血拼上海楼市
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待定
（参考价格 ）
价格描述
变价提醒
待定
楼盘地址:
黄浦 海潮路133弄（近中山南路）
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交房时间:
2014年12月01日
预售证号：
黄浦房管（2013）预字0000295号
微信扫码拨号
4001560036
转
120887
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楼栋信息
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售罄
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单元：1个
楼层：34层
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基本信息
楼盘名称：
中福浦江汇
建成年代：
2014年12月01日
物业类型：
公寓
项目特色：
教育地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
中福地产置业有限公司
环线位置：
内环以内
投资商：
上海中福地产置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄浦 海潮路133弄（近中山南路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
黄浦房管（2013）预字0000295号 | 2013-07-15 | 1#,2#,3#,7#,21号楼 |
黄浦房管(2012)预字0103号 | 2012-12-20 | 21号楼,22号楼,24号楼,23号楼,15号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-11-23 | 80000.0元/m² | 此为均价，具体一房一价 | ||
2016-11-21 | 80000.0元/m² | 均价约80000元/平，总价为360-720万/套 | ||
2016-11-07 | 100000.0元/m² | 80000.0元/m² | 此为预计单价 | |
2016-11-01 | 100000.0元/m² | 80000.0元/m² | 此为预计单价 | |
2016-10-26 | 120000.0元/m² | 110000.0元/m² | 此为前期了解到预计单价 | |
2016-10-20 | 120000.0元/m² | 110000.0元/m² | ||
2016-10-08 | 120000.0元/m² | 110000.0元/m² | 此为预计单价 | |
2016-09-19 | 120000.0元/m² | 110000.0元/m² | 此为预计均价 | |
2016-09-07 | 120000.0元/m² | 110000.0元/m² | 此为预计单价 | |
2016-09-07 | 110000.0元/m² | 此为预计均价 | ||
2016-08-24 | 110000.0元/m² | 此为预计均价 | ||
2016-08-19 | 83000.0元/m² | 购房享15万抵50万优惠 | ||
2016-08-08 | 83000.0元/m² | 购房享15万抵50万优惠 | ||
2016-07-04 | 83000.0元/m² | 购房享15万抵50万优惠 | ||
2016-06-02 | 83000.0元/m² | 购房享15万抵50万优惠 | ||
2016-05-16 | 80000.0元/m² | 购房享15万抵50万优惠 | ||
2016-04-26 | 80000.0元/m² | 购房享15万抵50万优惠 | ||
2016-03-14 | 80000.0元/m² | 购房享15万抵50万优惠 | ||
2016-03-11 | 80000.0元/m² | 享15万抵50万优惠 | ||
2016-02-24 | 77000.0元/m² | 75平以下10万抵30万优惠，75平以上15万抵50万。 | ||
2016-02-02 | 74000.0元/m² | 户型为48平1房，60、70平2房，96、113、120平3房 | ||
2016-01-18 | 74000.0元/m² | 户型为48平1房，60、70平2房，96、113、120平3房。 | ||
2016-01-06 | 73000.0元/m² | 户型为48平1房，60、70平2房，96、120平3房。 | ||
2015-12-23 | 73000.0元/m² | 户型为48平1房，60、70平2房，96、120平3房 | ||
2015-10-30 | 70000.0元/m² | 46平总价350万；75平下户型享20万优惠，75平以上户型享35万优惠。 | ||
2015-10-08 | 70000.0元/m² | 40平总价350万；75平下户型享20万优惠，75平以上户型享35万优惠。 | ||
2015-09-17 | 70000.0元/m² | 75平方米以下户型享20万优惠，75平方米以上户型享35万优惠。 | ||
2015-08-26 | 70000.0元/m² | 8月16号加推4号楼均价70000元/平 | ||
2015-08-18 | 70000.0元/m² | 预计8月下旬加推均价70000元/平 | ||
2015-08-07 | 70000.0元/m² | 预计8月下旬加推均价70000元/平 | ||
2015-07-30 | 70000.0元/m² | 预计8月下旬加推均价70000元/平 | ||
2015-07-09 | 70000.0元/m² | 预计8月下旬加推均价70000元/平 | ||
2014-06-06 | 80000.0元/m² | |||
2014-05-30 | 80000.0元/m² | |||
2013-09-25 | 80000.0元/m² | |||
2013-09-15 | 80000.0元/m² | |||
2013-09-08 | 80000.0元/m² | 70000.0元/m² | 总价360万/套起。 | |
2013-08-19 | 80000.0元/m² | 70000.0元/m² | 总价360万/套起。 | |
2013-08-16 | 70000.0元/m² | 开盘单价70000-80000元/平米 | ||
2013-08-16 | 70000.0元/m² | 开盘单价70000-80000元/平米 | ||
2013-08-16 | 70000.0元/m² | 开盘单价70000-80000元/平米，总价360万/套起。 | ||
2013-07-18 | 80000.0元/m² | 开盘报价80000元/平米 | ||
2013-04-08 | 80000.0元/m² | 70000.0元/m² | 开盘价70000-80000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
4号线南浦大桥站；9号线小南门站
公交路线：
陆家浜路跨龙路: 南新专线崇明、730路、徐川专线、782路、985路、南新专线、松江64路、955路、大桥一线、64路
河南南路蓬莱路: 929路、306路、松江64路、松江66路、64路、66路
交通方式：
沿人民大道行驶295米，右转进入西藏中路；沿西藏中路一直向前行驶2.4公里，左转进入陆家浜路；沿陆家浜路行驶1.3公里，右转进入海潮路；沿海潮路行驶223米，到达终点。
规划信息
占地面积：
46069平方米
建筑面积：
292146平方米
容积率：
3.5
绿化率：
35%
停车位：
中福浦江汇有车位1259个。
楼栋总数：
7
总户数：
2672
物业公司：
上海中福联合物业管理有限公司
物业费：
3.3元/平方米.月
物业费描述：
3.3元/平方米.月
周边配套：
小学：徽宁路第三小学、蓬莱路二小、上外黄浦外国语小学
中学：民办立达中学、市八中学、市南中学、大同中学、大境中学
幼稚园：小区内新建约7600平米示范性幼儿园（另含近千平米活动场地）、蓬莱路幼儿园、荷花池幼儿园
银行：建设银行、工商银行
医院：新建黄浦区医疗中心、上海市第九人民医院、红房子妇幼保健院、瑞金医院
学校：
小学：上海市黄浦区徽宁路第三小学
内部配套：
社区幼儿园、商业综合体 。
建材设备：
结构：框架结构
供水：市政供水
供电：市政供电220V
供气：天然气入户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中福浦江汇是由沪上知名开发商中福置业全力打造的滨江住宅产品，紧邻外滩金融带规划，总建筑面积约29.2万平方米。项目位于市中心黄浦滨江板块，坐享一线江景，地铁上盖，四号线南浦大桥站，3公里范围内速抵市区多个商圈。项目由7栋高层住宅构成，主力户型为45-70平米的市中心罕见小户型，且拥有70年住宅产权，其兼顾生活各面的户型设计亦能满足单身及小家庭的各种生活需求，同时项目也有90-120平左右的三房产品。
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