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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 古北香堤艺墅 | 建成年代： | 2014年12月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 6000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海古北（集团）有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 古北集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 沙淀中路77弄（近珠溪路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年08月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月01日 |
| 售楼地址： | 青浦区朱家角镇沙淀中路77弄珠溪路 | 售楼电话： | 4001560036-125701 |
预售许可证：
预售许可证
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| 青浦房管(2015)预字0000479号 | 2015-09-08 | 553号,563号 |
| 青浦房管（2013）预字0000399号 | 2013-11-30 | 75号,132号,98号,91号,118号,66号,135号,133号,137号,123号,127号,33号,111号 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-04-15 | 41800元/㎡ | |||
| 2020-02-18 | 待定 | |||
| 2019-10-31 | 待定 | |||
| 2019-05-09 | 36000元/㎡ | 总价900万起 | ||
| 2019-04-24 | 330000元/㎡ | |||
| 2019-04-04 | 970万元/套 | 900万元/套 | ||
| 2018-10-09 | 997万元/套 | 897万元/套 | ||
| 2018-09-18 | 900万元/套 | 建面约275㎡-285㎡联排别墅，总价约900万/套起 | ||
| 2018-09-10 | 900万元/套 | |||
| 2018-06-26 | 997万元/套 | 897万元/套 | ||
| 2017-03-26 | 920万元/套 | 总价约920万/套 | ||
| 2017-03-13 | 920万元/套 | 总价约920万/套 | ||
| 2017-02-14 | 920万元/套 | 此为类独栋别墅价格 | ||
| 2017-01-22 | 920万元/套 | 具体一房一价 | ||
| 2016-12-27 | 920万元/套 | 总价约920万/套，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-28 | 920万元/套 | 总价920万/套，具体一房一价。 | ||
| 2016-10-27 | 32000元/㎡ | 均价32000元/平 | ||
| 2016-09-28 | 900万元/套 | |||
| 2016-09-12 | 1300万元/套 | 650万元/套 | 联排别墅总价650-1300万/套，有30万抵100万优惠。 类独栋总价850万/套起。 | |
| 2016-08-12 | 1144万元/套 | 745万元/套 | 合院面积为230平，总价745-1144万/套； 类独栋别墅面积为275-285平，总价900-1000万/套，有30万抵100万优惠。 | |
| 2016-07-15 | 1300万元/套 | 650万元/套 | 联排别墅220-285平，总价650-1300万/套；类独栋别墅275-285平，总价850-1300万/套，有30万抵100万优惠。 | |
| 2016-06-16 | 780万元/套 | 660万元/套 | 此为联排别墅总价；类独栋别墅总价750万/套起，有30万抵100万优惠。 | |
| 2016-05-19 | 29000元/㎡ | 27000元/㎡ | 总价750-800万/套，有30万抵100万优惠。 | |
| 2016-04-25 | 29000元/㎡ | 27000元/㎡ | 此为在售类独栋单价，有30万抵100万优惠。 | |
| 2016-04-07 | 29000元/㎡ | 27000元/㎡ | 有30万抵100万优惠。 | |
| 2016-03-16 | 800万元/套 | 此为类独栋最低总价，有30万抵100万优惠；另外，4月底开盘的联排别墅价格待定。 | ||
| 2016-02-18 | 750万元/套 | 30万抵100万优惠 | ||
| 2016-01-18 | 750万元/套 | 此为最低总价，30万抵100万优惠 | ||
| 2015-12-16 | 780万元/套 | |||
| 2015-12-06 | 780万元/套 | 30万抵100万 | ||
| 2015-11-16 | 750万元/套 | 30万抵100万 | ||
| 2015-09-30 | 750万元/套 | 总价750万元/套起 | ||
| 2015-08-28 | 750万元/套 | 一期联排别墅总价750万元/套起 | ||
| 2015-07-16 | 750万元/套 | 一期联排别墅总价750万元/套起 | ||
| 2015-06-24 | 750万元/套 | 一期联排别墅总价750万元/套起 | ||
| 2015-05-21 | 750万元/套 | 联排别墅总价750万元/套起 | ||
| 2015-03-17 | 750万元/套 | 联排别墅总价750万元/套起 | ||
| 2015-01-28 | 750万元/套 | |||
| 2014-07-04 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-06-16 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-05-28 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-05-26 | 30000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.8
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：规划17号线（朱家角站）直线距离约1.1公里 公交：朱家角1路（珠溪路沙淀中路） |
| 交通方式： | G50沪渝高速至朱枫公路出口下-向北沿珠溪路-沙淀东路-即到项目 |
规划信息
| 占地面积： | 132014平方米 | 建筑面积： | 158806平方米 |
| 容积率： | 0.66 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 527个 | 楼栋总数： | 78 |
| 总户数： | 265 | 物业公司： | 上海古北物业管理公司 |
| 物业费： | 3.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 古北香堤艺墅物业费3.8元/平方米·月。 | ||
| 周边配套： | 中小学：朱家角小学，珠溪中学 综合商场：农工商超市，世纪联华，朱家角商城 幼稚园：朱家角幼儿园 银行：建行、农行、工行、中行等 邮局：朱家角邮局 医院：朱家角人民医院（仁济附属） 其他：朱家角古镇，证大大拇指商业广场，皇家金熙酒店，国际高尔夫 | ||
| 学校： | 上海市青浦区东湖中学 上海市青浦区朱家角中学 |
||
| 内部配套： | 规划有会所 | ||
| 建材设备： | 结构：框架结构 外墙：石材干挂 内墙：涂料 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
古北香堤艺墅项目建设单位为上海古北朱家角置业有限公司。古北香堤艺墅项目建设地点位于上海市青浦区朱家角镇境内，基地东至沙淀东路，南至沙淀南路，西至浦泰路，北至南埭港河。本项目基地总占地面积132014平方米，总建筑面积156533.08平方米，其中地上总建筑面积92321.98平方米，地下总建筑面积为66484.41平方米，容积率0.66。 古北香堤艺墅项目建设内容包括77幢联排3层住宅楼、1幢2层商业用房和地下车库、开关站、垃圾收集房、物业管理用房、煤气调压站、门卫等配套公建设施。
