血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
宝龙城市广场
建成年代：
2014年12月27日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
2000.0元/平米
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海宝龙华睿房地产开发有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
宝龙地产控股有限公司
品牌商：
宝龙地产
楼盘地址：
浦东 金海路2505弄（靠近民耀路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地浦字2014第082422号 | 2014-12-27 | 5# |
浦东新区房管（2013）预字0000641号 | 2013-12-15 | 4# |
浦东新区房管（2013）预字0000113号 | 2013-04-03 | 3# |
浦东新区房管（2012）预字0570号 | 2012-12-25 | 2# |
浦东新区房管（2012）预字0519号 | 2012-11-30 | 1# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 60000.0元/m² | 此为160平商铺价格，190平商铺均价67000元/平 | ||
2016-09-29 | 60000.0元/m² | 此为160平商铺价格，190平商铺均价67000元/平 | ||
2016-08-11 | 60000.0元/m² | 此为1套150平价格；1套190平，均价67000元/平 | ||
2016-07-13 | 60000.0元/m² | 此为150平价格；190平，均价67000元/平 | ||
2016-06-14 | 65000.0元/m² | 60000.0元/m² | 此为150平商铺价格
| |
2016-04-22 | 65000.0元/m² | 60000.0元/m² | 此为150平商铺价格 | |
2016-03-28 | 60000.0元/m² | 此为150平商铺 | ||
2016-03-08 | 1000.0万元/套 | 600.0万元/套 | 此为商铺价格 | |
2016-02-15 | 50000.0元/m² | |||
2016-01-13 | 50000.0元/m² | |||
2015-11-28 | 50000.0元/m² | |||
2015-10-30 | 50000.0元/m² | |||
2015-09-30 | 50000.0元/m² | |||
2015-08-18 | 50000.0元/m² | |||
2015-07-19 | 50000.0元/m² | |||
2015-06-19 | 18500.0元/m² | 此为写字楼均价 | ||
2015-05-17 | 18500.0元/m² | 此为写字楼均价 | ||
2015-04-28 | 50000.0元/m² | |||
2015-03-27 | 18500.0元/m² | 商铺30000-100000元/平方米；写字楼18500元/平方米 | ||
2015-01-06 | 18500.0元/m² | 商铺30000-100000元/平方米；写字楼18500元/平方米 | ||
2014-07-15 | 21000.0元/m² | 商铺单价30000-50000元/平米，写字楼均价21000元/平米。 | ||
2014-06-27 | 20000.0元/m² | |||
2014-06-20 | 20000.0元/m² | |||
2014-05-26 | 20000.0元/m² | |||
2013-11-15 | 20000.0元/m² | 企业公馆2万,商铺4-7万 | ||
2013-10-25 | 20000.0元/m² | 企业公馆2万,商铺4-7万 | ||
2013-10-18 | 20000.0元/m² | 企业公馆2万,商铺4-7万 | ||
2013-10-12 | 20000.0元/m² | 企业公馆2万,商铺4-7万 | ||
2013-10-09 | 20000.0元/m² | 企业公馆2万,商铺4-7万 | ||
2013-09-27 | 20000.0元/m² | 企业公馆2万,商铺4-7万 | ||
2013-09-06 | 20000.0元/m² | 企业公馆2万,商铺4-7万 | ||
2013-08-29 | 20000.0元/m² | 企业公馆2万,商铺4-7万 | ||
2013-07-24 | 20000.0元/m² | 企业公馆2万,商铺4-7万 | ||
2013-06-12 | 20000.0元/m² | |||
2013-05-21 | 20000.0元/m² | |||
2012-12-20 | 18000.0元/m² | 12月31日之前520平米以下10万抵60万，520平米以上10万抵110万 | ||
2012-12-19 | 18000.0元/m² | 12月31日之前520平米以下10万抵60万，520平米以上10万抵110万 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
地铁：12号线金海路站（项目往西1200米）；9号线顾唐路站（规划中）；
公交：曹路1路、施崂专线、浦东27路、蔡陆专线、991、993、790、930（金海路金丰路）。
交通方式：
沿外环高架由北向南行驶，至金海路自西向东行驶约800米即到。
规划信息
占地面积：
71000平方米
建筑面积：
180000平方米
容积率：
1
绿化率：
30%
停车位：
地下停车位数量：172个
楼栋总数：
20
总户数：
258
物业公司：
中天建设集团有限公司
物业费：
7.0元/平方米.月
物业费描述：
写字楼7.00元/平方米.月，商铺14.00元/平方米.月（前3年打8折）
周边配套：
医院：上海长征医院（在建中）；
中小学：打虎山路第三小学；
幼稚园：好日子幼儿园， 小太阳幼儿园；
公园：古李园。
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：框架结构；
内墙：涂料；
供电：市政；
消防：标准；
安防：标准。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
宝龙城市广场是宝龙地产主打产品，宝龙地产在全国各地开发的项目均以“宝龙城市广场”命名，该产品在设计上新颖奇特、与众不同，在功能上集购物、旅游、餐饮、休闲、游乐、娱乐、商务、文化于一体，业态形式一应俱全，一站式满足了消费者的多种需求。
宝龙城市广场位于浦东四大新市镇之一曹路镇的核心位置，该区域定位为居住、科教、现代服务业于一体的功能板块。目前项目半径1.5公里以内常住居民为18.6万，5公里范围内直面近50万消费客群，项目南临金海路，西靠外环线，交通四通八达，可以快速到达金桥、陆家嘴、五角场等中心区域。项目边上规划有两条轨道交通，12号线、9号线全线贯通后，可方便抵达徐家汇、打浦桥、及世纪大道区域。
宝龙城市广场建筑面积18万㎡，T字形河流将项目分为三种物业，商业中心、企业公馆以及酒店办公，是区域内目前一个全业态的城市综合体。
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