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56000 元/㎡（参考均价）价格描述

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楼盘地址:

浦东周东南路599弄（近周祝公路）

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开盘时间:

2017年12月06日

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交房时间:

2017年12月

主力户型:

3室2厅2卫 (建面130.84m²) 4室2厅2卫 (建面146.0m²)

余房查询

开发商:

上海康桥高科创业发展有限公司

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预售证号：

浦东新区房管(2016)预字0000330号

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 4001560036 转 125950

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楼栋信息

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楼盘名称：

中金海棠湾

建成年代：

2017年12月31日

物业类型：

普通住宅,花园洋房,别墅

项目特色：

公园地产,教育地产

建筑类型：

多层,高层,板楼

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯,精装修

开发商：

上海康桥高科创业发展有限公司

环线位置：

外环至郊环

投资商：

中金投资（集团）有限公司

品牌商：

暂无数据

楼盘地址：

浦东周东南路599弄（近周祝公路）

销售状态：

售罄

交房时间：

2017年12月

开盘时间：

2017年12月06日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-125950

售楼地址：

上海浦东浦东周东南路599弄（近周祝公路）

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
浦东新区房管(2016)预字0000330号	2016-07-30
浦东新区房管(2015)预字0000575号	2015-10-18	51号
浦东新区房管(2015)预字0000493号	2015-09-12	33号
浦东新区房管(2015)预字0000492号	2015-09-12	18#,11#,26#,32#
浦东新区房管2014预字0000760号	2014-12-19	28号,52号,48号,24号,54号,31号,30号,32号,35号,36号,11号,8号,47号,53号,49号,55号,23号,10号,50号,56号,34号,16号,46号,37号,25号,26号,29号,27号,45号,44号,51号,15号,9号,33号

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2019-05-05		56000.0元/m²		别墅均价56000元/平
2019-04-03		56000.0元/m²		240平联排别墅
2019-03-25		56000.0元/m²		建筑面积240平左右三层联排别墅，毛坯现房
2019-03-05	1900.0万元/套		1300.0万元/套
2018-10-22			1300.0万元/套
2018-10-09		48000.0元/m²
2018-07-31			1300.0万元/套
2018-06-05		48000.0元/m²
2018-05-29		46000.0元/m²		此为洋房均价
2018-04-16		46000.0元/m²		洋房均价约46000元/㎡
2018-03-07		55000.0元/m²		小区中心区域及滨水位置为主，均价55000元/㎡，总价1300万/套起
2017-12-11	61900.0元/m²		38600.0元/m²	洋房网房备案价约38600-52000元/㎡；联排别墅网房备案价约44500-61900元/㎡
2017-11-22		55000.0元/m²
2017-03-26			53000.0元/m²	在售联排别墅单价53000-63000元/平，总价1200-1600万/套。预推多层洋房价格待定
2017-03-20	63000.0元/m²		53000.0元/m²	在售联排别墅单价53000-63000元/平，总价1200-1600万/套。预推多层洋房价格待定
2017-03-20	1600.0万元/套		1200.0万元/套	在售联排别墅单价53000-63000元/平，总价1200-1600万/套。预推多层洋房价格待定
2017-03-13	63000.0元/m²		53000.0元/m²	在售联排别墅单价53000-63000元/平，总价1200-1600万/套。预推多层洋房价格待定
2017-03-13	1600.0万元/套		1200.0万元/套	在售联排别墅单价53000-63000元/平，总价1200-1600万/套。预推多层洋房价格待定
2017-03-06	63000.0元/m²		53000.0元/m²	在售联排别墅单价53000-63000元/平，总价1200-1600万/套。预推多层洋房价格待定
2017-03-06	1600.0万元/套		1200.0万元/套	在售联排别墅单价53000-63000元/平，总价1200-1600万/套。预推多层洋房价格待定
2017-02-27		54000.0元/m²		联排别墅单价均价为54000元/平，预开洋房价格待定
2017-02-20		54000.0元/m²		联排别墅单价均价为54000元/平，预开洋房价格待定
2017-02-13		54000.0元/m²		联排别墅单价均价为54000元/平，预开洋房价格待定
2017-02-09		54000.0元/m²		预开盘多层洋房价格待定，在售联排别墅单价均价为54000元/平
2017-01-23		54000.0元/m²		预开盘多层洋房价格待定，在售联排别墅单价均价为54000元/平
2017-01-18		54000.0元/m²		联排别墅单价均价为54000元/平，预推洋房价格待定
2017-01-11		54000.0元/m²		在售多层洋房单价均价为43000元/平；在售联排别墅单价均价54000元/平
2016-12-20		43000.0元/m²		此为在售多层洋房单价均价；在售联排别墅单价均价54000元/平
2016-12-13		55000.0元/m²		联排别墅单价均价为55000元/平，总价1300-1600万/套之间多层洋房均价42000元/平
2016-12-13	1600.0万元/套		1300.0万元/套	联排别墅单价均价为55000元/平，总价1300-1600万/套之间多层洋房均价42000元/平
2016-12-01			55000.0元/m²	此为联排别墅单价起价，总价1300-1600万/套之间；洋房单价均价42000元/平
2016-11-30		42000.0元/m²		洋房单价均价42000元/平；联排别墅单价53000元/平起
2016-11-16		45000.0元/m²		此为在售洋房单价均价；联排别墅单价区间为53000-60000元/平
2016-11-11	43000.0元/m²		42000.0元/m²	洋房单价区间为42000-43000元/平；联排别墅单价53000-60000元/平
2016-10-31		42000.0元/m²		此为在售洋房单价均价；在售别墅均价52500元/平
2016-10-25		42000.0元/m²		此为洋房单价均价；联排别墅单价起价52500元/平
2016-10-08			52500.0元/m²	此为联排别墅价格；预加推洋房价格待定
2016-09-09		43000.0元/m²		此为洋房价格，二期别墅单价52500元/平起
2016-09-02		43000.0元/m²		此为洋房价格，别墅均价为52000元/平
2016-08-23		43000.0元/m²		此为洋房价格，别墅价格52000元/平
2016-08-10		52000.0元/m²		此为130、140平价格，一次性付款享1%优惠
2016-08-04		52000.0元/m²		此为235、267平别墅价格，一次性付款享1%优惠；加推130平3房、145平4房，价格待定，
2016-07-28	35000.0元/m²		33000.0元/m²	此为在售130、145平3房价格；加推价格待定
2016-07-04	35000.0元/m²		33000.0元/m²	此为130、145平3房价格；别墅价格待定
2016-06-17	35000.0元/m²		33000.0元/m²	此为130、145平3房价格；别墅价格待定
2016-06-01	35000.0元/m²		33000.0元/m²	此为130、145平3房价格；别墅价格待定
2016-05-25	35000.0元/m²		33000.0元/m²	此为130、145平3房价格；别墅价格待定
2016-05-11		33000.0元/m²		此为130、145平3房价格；别墅价格待定
2016-03-14			31000.0元/m²	此为高层公寓单价
2016-02-17			31000.0元/m²	此为高层公寓单价；3月加推洋房单价待定；后续开盘别墅价格待定。
2016-01-28			31000.0元/m²	公寓31000元/平起，洋房均价33000元/平
2016-01-27	32000.0元/m²		31000.0元/m²
2016-01-15	32000.0元/m²		31000.0元/m²
2016-01-05			28000.0元/m²	此为二期精装房源单价，一期别墅总价1000-1500万/套，享20万抵150万优惠。
2016-01-04	26000.0元/m²		24000.0元/m²	此为二期毛坯房源单价，三期洋房单价23000-24000元/平方米，3万抵8万优惠。一期别墅总价1000-1500万/套，享20万抵150万优惠。
2015-12-02	26000.0元/m²		24000.0元/m²	此为二期毛坯房源单价，三期洋房单价23000-24000元/平方米，3万抵8万优惠。一期别墅总价1000-1500万/套，享20万抵150万优惠。
2015-11-13	26000.0元/m²		24000.0元/m²	此为二期毛坯房源单价，三期洋房单价23000-24000元/平方米，3万抵8万优惠。一期别墅总价1000-1500万/套，享20万抵150万优惠。
2015-11-03		25500.0元/m²		二期毛坯均价25500元/平方米，精装均价27000元/平方米。三期洋房单价23000-24000元/平方米，3万抵8万优惠。一期别墅总价1000-1500万/套，享20万抵150万优惠。
2015-10-08		24500.0元/m²		二期毛坯均价24500元/平方米，精装均价27000元/平方米。三期洋房单价23000-24000元/平方米，3万抵8万优惠。一期别墅总价1000-1500万/套，享20万抵150万优惠。
2015-09-06		24500.0元/m²		二期毛坯均价24500元/平方米，精装预计均价27000元/平方米。三期洋房单价23000-24000元/平方米，3万抵8万优惠。一期别墅总价1000-1500万/套，享20万抵150万优惠。
2015-09-02	24000.0元/m²		23000.0元/m²	此为三期洋房单价，3万抵8万优惠；二期开盘价格待定；一期别墅1000万起，20万抵150万。
2015-08-28		18800.0元/m²		洋房均价18800元/平方米，3万抵8万；别墅1000万起，20万抵150万
2015-08-18		18800.0元/m²		洋房均价18800元/平方米，3万抵8万；别墅1000万起，20万抵150万
2015-08-18			1000.0万元/套	洋房均价18800元/平方米，3万抵8万；别墅1000万起，20万抵150万
2015-08-04		18800.0元/m²		洋房均价18800元/平方米，3万抵8万；别墅1000万起，20万抵150万
2015-07-06		18800.0元/m²		洋房均价18800元/平方米，3万抵8万；别墅1000万起，20万抵150万
2015-06-24		18800.0元/m²		洋房均价18800元/平方米，3万抵8万；别墅1000万起，20万抵150万
2015-06-11		18800.0元/m²		洋房均价18800元/平方米，3万抵8万；别墅1000万起，20万抵150万
2015-05-07		18800.0元/m²		洋房均价18800元/平方米，3万抵8万
2015-04-07		18800.0元/m²		洋房均价18800元/平方米，3万抵8万；别墅总价800万起，20万抵七五折
2015-03-09	29000.0元/m²		18800.0元/m²	小高层2万抵6万，洋房3万抵8万，别墅20万抵七五折
2015-03-09	29000.0元/m²		18800.0元/m²	小高层2万抵6万，洋房3万抵9万，别墅20万抵七五折
2015-01-06		18800.0元/m²		公寓与洋房均价18800元/平方米，公寓减4万，洋房减5万
2014-12-24		18800.0元/m²		三期公寓与洋房均价18800元/平方米
2014-10-10	29000.0元/m²	18000.0元/m²	17000.0元/m²	三期公寓与洋房单价17000-19000元/平方米；一期别墅均价29000元/平方米，总价950-1500万/套。
2014-06-20		27000.0元/m²
2013-12-10	30000.0元/m²	27000.0元/m²	25000.0元/m²	均价27000元/平
2013-12-05	30000.0元/m²	27000.0元/m²	25000.0元/m²	均价27000元/平
2013-11-27	30000.0元/m²	27000.0元/m²	25000.0元/m²	均价27000元/平
2013-11-20	30000.0元/m²	27000.0元/m²	25000.0元/m²	均价27000元/平
2013-11-14	30000.0元/m²	27000.0元/m²	25000.0元/m²	均价27000元/平
2013-11-08	20000.0元/m²	19000.0元/m²	18000.0元/m²	公寓19000元/平米，别墅优惠25万
2013-10-29	20000.0元/m²	19000.0元/m²	18000.0元/m²	公寓19000元/平米，别墅优惠25万
2013-10-25	20000.0元/m²	19000.0元/m²	18000.0元/m²	19000元/平米，2房优惠4万，3房4房优惠6万；别墅优惠25万
2013-10-14	20000.0元/m²	19000.0元/m²	18000.0元/m²	19000元/平米，2房优惠4万，3房4房优惠6万；别墅优惠25万
2013-10-14	20000.0元/m²	19000.0元/m²	18000.0元/m²	19000元/平米，2房优惠4万，3房4房优惠6万；别墅优惠25万
2013-10-08	20000.0元/m²	19000.0元/m²	18000.0元/m²	19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万；别墅优惠25万
2013-09-24	20000.0元/m²	19000.0元/m²	18000.0元/m²	19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万；别墅优惠25万
2013-09-23	20000.0元/m²	19000.0元/m²	18000.0元/m²	19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万；别墅优惠25万
2013-09-16	20000.0元/m²	19000.0元/m²	18000.0元/m²	19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万；别墅优惠25万
2013-09-16	20000.0元/m²	19000.0元/m²	18000.0元/m²	19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万；别墅优惠25万
2013-09-09	20000.0元/m²	19000.0元/m²	18000.0元/m²	19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万
2013-09-05	20000.0元/m²	19000.0元/m²	18000.0元/m²	19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万
2013-08-29	20000.0元/m²	19000.0元/m²	18000.0元/m²	19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万
2013-08-22	20000.0元/m²	19000.0元/m²	18000.0元/m²	19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万
2013-08-13	20000.0元/m²	19000.0元/m²	18000.0元/m²	19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万
2013-08-07	20000.0元/m²	19000.0元/m²	18000.0元/m²	19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万
2013-07-31	20000.0元/m²	19000.0元/m²	18000.0元/m²	19000元/平米，1房2房优惠4万，3房4房优惠6万
2013-07-26	20000.0元/m²	19000.0元/m²	18000.0元/m²	均价19000元/平米
2013-06-25	20000.0元/m²		18000.0元/m²	加推价格上涨，报价18000-20000元/平米
2013-06-17	20000.0元/m²		18000.0元/m²	加推价格上涨，报价18000-20000元/平米
2013-06-13	20000.0元/m²		18000.0元/m²	加推价格上涨，报价18000-20000元/平米
2013-06-11		18000.0元/m²
2013-06-11		18000.0元/m²
2013-05-09		18000.0元/m²		预付2万订房享开盘优惠。
2013-05-02	19000.0元/m²		17000.0元/m²	开盘报价17000-19000元/平米。

轨道交通：

16号线周浦东站

公交路线：

451路、龙东专线、南新专线、万周专线、周南线、惠莘线、796路、1081路（周东南路周祝公路站）。

交通方式：

轨道交通：距离规划地铁18号线沈梅东路站约1公里距离地铁16号线周浦东站约1.6公里交通方式：距离S3沪奉高速2公里，自驾沿沪南公路，林海公路，以及申江南路到外环。

占地面积：

148769.5平方米

建筑面积：

240187平方米

容积率：

1.16

绿化率：

35%

停车位：

1529

楼栋总数：

总户数：

2965

物业公司：

上海联源物业发展有限公司

物业费：

2.20元/平方米.月

物业费描述：

中金海棠湾联排物业费4元/平方米，多层物业费2.8元/平方米

周边配套：

学校：周浦中学、中福会幼儿园商场：万达商业广场医院：上海第九人民医院周浦分院公园：迪士尼乐园

学校：

中学：上海周浦高级中学

内部配套：

会所、游泳池

建材设备：

结构：框剪结构外墙：以面砖及涂料为主，配以真石漆及石材内墙：乳胶漆

供暖方式：

暂无数据

中金海棠湾位于浦东新区周浦镇镇中心的东南部，北至周祝公路，西至周东路，东至周园路，南至规划红线。小区总建筑面积约50万平方米，一期总建筑面积约237124.33平方米。中金海棠湾整个小区包含别墅、合院、高层公寓等高档建筑业态。

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