血拼上海楼市
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20000
元/㎡（参考均价）
价格描述
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总价在600万/套左右
楼盘地址:
青浦 淀山湖大道399号
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交房时间:
2013年12月31日
预售证号：
青浦房管（2013）预字0144号
微信扫码拨号
4001560036
转
114401
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
怀盛怡庭
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海怀盛房地产开发有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
上海怀盛房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青浦 淀山湖大道399号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青浦房管（2013）预字0144号 | ||
青浦房管（2012）预字0000537号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 20000.0元/m² | 总价在600万/套左右 | ||
2013-12-12 | 20000.0元/m² | 总价在600万/套左右 | ||
2013-03-12 | 18000.0元/m² | 目前仅剩2套面积均为135平精装3房，位于1楼，一口价290万/套。 | ||
2012-12-10 | 16000.0元/m² | 总价可优惠3-5万元 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
17号线淀山湖大道站（规划中）
交通方式：
地处于漕盈路东侧、淀山湖大道南侧、漕杨河北侧、漕程路西侧。
规划信息
占地面积：
41000平方米
建筑面积：
72000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35%
停车位：
车位比超过1:1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
狮城怡安（上海）物业管理有限公司
物业费：
2.7元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
学校：外国语学校、复旦附中青浦分校、青浦实验中学（西部校区）、青浦实验小学（西部校区、少体校）
商场：桥梓湾、东方商厦
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
供 水：市政直供水、水泵水箱供水2个月一缴2.93元/供 暖：无供 电：环网供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.617燃 气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方通讯设备：光纤电梯服务：24小时电梯服务服务安全管理：24小时保安巡逻系统小区闭路电视
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
怀盛怡庭项目坐落于青浦新城区板块，坐享市政规划配套，商业配套不断升级，成为服务长三角的上海西部综合性生态宜居新城。项目位于青浦新城规划核心区域，邻近淀山湖，规划定位为中高端国际宜人社区，规划建设中的17号线，将使青浦与上海城区联系更加便捷自如。周边居住环境已初步形成，生活大卖场、学校、银行环伺周围，未来生活配套齐全，尽享成熟生活配套，
怀盛怡庭项目地处于漕盈路东侧、淀山湖大道南侧、规划路北侧、规划路西侧。项目离青浦老城区中心仅2公里，可经由沪青平高速公路直达市区，周边有青浦客运站，交通十分便捷，生态环境优越。
怀盛怡庭项目分为南北两地块，总占地面积约4.1万㎡，总建筑面积7.2万平方米,绿化率为35％以上，项目北块为3.6万㎡的大型商业规划，服务于周边多个国际社区。
怀盛怡庭项目南块为规划的住宅项目，内有公寓、别墅、商业等类型物业，总建筑面积为34400平米，总住宅房源户数为235套。共由6幢12层的小高层住宅和17幢联体别墅，8000平米社区商业组成，公寓主要以90平方米的户型为主，部分135平方米的三房，顶层皆以11复12层的复式房型。项目南面有自然景观河道，水体清澈，生态条件优越。
怀盛怡庭小区规划以人为本，注重居住舒适性，是一个低密度、高品质的居住社区。公寓部分基本以精装修标准交付，体现项目品质。小区内实现人车分流，让业主有更幽静的家的感觉。公寓部分设计以人为本，90平米做到3开间全朝南，南北通透，更可实现2+1房的功能转换。17套别墅临河而建，作为稀缺河岸别墅，成为区域内稀缺产品。开发商注重项目品质建设，希望给客户安全舒适的居住环境。
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