血拼上海楼市
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施工进度图(1)
102679
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
挂牌均价
楼盘地址:
长宁 金浜路188弄（近福泉路）
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交房时间:
2015年06月30日
预售证号：
长2003033611
微信扫码拨号
4001560036
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114346
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
复地御西郊
建成年代：
2015年06月30日
物业类型：
公寓
项目特色：
教育地产
建筑类型：
多层,板楼
装修标准：
10000.0元/平米
产权年限：
50年
装修情况：
精装修
开发商：
上海樱花置业有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
复地(集团)股份有限公司
品牌商：
复地集团
楼盘地址：
长宁 金浜路188弄（近福泉路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长2003033611 | 2015-08-29 | 1号,2号,3号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-03-27 | 102679.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2017-03-26 | 90000.0元/m² | 此为在售房源价格 | ||
2017-03-13 | 120000.0元/m² | 90000.0元/m² | 此为在售房源价格 | |
2017-02-04 | 120000.0元/m² | 90000.0元/m² | 此为245平起精装3至6房价格，170平精装2房总价1860万 | |
2017-01-06 | 120000.0元/m² | 90000.0元/m² | 此为精装现房价格 | |
2016-12-21 | 120000.0元/m² | 90000.0元/m² | 此为245平3房、335平4房、350平4房、480平6房价格，170平2房总价1860万 | |
2016-11-28 | 120000.0元/m² | 90000.0元/m² | 此为大平层价格 | |
2016-11-04 | 5000.0万元/套 | 2500.0万元/套 | 此为大平层价格 | |
2016-09-08 | 5000.0万元/套 | 2500.0万元/套 | 此为在售大平层的总价区间 | |
2016-08-04 | 100000.0元/m² | 80000.0元/m² | 此为在售大平层单价区间 | |
2016-07-26 | 120000.0元/m² | 100000.0元/m² | 此为在售1#、2#、3#楼楼王价格区间；6#、7#楼单价为70000-80000元/平 | |
2016-07-07 | 75000.0元/m² | 此为在售房源单价起价。 | ||
2016-06-01 | 100000.0元/m² | 70000.0元/m² | 此为在售房源单价 | |
2016-05-18 | 90000.0元/m² | 70000.0元/m² | 单价7-9万/平，总价1600万至5000万/套 | |
2016-05-18 | 5000.0万元/套 | 1600.0万元/套 | 单价7-9万/平，总价1600万至5000万/套 | |
2016-04-07 | 2500.0万元/套 | 1700.0万元/套 | 总价1700-2500万 | |
2016-04-07 | 120000.0元/m² | 80000.0元/m² | 总价1700-2500万 | |
2016-03-14 | 120000.0元/m² | 80000.0元/m² | 总价1700-2500万 | |
2016-03-14 | 2500.0万元/套 | 1700.0万元/套 | 总价1700-2500万 | |
2016-01-22 | 120000.0元/m² | 80000.0元/m² | 总价1700-2500万 | |
2016-01-22 | 2500.0万元/套 | 1700.0万元/套 | 总价1700-2500万 | |
2015-12-07 | 120000.0元/m² | 80000.0元/m² | ||
2015-11-22 | 120000.0元/m² | 80000.0元/m² | ||
2015-11-05 | 120000.0元/m² | 80000.0元/m² | ||
2015-10-30 | 70000.0元/m² | 精装70000元/平；楼王均价10000元/平 | ||
2015-10-16 | 70000.0元/m² | 精装7000元/平；楼王均价10000元/平 | ||
2015-10-08 | 120000.0元/m² | 100000.0元/m² | 此为新推楼王价格，精装大平层均价70000元/平方米 | |
2015-09-29 | 120000.0元/m² | 100000.0元/m² | 此为新推楼王价格，精装大平层均价70000元/平方米 | |
2015-09-21 | 120000.0元/m² | 100000.0元/m² | 此为新推楼王价格，精装大平层均价70000元/平方米 | |
2015-08-18 | 70000.0元/m² | 精装大平层均价70000元/平方米 | ||
2015-08-07 | 70000.0元/m² | 精装大平层均价70000元/平方米 | ||
2015-07-21 | 70000.0元/m² | 精装大平层均价70000元/平方米 | ||
2015-06-30 | 70000.0元/m² | 精装大平层均价70000元/平方米 | ||
2015-06-23 | 70000.0元/m² | 精装大平层均价70000元/平方米 | ||
2015-05-22 | 70000.0元/m² | 精装大平层均价70000元/平方米 | ||
2014-08-29 | 85000.0元/m² | 80000.0元/m² | 75000.0元/m² | 均价80000元/平方米，价格区间75000-85000元/平方米。 |
2014-07-11 | 77000.0元/m² | |||
2014-07-03 | 80000.0元/m² | 75000.0元/m² | 75000.0元/m² | 单价75000-80000元/平米，认筹享20万抵70万优惠 |
2014-06-30 | 80000.0元/m² | 75000.0元/m² | 70000.0元/m² | |
2014-06-03 | 80000.0元/m² | 75000.0元/m² | 70000.0元/m² | |
2014-05-23 | 80000.0元/m² | 75000.0元/m² | 70000.0元/m² | |
2014-02-20 | 75000.0元/m² | |||
2014-01-09 | 70000.0元/m² | 单价70000-80000元/平米，总价约2000万-2500万/套。 | ||
2013-09-17 | 80000.0元/m² | 65000.0元/m² | 单价65000-80000元/平米，总价约2000万-2500万/套。 | |
2013-09-10 | 80000.0元/m² | 65000.0元/m² | 单价65000-80000元/平米，总价约2000万-2500万/套。 | |
2013-08-08 | 66000.0元/m² | 单价66000-83000元/平米，总价约1700万-2500万/套。 | ||
2013-07-16 | 80000.0元/m² | 70000.0元/m² | 60000.0元/m² | 均价6-8万 |
2013-06-19 | 70000.0元/m² | |||
2013-06-12 | 70000.0元/m² | |||
2013-05-09 | 70000.0元/m² | 92折优惠 | ||
2013-03-26 | 66000.0元/m² | 3月加推310平米4房均价66000元/平米 | ||
2013-02-21 | 75000.0元/m² | 全场9折，3月加推房源报价60000-66000元/平米 | ||
2012-12-27 | 50000.0元/m² | 单价50000-100000元/平米，全场9折 | ||
2012-07-13 | 60000.0元/m² | 预付50万开盘享9折优惠 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：地铁2号线淞虹路站、地铁10号线上海动物园站
807路：哈密路中新泾站
941路：友乐路迎宾一路站
739路：哈密路青溪路站
196路：哈密路中新泾站
新泾1路：哈密路青溪路站
91路：剑河路青溪路站
88路：福泉路新泾路站
新泾1路区间：哈密路青溪路站
交通方式：
延安高架至外环沪青平立交桥，行驶377米，靠右沿外环沪青平立交桥，行驶496米，右转沿S20外环高速辅路向北行驶约1公里，右转沿金浜路向东行驶150米，右转向南行驶22米，右转向西南行驶26米，向左前方行驶向东南行驶141米，到达项目。
规划信息
占地面积：
116822平方米
建筑面积：
85000平方米
容积率：
1.2
绿化率：
50%
停车位：
318个（1:0.85）
楼栋总数：
9
总户数：
272
物业公司：
上海樱花置业长宁分公司
物业费：
13.8元/平方米.月
物业费描述：
13.80元/平方米*月
周边配套：
中小学：虹桥国际学校、耀中国际学校、西郊学校、李文斯顿美国学校、 新虹桥中学、日本人学校、东展小学、上海市民办新虹桥中学、上海市民办东展小学
综合商场：西郊百联、正大生活馆
幼稚园：哈密路幼儿园、虹桥国际学校
银行：上海银行、交通银行、中国银行、工商银行、农业银行等
邮局：程家桥邮政所、北新泾邮局
医院：一零八医院、长宁区中心医院、和睦家医院、申德医院、西郊骨科医院
学校：
小学：上海市西郊学校
中学：上海市西郊学校
高中：上海市西郊学校
内部配套：
小区自配9000平豪华会所
建材设备：
结构：框架
供水：水池、变频泵联合供水
外墙：干挂石材，局部铝板幕墙/玻璃幕墙
供电：70W/平米；220V-380V三相供电
内墙：精装修
供气：天然气
电梯：三菱
采暖：全屋地暖、户式中央空调
电梯服务户数：一梯一户
通讯：FTTH信息箱接入
门窗：旭格
卫生间：精装修
大堂：精装修
厨房：精装修
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
复地御西郊项目位于长宁区西郊板块，秉承西郊独有的历史人文，比邻西郊公园百年生态绿海，坐拥古北、西郊繁华生活配套，尽享虹桥交通枢纽立体交通网络及虹桥商务区未来规划。复地御西郊占地71169平方米，整体容积率仅1.2，是少有的低密度豪宅社区，绿化率更高达50％以上，北区规划9栋电梯洋房，主力产品为约310平米的精装大平层，由国际知名室内设计大师操刀设计，配置国际一线家装品牌。社区内配有业主独享的约8000平米【珑会】，室内泳池、健身、餐饮、会务、宴会沙龙等功能一应俱全，更有采用日式服务理念的物业团队为业主提供悉心服务。
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