血拼上海楼市
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基本信息
楼盘名称：
御龙锦园
建成年代：
2015年10月31日
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海山阳房产开发有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
上海山阳房产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
海丰路128弄（近龙皓路）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年01月01日
开盘时间：
2016年09月30日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-114950
售楼地址：
金山区海丰路83号（近龙皓路）
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
金山房管（2014）预字0000540号 | 2014-10-10 | 2号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-03-28 | 22000.0元/m² | |||
2018-11-20 | 22000.0元/m² | |||
2018-05-08 | 23000.0元/m² | |||
2018-03-27 | 21431.0元/m² | 挂牌均价 | ||
2017-08-03 | 23000.0元/m² | 21000.0元/m² | ||
2017-04-11 | ||||
2017-03-26 | 22000.0元/m² | 此为在售房源单价 | ||
2017-03-02 | 22000.0元/m² | 此为在售房源单价 | ||
2017-02-03 | 22000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2016-12-08 | 22000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2016-11-10 | 22000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2016-10-08 | 22000.0元/m² | 此为将开房源预计价格 | ||
2016-08-29 | 30000.0元/m² | 22000.0元/m² | 此为预计单价 | |
2016-08-08 | 13000.0元/m² | 此为在售房源价格 | ||
2016-07-07 | 13000.0元/m² | 此为现房价格 | ||
2016-06-24 | 13000.0元/m² | 此为现房价格 | ||
2016-05-31 | 13000.0元/m² | 此为现房价格 | ||
2016-04-29 | 14000.0元/m² | |||
2016-04-05 | 10500.0元/m² | 均价10500元/平 | ||
2016-03-04 | 9500.0元/m² | 此为高层均价9500元/平；二期特价房总价115万 | ||
2016-02-04 | 9500.0元/m² | 此为高层均价9500元/平；二期特价房总价115万 | ||
2016-01-07 | 9500.0元/m² | 此为高层均价9500元/平；二期特价房总价115万 | ||
2015-12-17 | 9500.0元/m² | 此为小高层均价9500元/平；二期特价房总价115万 | ||
2015-11-18 | 9500.0元/m² | 此为二期均价9500元/平；二期特价房总价115万 | ||
2015-10-22 | 12000.0元/m² | |||
2015-09-21 | 10000.0元/m² | 二期均价均价9000元/平方米；三期均价约10000元/平方米 | ||
2015-08-19 | 10000.0元/m² | 二期均价均价9000元/平方米；三期均价约10000元/平方米 | ||
2015-07-23 | 10000.0元/m² | 二期均价均价9000元/平方米；三期均价约10000元/平方米 | ||
2015-06-24 | 10000.0元/m² | |||
2015-03-20 | 9000.0元/m² | 3房均价9000元/平方米，2房均价10000元/平方米 | ||
2015-01-12 | 9000.0元/m² | 3房均价9000元/平方米，2房均价10000元/平方米 | ||
2014-12-31 | 10000.0元/m² | 81到100平2房，均价10000元/平方米 | ||
2014-09-18 | 9000.0元/m² | |||
2014-06-30 | 9500.0元/m² | |||
2014-06-30 | 9500.0元/m² | 御龙锦园二期房源均价9500元/平方米，三期待定，认购享3000元抵2万元。 | ||
2014-06-30 | 9500.0元/m² | |||
2014-06-30 | 9500.0元/m² | |||
2014-06-27 | 9500.0元/m² | |||
2014-06-27 | 9500.0元/m² | |||
2014-05-22 | 9500.0元/m² | |||
2014-05-20 | 9500.0元/m² | |||
2013-11-13 | 9500.0元/m² | 均价9500元/平米，全款97折。 | ||
2013-11-06 | 9500.0元/m² | 均价9500元/平米，全款97折。 | ||
2013-10-28 | 9500.0元/m² | 均价9500元/平米，全款97折。 | ||
2013-10-23 | 9500.0元/m² | 均价9500元/平米，全款97折。 | ||
2013-09-27 | 9000.0元/m² | 均价9000元/平米，全款97折。 | ||
2013-08-22 | 9000.0元/m² | 均价9000元/平米，后期会有特价房推出。 | ||
2013-06-24 | 9000.0元/m² | 均价9000元/平米，97折优惠 | ||
2013-06-12 | 8500.0元/m² | 均价8500元/平米 | ||
2013-04-24 | 8500.0元/m² | 预计均价8500元/平米 | ||
2012-10-25 | 7800.0元/m² | 6800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：22号线
莲石专线：亭卫公路龙皓路站
上石线：海丰路站
石青专线：亭卫公路龙皓路（招呼站）
交通方式：
沿亭卫公路向南，行驶约4公里；右转沿龙皓路向西，行驶582米；左转调头沿龙皓路向东，行驶248米，到达终点。
规划信息
占地面积：
49971平方米
建筑面积：
93099平方米
容积率：
1.86
绿化率：
39.2%
停车位：
共有146个机动车位；68个非机动车位
楼栋总数：
11
总户数：
864
物业公司：
上海海尚物业
物业费：
1.4元/平方米.月
物业费描述：
御龙锦园物业费1.4元/平方米*月
周边配套：
中小学：金山小学
幼稚园：金山幼儿园
综合商场：欧尚、百联
邮局：山阳邮局
银行：农业银行
医院：复旦大学附属金山医院
学校：
中学：上海市金山中学
内部配套：
御龙锦园内部小区配有娱乐休闲设施可供居民使用。
建材设备：
结构：剪力墙
外墙：涂料
内墙：刷白
电梯：德圣米高电梯服务
户数：1梯2户，2梯3户
门窗：铝合金双层门窗
大堂：待定
业主自选
市政供水
自采暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
御龙锦园位于金山新城的东北部，金山新城位于上海的西南面，南临杭州湾。面积41 平方公里. 是上海市政府重点规划的七大新城之一。 御龙锦园项目由上海山阳房产开发有限公司开发，该公司累计已开发十多个成功楼盘。
御龙锦园整个小区由11幢9-18层的高层住宅组成，共864户。风格属于新古典主义风格，立面简洁、优雅，由石材和面砖组合而成。
御龙锦园小区绿化设计有近80米的迎宾大道，有大量的景观树及艺术小品，给小区业主提供优美的居住环境。
御龙锦园离金山城际地铁22号线也就五分钟车程，金山居民只需30-40分钟即可到达上海南站，御龙锦园也是金山新城离地铁近的项目之一。
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