血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
皇都花园2期
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
友富(上海)有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
闵行 顾戴路2000号（顾戴路新镇路路口）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
闵行房地（2009）预字0289号 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
地铁12号线顾戴路站；公交线路：753/763/803路（顾戴路七莘路站）、173路、闵行8路、七宝1路、91路 ;自驾车路线（市区出发）：延安高架-外环路顾戴路出口-顾戴路（右转）向西
交通方式：
地铁12号线顾戴路站；公交线路：753/763/803路（顾戴路七莘路站）、173路、闵行8路、七宝1路、91路 ;自驾车路线（市区出发）：延安高架-外环路顾戴路出口-顾戴路（右转）向西
规划信息
占地面积：
234729平方米
建筑面积：
433280平方米
容积率：
1.75
绿化率：
40%
停车位：
1870个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海保利皇都物业管理有限公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
住宅3.5元/平方米·月，别墅6.5元/平方米·月
周边配套：
教育配套：上海日本人学校、上海新加坡国际学校、上海虹桥国际学校、上海里文斯顿美国学校、上海韩国学校、耀中上海国际学校虹桥校区、上海美国学校浦西校区、上海德国学校、上海法国学校、七宝中学、七宝高中、七宝外国语小学、明强小学、上海中学国际部、上海文莱中学（七宝中学初中部）、上海瑞金国际中学、明强小学、上海恩吉尔幼儿园、东进上海日本人幼儿园、奥伊斯嘉上海日本语幼儿园、宋庆龄幼儿园国际部
综合市场：莘庄乐购、七宝乐购、易处莲花、大润发、南方商城家乐福、七宝家乐福、七宝农工商
银行：中国工商银行（七莘路）中国银行（顾戴路）
其他：休闲娱乐设施有：闵行体育公园、上海银七莘滑雪场、热带风暴、七宝老街
皇都花园2期小区内部配套：横沥港滨水步道；停车库。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：剪力墙结构
外墙：高级外墙涂料，有保温功能
内墙：高级涂料
大堂：花岗岩、水景大堂
电梯：高层有，一梯两户 （西门子）
门窗：彩铝
厨房：毛坯
卫生间：毛坯
供电：标准供电
供水：变频供水
供气：分段式独立煤气表
消防：周界红外线报警、大门口及主要位置电视监控系统、电子巡更、家庭报警系统、访客对讲系统、国家标准
采暖：预留空调位
通讯：宽带接入，留有电话、有线电话接口
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
皇都花园2期位于上海西南新市镇闵行区七宝镇。总规划用地总面积234，729平方米，总建筑面积为433，280平方米，分三期开发。
皇都花园2期推出共10栋高层，建筑面积为16.6万方，着力打造了150平方米两居室和180平方米三居室为主的极舒适户型。 2007年8月推出2期排名前列批房源。8月22日推出的95套房源也已全部售罄。
皇都花园2期景观由香港雅博奥顿（ADI）国际设计公司主持设计，10万平方米中庭水景沿每栋楼萦绕，精致水景与大面积露台、园林独创了一楼户户有水的水云别墅，除此之外，重金移植的多种珍贵植被、建有两个网球场的横沥港滨水步道、多种手法运用处理的地型，共同营造了一个清雅时尚的都市田园。
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