛坯，建面300-700㎡，单价30000-40000元/平，总价1300万起。 恒大海上威尼斯样板房已开放，可预约参观。 | ||
| 2017-07-13 | 40000元/㎡ | 8500元/㎡ | 高层，单价8500-9000元/㎡。叠加别墅单价13000-15000元/㎡，总价170-220万/套。独栋别墅单价30000-40000元/平，总价1300万起。 | |
| 2017-07-07 | 8500元/㎡ | 高层8500 洋房12000 | ||
| 2017-06-22 | 33000元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2017-03-22 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/平，独栋别墅均价30000元/平，叠加别墅单价11000-13000元/平。 | ||
| 2017-03-15 | 8000元/㎡ | 高层均价8000元/平，独栋别墅均价30000元/平，叠加别墅单价11000-13000元/平。 | ||
| 2017-02-24 | 7000元/㎡ | 高层均价7000元/平，叠加单价11000-13000元/平，独栋别墅均价30000元/平 | ||
| 2017-01-23 | 7000元/㎡ | 高层均价7000元/平，叠加单价11000-13000元/平，独栋别墅均价30000元/平 | ||
| 2017-01-03 | 7000元/㎡ | 高层均价7000元/平，叠加单价11000-13000元/平 | ||
| 2016-12-30 | 7000元/㎡ | 此为高层均价，叠加别墅预计单价11000-13000元/平 | ||
| 2016-12-27 | 11000元/㎡ | 洋房单价为11000-13000元/平，总价140万起；独栋别墅在售均价30000元//平 | ||
| 2016-11-30 | 6500元/㎡ | 此为高层价格；叠加别墅均价9500元/平；独栋别墅均价23000元/平 | ||
| 2016-11-03 | 6500元/㎡ | 此为高层价格；叠加别墅均价9500元/平；独栋别墅均价23000元/平 | ||
| 2016-10-26 | 7000元/㎡ | 高层均价7000元/平，叠加别墅单价11000-13000元/平。 | ||
| 2016-09-26 | 6500元/㎡ | 叠加别墅均价9500元/平；双拼别墅均价12000元/平；独栋别墅均价23000元/平 | ||
| 2016-09-24 | 6500元/㎡ | 高层预计均价6500元/平；叠加别墅均价9500元/平；双拼别墅户总价178万起；独栋别墅总价538万 | ||
| 2016-09-14 | 6500元/㎡ | 高层预计均价6500元/平；叠加别墅均价9500元/平；双拼别墅户总价178万起；独栋别墅总价538万 | ||
| 2016-09-12 | 6500元/㎡ | 高层718、722号楼均价6500元/平；叠加别墅均价9500元/平；双拼别墅户总价178万起；独栋别墅总价538万，后期加推高层价格待定 | ||
| 2016-09-09 | 6500元/㎡ | 预计后期加推高层718、722号楼，预计均价6500元/平；叠加别墅均价9500元/平；双拼别墅户总价178万起；独栋别墅总价538万 | ||
| 2016-09-05 | 6500元/㎡ | 预计后期加推高层718号楼，预计均价6500元/平；叠加别墅均价9500元/平；双拼别墅户总价178万起；独栋别墅总价538万 | ||
| 2016-09-01 | 6500元/㎡ | 预计后期加推高层718号楼，预计均价6500元/平；叠加别墅均价9500元/平；双拼别墅户总价178万起；独栋别墅总价538万 | ||
| 2016-08-29 | 6500元/㎡ | 预计后期加推高层718号楼，预计均价6500元/平；叠加别墅均价9500元/平；双拼别墅户总价178万起；独栋别墅总价538万 | ||
| 2016-08-23 | 6500元/㎡ | 预计8月27日加推高层718号楼，预计均价6500元/平；叠加别墅均价9500元/平；双拼别墅户总价178万起；独栋别墅总价538万 | ||
| 2016-08-22 | 6500元/㎡ | 高层公寓均价6500元/平；叠加别墅均价9500元/平；双拼别墅总价178万起；独栋别墅总价538万起。复式公寓折后均价7500元/平。 | ||
| 2016-08-19 | 6500元/㎡ | 双拼别墅总价178万起；独栋别墅总价538万起；海景公寓均价6500元/平；复式公寓均价7500元/平；叠加别墅均价9500元/平；预计8月20日加推高层，具体户型、价格和时间待定。 | ||
| 2016-08-08 | 6500元/㎡ | 双拼别墅总价178万起；独栋别墅总价538万起；海景公寓均价6500元/平；复式公寓均价7500元/平；叠加别墅均价9500元/平；预计后期加推三期，具体户型、价格和时间待定。 | ||
| 2016-08-01 | 6500元/㎡ | 高层海景折后均价6500元/平；复式公寓折后均价7500元/平；叠加别墅均价9500元/平；双拼别墅总价178万起；独栋别墅总价538万起；精装公寓均价6500元/平，装修标准为1500元/平。 | ||
| 2016-07-25 | 6500元/㎡ | 高层海景公寓均价6500元/平；复式公寓均价7500元/平；认筹均为1万抵2万；叠加别墅均价9500元/平，认筹2万抵4万；双拼别墅，毛坯单价12000-13000元/平，精装单价14500-15500元/平；独栋别墅均价13000元/平 | ||
| 2016-07-14 | 6500元/㎡ | 高层海景公寓均价6500元/平；复式公寓均价7500元/平；认筹均为1万抵2万；叠加别墅均价9500元/平，认筹2万抵4万；双拼别墅，毛坯单价12000-13000元/平，精装单价14500-15500元/平；独栋别墅均价13000元/平 | ||
| 2016-07-12 | 6500元/㎡ | 高层海景公寓折后均价6500元/平；复式公寓折后均价7500元/平；认筹均为1万抵2万。花园电梯洋房折后均价9000元/平，认筹2万抵4万。双拼别墅毛坯单价12000-13000元/平，精装单价14500-15500元/平；独栋别墅均价13000元/平 | ||
| 2016-06-14 | 6500元/㎡ | 高层海景公寓折后均价6500元/平，认筹1万抵2万；花园电梯洋房折后均价9000元/平，认筹2万抵4万；复式公寓折后均价7500元/平，认筹1万抵2万；双拼别墅毛坯单价12000-13000元/平，精装单价14500-15500元/平；独栋别墅均价13000元/平。 | ||
| 2016-05-18 | 6500元/㎡ | 40-140平精装公寓，均价6500元/平；双拼别墅毛坯单价12000-13000元/平，精装单价14500-15500元/平；独栋别墅单价18000-22000元/平 | ||
| 2016-04-29 | 6500元/㎡ | 为精装公寓均价；双拼别墅毛坯单价13000元/平起，精装单价15500元/平起，独栋别墅均价25000元/平 | ||
| 2016-04-06 | 6500元/㎡ | 此为精装公寓均价；毛坯别墅单价12000元/平起，精装别墅单价14500元/平起 | ||
| 2016-02-24 | 6500元/㎡ | 此为精装公寓均价；毛坯别墅13000元/平，精装别墅15000元/平 | ||
| 2016-01-27 | 6500元/㎡ | 此为精装公寓均价，总价24万起；毛坯别墅13000元/平，精装别墅15000元/平 | ||
| 2015-12-24 | 6500元/㎡ | 此为精装公寓均价，总价24万起；毛坯别墅13000元/平，精装别墅15000元/平 | ||
| 2015-11-23 | 6500元/㎡ | 此为精装公寓均价，总价24万起，1万抵3万优惠；毛坯别墅13000元/平，精装别墅15000元/平，3万抵10万优惠 | ||
| 2015-11-23 | 24万元/套 | 此为精装公寓均价，总价24万起，1万抵3万优惠；毛坯别墅13000元/平，精装别墅15000元/平，3万抵10万优惠 | ||
| 2015-11-23 | 6500元/㎡ | 精装公寓均价6500元/平，1万抵3万；毛坯别墅13000元/平，精装别墅15000元/平，3万抵10万 | ||
| 2015-10-22 | 6500元/㎡ | 精装公寓均价6500元/平，1万抵3万；毛坯别墅13000元/平，精装别墅15000元/平，3万抵10万 | ||
| 2015-09-25 | 6500元/㎡ | 精装公寓均价6500元/平，1万抵3万；毛坯别墅13000元/平，精装别墅15000元/平，3万抵10万 | ||
| 2015-08-24 | 6500元/㎡ | 精装公寓均价6500元/平，1万抵3万；毛坯别墅13000元/平，精装别墅15000元/平，3万抵10万 | ||
| 2015-08-12 | 6500元/㎡ | 新推精装公寓均价6500元/平，1万抵3万；毛坯别墅13000元/平，精装别墅15000元/平，3万抵10万 | ||
| 2015-07-17 | 6500元/㎡ | 新推精装公寓均价6500元/平，1万抵3万；毛坯别墅13000元/平，精装别墅15000元/平，3万抵10万 | ||
| 2015-07-16 | 6000元/㎡ | 精装公寓均价6000元/平，总价26万起；精装洋房总价200万以内，别墅单价11000元/平 | ||
| 2015-07-16 | 26万元/套 | 精装公寓均价6000元/平，总价26万起；精装洋房总价200万以内，别墅单价11000元/平 | ||
| 2015-06-26 | 6000元/㎡ | 精装公寓均价6000元/平米，精装洋房总价200万以内，别墅单价11000元/平米，46平精装海景房总价26万起 | ||
| 2015-04-03 | 6000元/㎡ | 精装公寓均价6000元/平米，精装洋房总价200万以内，别墅单价11000元/平米，46平精装海景房总价26万起。 | ||
| 2015-03-04 | 6000元/㎡ | 精装公寓均价6000元/平米，精装洋房总价200万以内，别墅单价11000元/平米，46平精装海景房总价26万起。 | ||
| 2014-12-05 | 6000元/㎡ | 6000元/㎡ | 精装公寓均价6000元/平米，精装洋房总价200万以内，别墅单价11000元/平米，46平精装海景房总价26万起。 | |
| 2014-09-03 | 11000元/㎡ | 6000元/㎡ | 6000元/㎡ | 精装公寓均价6000元/平米，精装洋房总价200万以内，别墅单价11000元/平米 |
| 2014-09-03 | 200万元/套 | 精装公寓均价6000元/平米，精装洋房总价200万以内，别墅单价11000元/平米 | ||
| 2014-06-25 | 6000元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2014-06-11 | 6000元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2014-05-28 | 6000元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2014-05-28 | 6000元/㎡ | 6000元/㎡ | ||
| 2013-12-12 | 6000元/㎡ | 6000元/㎡ | 精装公寓均价6000元/平米，精装洋房总价200万以内，别墅单价11000元/平米 | |
| 2013-12-03 | 6000元/㎡ | 6000元/㎡ | 精装公寓均价6000元/平米，精装洋房总价200万以内，别墅单价11000元/平米 | |
| 2013-11-21 | 6000元/㎡ | 精装公寓均价6000元/平米，精装洋房总价200万以内，别墅单价11000元/平米 | ||
| 2013-09-24 | 5000元/㎡ | 单价5000元/平米起 | ||
| 2013-09-08 | 5000元/㎡ | 单价最低5000元/平米，总价26万/套起，首付可三年分期，最低1.68万可签约。 | ||
| 2013-08-31 | 5000元/㎡ | 单价最低5000元/平米，总价26万/套起，首付可三年分期，最低1.68万可签约。 | ||
| 2013-08-29 | 5000元/㎡ | 单价最低5000元/平米，总价26万/套起，首付可三年分期，最低1.68万可签约。 | ||
| 2013-08-15 | 5400元/㎡ | 总价28万起 | ||
| 2013-08-15 | 5400元/㎡ | 总价28万起 | ||
| 2013-08-15 | 5400元/㎡ | 精装住宅5400元/平，双拼别墅单价11000元/平米。 | ||
| 2013-07-09 | 5400元/㎡ | 精装住宅5400元/平，双拼别墅单价11000元/平米。 | ||
| 2013-07-05 | 5400元/㎡ | |||
| 2013-06-17 | 5400元/㎡ | |||
| 2012-08-30 | 5500元/㎡ | 4460元/㎡ | 高层4400-4800元/平米；小高层5500-6100元/平米；86折最低价4460元 | |
| 2012-08-21 | 4400元/㎡ | 高层4400-4800元/平米；小高层5500-6100元/平米；享86折 | ||
| 2012-07-11 | 4460元/㎡ | 以上为85折后最低价，公寓4500-6200元/平米 | ||
| 2012-07-09 | 4500元/㎡ | 公寓4500-6200元/平米 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 免费看房车：人民广场上海博物馆停车场（地铁1号线1号口）；弘基休闲广场停车场（近港汇广场）；洲海路欧尚超市（地铁6号线洲海路站）；上海科技馆西侧世纪广场（地铁2号线7、8号口）；江湾体育场东门（国和路和政中路交汇处）；卜蜂莲花川沙店（地铁2号线华夏东路站） 自驾全程约98公里：上海翔殷路隧道—长江隧桥—崇启大桥—启东南出口—沿江公路—恒大海上威尼斯 |
| 交通方式： | 沪陕高速，行驶64.4公里，靠右前方行驶，从沪陕高速到沿江公路，行驶1.1公里，靠右前方行驶，进入沿江公路，行22.4公里，直行，进入临海公路，行驶1.6公里到达恒大海上威尼斯 |
规划信息
| 占地面积： | 5978630平方米 | 建筑面积： | 11957363平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 58% |
| 停车位： | 46803个(1：1) | 楼栋总数： | 152 |
| 总户数： | 40000 | 物业公司： | 恒大金碧物业 |
| 物业费： | 1.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层公寓1.9 元/平方米.月，洋房2.９元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 商业：海景酒店、5.6万平方会议中心、2.2万平饮食中心、0.4万平方米商业中心、 文体娱乐：2.6万平娱乐中心、1.5万平方米健康中心、2.3万平方米运动中心、1.8万平方羽毛球中心、1.9万平方网球中心和1.4万平方米儿童欢乐中心等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带商业 | ||
| 建材设备： | 市政供水、供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
恒大海上威尼斯位于江苏启东圆陀角风景区，位于长江入海口，三面环海，距离上海浦东直线距离仅50多公里。 恒大海上威尼斯是恒大地产集团在中国旅游度假综合体领域的力作。以意大利威尼斯水城设计理念规划，构筑58座岛屿，40座经典名桥贯穿119万平方米内海水域，欧洲式五国园林、海上威尼斯配套、风情海滩。 恒大海上威尼斯斥资，围海打造一片蔚蓝色的海域和海岸线，移植海南沙滩柔软细白沙，形成“水蓝、沙白”的人工沙滩。汇集水上运动世界、海滩乐世界、儿童拓展乐园等海滩娱乐项目。
