血拼上海楼市
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元/㎡（参考均价）
变价提醒楼盘地址:
青浦 沙淀中路77弄（近珠溪路）
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交房时间:
2016年12月01日
预售证号：
青浦房管(2015)预字0000479号
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4001560036
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基本信息
楼盘名称：
古北香堤艺墅
建成年代：
2014年12月30日
物业类型：
别墅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
6000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
上海古北（集团）有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
古北集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青浦 沙淀中路77弄（近珠溪路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青浦房管(2015)预字0000479号 | 2015-09-08 | 553号,563号 |
青浦房管（2013）预字0000399号 | 2013-11-30 | 75号,132号,98号,91号,118号,66号,135号,133号,137号,123号,127号,33号,111号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-04-15 | 41800.0元/m² | |||
2020-02-18 | ||||
2019-10-31 | ||||
2019-05-09 | 36000.0元/m² | 总价900万起 | ||
2019-04-24 | 330000.0元/m² | |||
2019-04-04 | 970.0万元/套 | 900.0万元/套 | ||
2018-10-09 | 997.0万元/套 | 897.0万元/套 | ||
2018-09-18 | 900.0万元/套 | 建面约275㎡-285㎡联排别墅，总价约900万/套起 | ||
2018-09-10 | 900.0万元/套 | |||
2018-06-26 | 997.0万元/套 | 897.0万元/套 | ||
2017-03-26 | 920.0万元/套 | 总价约920万/套 | ||
2017-03-13 | 920.0万元/套 | 总价约920万/套 | ||
2017-02-14 | 920.0万元/套 | 此为类独栋别墅价格 | ||
2017-01-22 | 920.0万元/套 | 具体一房一价 | ||
2016-12-27 | 920.0万元/套 | 总价约920万/套，具体一房一价。 | ||
2016-11-28 | 920.0万元/套 | 总价920万/套，具体一房一价。 | ||
2016-10-27 | 32000.0元/m² | 均价32000元/平 | ||
2016-09-28 | 900.0万元/套 | |||
2016-09-12 | 1300.0万元/套 | 650.0万元/套 | 联排别墅总价650-1300万/套，有30万抵100万优惠。
类独栋总价850万/套起。 | |
2016-08-12 | 1144.0万元/套 | 745.0万元/套 | 合院面积为230平，总价745-1144万/套；
类独栋别墅面积为275-285平，总价900-1000万/套，有30万抵100万优惠。 | |
2016-07-15 | 1300.0万元/套 | 650.0万元/套 | 联排别墅220-285平，总价650-1300万/套；类独栋别墅275-285平，总价850-1300万/套，有30万抵100万优惠。 | |
2016-06-16 | 780.0万元/套 | 660.0万元/套 | 此为联排别墅总价；类独栋别墅总价750万/套起，有30万抵100万优惠。 | |
2016-05-19 | 29000.0元/m² | 27000.0元/m² | 总价750-800万/套，有30万抵100万优惠。 | |
2016-04-25 | 29000.0元/m² | 27000.0元/m² | 此为在售类独栋单价，有30万抵100万优惠。 | |
2016-04-07 | 29000.0元/m² | 27000.0元/m² | 有30万抵100万优惠。 | |
2016-03-16 | 800.0万元/套 | 此为类独栋最低总价，有30万抵100万优惠；另外，4月底开盘的联排别墅价格待定。 | ||
2016-02-18 | 750.0万元/套 | 30万抵100万优惠 | ||
2016-01-18 | 750.0万元/套 | 此为最低总价，30万抵100万优惠 | ||
2015-12-16 | 780.0万元/套 | |||
2015-12-06 | 780.0万元/套 | 30万抵100万 | ||
2015-11-16 | 750.0万元/套 | 30万抵100万 | ||
2015-09-30 | 750.0万元/套 | 总价750万元/套起 | ||
2015-08-28 | 750.0万元/套 | 一期联排别墅总价750万元/套起 | ||
2015-07-16 | 750.0万元/套 | 一期联排别墅总价750万元/套起 | ||
2015-06-24 | 750.0万元/套 | 一期联排别墅总价750万元/套起 | ||
2015-05-21 | 750.0万元/套 | 联排别墅总价750万元/套起 | ||
2015-03-17 | 750.0万元/套 | 联排别墅总价750万元/套起 | ||
2015-01-28 | 750.0万元/套 | |||
2014-07-04 | 30000.0元/m² | |||
2014-06-16 | 30000.0元/m² | |||
2014-05-28 | 30000.0元/m² | |||
2014-05-26 | 30000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：规划17号线（朱家角站）直线距离约1.1公里
公交：朱家角1路（珠溪路沙淀中路）
交通方式：
G50沪渝高速至朱枫公路出口下-向北沿珠溪路-沙淀东路-即到项目
规划信息
占地面积：
132014平方米
建筑面积：
158806平方米
容积率：
0.66
绿化率：
50%
停车位：
527个
楼栋总数：
78
总户数：
265
物业公司：
上海古北物业管理公司
物业费：
3.8元/平方米.月
物业费描述：
古北香堤艺墅物业费3.8元/平方米·月。
周边配套：
中小学：朱家角小学，珠溪中学
综合商场：农工商超市，世纪联华，朱家角商城
幼稚园：朱家角幼儿园
银行：建行、农行、工行、中行等
邮局：朱家角邮局
医院：朱家角人民医院（仁济附属）
其他：朱家角古镇，证大大拇指商业广场，皇家金熙酒店，国际高尔夫
学校：
中学：上海市青浦区东湖中学、上海市青浦区朱家角中学
内部配套：
规划有会所
建材设备：
结构：框架结构
外墙：石材干挂
内墙：涂料
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
古北香堤艺墅项目建设单位为上海古北朱家角置业有限公司。古北香堤艺墅项目建设地点位于上海市青浦区朱家角镇境内，基地东至沙淀东路，南至沙淀南路，西至浦泰路，北至南埭港河。本项目基地总占地面积132014平方米，总建筑面积156533.08平方米，其中地上总建筑面积92321.98平方米，地下总建筑面积为66484.41平方米，容积率0.66。
古北香堤艺墅项目建设内容包括77幢联排3层住宅楼、1幢2层商业用房和地下车库、开关站、垃圾收集房、物业管理用房、煤气调压站、门卫等配套公建设施。
4室2厅4卫
建筑面积：210.13m²
4室3厅4卫
建筑面积：218.0m²
4室3厅4卫
建筑面积：217.0m²
4室3厅4卫
建筑面积：224.0m²
4室3厅4卫
建筑面积：250.0m²
4室3厅4卫
建筑面积：252.0m²
4室3厅4卫
建筑面积：267.0m²
4室3厅4卫
建筑面积：262.0m²
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