血拼上海楼市
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
丝庐雅苑别墅
建成年代：
2015年12月30日
物业类型：
别墅,购物中心商铺
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
暂无数据
装修情况：
毛坯
开发商：
上海徐房房地产开发有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海徐房(集团)有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东 新场镇申江南路7777弄（沪南公路口）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地浦字2012第273555号 | 2016-09-03 | 众安路1033号,众安路1045号,众安路1029号,众安路1027号,众安路1021号,众安路1035号 |
沪房地浦字2015第239813号 | 2015-11-18 | |
沪房地浦字2015第239816号 | 2015-11-18 | |
浦东新区房管（2014）预字0000214号 | 2014-05-25 | 74号,134号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 22100.0元/m² | 别墅备案单价区间为22100-53000元/平；商铺网房备案单价为100000元/平 | ||
2017-02-21 | 53000.0元/m² | 22100.0元/m² | 别墅备案单价区间为22100-53000元/平；商铺网房备案单价为100000元/平 | |
2017-01-22 | 53000.0元/m² | 22100.0元/m² | 别墅备案单价区间为22100-53000元/平；商铺网房备案单价为100000元/平 | |
2017-01-18 | 53000.0元/m² | 10000.0元/m² | 商铺网房备案单价10000-53000元/㎡ | |
2016-10-27 | 53000.0元/m² | 10000.0元/m² | 此为在售商铺网房备案单价区间 | |
2016-03-18 | 470.0万元/套 | |||
2016-02-29 | 470.0万元/套 | |||
2015-12-30 | 470.0万元/套 | |||
2015-11-25 | 500.0万元/套 | 470.0万元/套 | ||
2015-10-30 | 430.0万元/套 | 225平折后总价430万左右；250平折后总价470-500万 | ||
2015-09-28 | 430.0万元/套 | 225平折后总价430万左右；250平折后总价470-500万 | ||
2015-08-26 | 430.0万元/套 | 225平折后总价430万左右；250平折后总价470-500万 | ||
2015-07-28 | 430.0万元/套 | 225平折后总价430万左右；250平折后总价470-500万 | ||
2015-06-28 | 430.0万元/套 | 5万抵30万 | ||
2015-05-23 | 430.0万元/套 | 联排别墅5万抵30万，折后总价430万起。 | ||
2015-04-14 | 430.0万元/套 | 联排别墅5万抵30万，折后总价430万起。 | ||
2015-04-09 | 21000.0元/m² | 联排别墅5万抵30万 | ||
2015-03-03 | 21000.0元/m² | 联排别墅5万抵30万 | ||
2015-02-13 | 22000.0元/m² | 均价22000元/平方米，搜狐焦点独家优惠26万 | ||
2015-01-15 | 22000.0元/m² | 均价22000元/平方米，搜狐焦点独家优惠26万 | ||
2014-12-19 | 22000.0元/m² | |||
2014-11-12 | 22000.0元/m² | |||
2014-06-30 | 22000.0元/m² | |||
2014-06-27 | 22000.0元/m² | |||
2014-06-27 | 22000.0元/m² | 4万抵20万 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
628路、龙东专线、龙平芦专线申江南路沪南公路站，芦杜专线新场站，沪南线、龙大专线、龙平芦专线、塘南专线、新场5路新场镇政府站。
交通方式：
沿申江南路一直向南至沪南公路口，掉头50米，再向东转100米。
规划信息
占地面积：
200000平方米
建筑面积：
300000平方米
容积率：
1.5
绿化率：
35%
停车位：
地上停车位531个，地下停车位44个
楼栋总数：
38
总户数：
165
物业公司：
上海现代今晨物业管理有限公司
物业费：
1.9元/平方米.月
物业费描述：
丝庐雅苑别墅物业费为1.9 元/平方米*月
周边配套：
学校：石笋小学、新场小学、新场中学、新场幼儿园
商场：家得利超市、联华超市、华联超市、农工商卖场、欧尚、乐购等
医院：解放军85医院新场分部、牌楼医院、新场社区卫生服务中心
银行：建设银行、农业银行、农商行、工商银行
水景景观：蒋家浜、徐家浜、惠星港生态河滨约1.3万平方米的天然活水水域
小区商业规划中，周边中优广场筹建中。
学校：
中学：上海市南汇县新场中学
内部配套：
小区商业
建材设备：
供水：市政
供电：市政
供暖：自采暖
供气：天然气
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
丝庐雅苑别墅地处浦东南部新场古镇，随着毗邻的申江南路拓宽延伸，可迅速接驳浦东张江高科技园区、浦东国际机场和规划中的迪斯尼乐园。
丝庐雅苑别墅总建筑面积30万平方米，包括高层、联排、大型区域商业中心，组成，超宽栋距设计、景观空间开阔、约1.3万平方米天然活水水域、三条自然河道环抱，景观设计幽雅。
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