血拼上海楼市
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待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
祁真路160弄（近祁连山路）
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交房时间:
预计2018年12月下旬
主力户型:
2室2厅1卫 (建面96.0m²)
3室2厅2卫 (建面129.0m²)
2室2厅1卫 (建面111.0m²)
4室2厅2卫 (建面133.0m²)
3室2厅1卫 (建面123.0m²)
2室2厅1卫 (建面90.0m²)
2室2厅1卫 (建面90.0m²)
3室2厅2卫 (建面120.0m²)
3室2厅2卫 (建面121.0m²)
3室2厅2卫 (建面120.0m²)
3室2厅2卫 (建面124.0m²)
余房查询预售证号：
宝山房管(2017)预字0000037号
微信扫码拨号
4001560036
转
126054
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楼栋信息
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售罄
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单元：4个
楼层：14层
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基本信息
楼盘名称：
大华朗香花园
建成年代：
2018年12月31日
物业类型：
普通住宅,公寓,酒店式公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海祁华房地产开发有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海祁华房地产开发有限公司
品牌商：
大华集团
楼盘地址：
祁真路160弄（近祁连山路）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
预计2018年12月下旬
开盘时间：
预计2021年08月11日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-126054
售楼地址：
宝山区祁真路1号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宝山房管(2017)预字0000037号 | 2017-03-18 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼,8号楼,11号楼,12号楼,13号楼 |
宝山房管(2015)预字0000625 | 2015-10-28 | 1#,2#,3#,4# |
宝山房管2014预字0000334号 | 2014-07-12 | |
宝山房管2013预字0000350号 | 2013-08-08 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-08-19 | ||||
2021-06-28 | 57608.0元/m² | 五期备案均价 | ||
2018-01-24 | ||||
2017-12-26 | 54000.0元/m² | 住宅均价 | ||
2017-12-20 | 53000.0元/m² | 住宅 | ||
2017-11-06 | 54000.0元/m² | 在售住宅均价 | ||
2017-07-31 | 54000.0元/m² | |||
2017-07-18 | 56000.0元/m² | |||
2017-06-27 | 54000.0元/m² | |||
2017-06-12 | 54000.0元/m² | |||
2017-04-24 | 54000.0元/m² | 网房备案价：47900元/平—62480元/平 | ||
2017-03-26 | 54000.0元/m² | |||
2017-03-20 | 54000.0元/m² | |||
2017-03-16 | 62480.0元/m² | 47900.0元/m² | 此为网房备案价 | |
2016-03-30 | 760.0万元/套 | 复式房源均价38000元/平，总价760万/套起，需7天内一次性付款。 | ||
2016-03-30 | 38000.0元/m² | 复式房源均价38000元/平，总价760万/套起，需7天内一次性付款。 | ||
2016-03-09 | 600.0万元/套 | 复式房源均价38000元/平，总价600万/套起，需7天内一次性付款。 | ||
2016-03-09 | 38000.0元/m² | 复式房源均价38000元/平，总价600万/套起，需7天内一次性付款。 | ||
2016-03-03 | 40000.0元/m² | 均价40000元/平，需一次性付款。 | ||
2016-02-17 | 40000.0元/m² | 均价40000元/平。 | ||
2015-12-29 | 38000.0元/m² | 预计均价38000元/平。 | ||
2015-11-12 | 29000.0元/m² | 东西向房源均价29000元/平方米，南北向房源均价33000元/平方米 | ||
2015-10-15 | 29000.0元/m² | 东西向房源均价29000元/平方米，南北向房源均价33000元/平方米 | ||
2015-09-14 | 29000.0元/m² | 东西向房源均价29000元/平方米，南北向房源均价33000元/平方米 | ||
2015-08-27 | 29000.0元/m² | 东西向房源均价29000元/平方米，南北向房源均价33000元/平方米 | ||
2015-08-21 | 33000.0元/m² | 在售精装房均价33000元/平方米，预计8月底加推房源均价29000元/平方米 | ||
2015-08-11 | 33000.0元/m² | 精装房均价33000元/平方米 | ||
2015-07-28 | 32000.0元/m² | 精装房均价32000元/平方米 | ||
2015-06-29 | 32000.0元/m² | 精装房均价32000元/平方米，购房交4万元抵2000元/平方米 | ||
2015-06-03 | 32000.0元/m² | 精装房均价32000元/平方米，购房交4万元抵2000元/平方米 | ||
2015-04-10 | 28000.0元/m² | 精装小高层单价28000-35000元/平方米 | ||
2015-03-07 | 28000.0元/m² | 精装房均价28000元/平方米 | ||
2015-01-06 | 28000.0元/m² | 减800元/平方米 | ||
2014-12-19 | 31000.0元/m² | 28000.0元/m² | 2万抵8万 | |
2014-07-10 | 31000.0元/m² | 28000.0元/m² | 二期精装房单据28000-31000元/平,购房优惠800元/平. | |
2014-06-26 | 23500.0元/m² | |||
2014-06-20 | 23500.0元/m² | 一期住宅均价23500元/平方米,二期均价待定 | ||
2014-05-23 | 23500.0元/m² | |||
2014-01-02 | 23500.0元/m² | 住宅均价23500元平米,酒店式公寓首付最低60万 | ||
2013-12-10 | 30000.0元/m² | 25000.0元/m² | 20000.0元/m² | 均价25000元/平米,单价20000-30000元/平米,首付最低60万. |
2013-11-12 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | 单价20000-30000元/平米,首付最低60万. | |
2013-10-28 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | 单价20000-30000元/平米,首付最低60万. | |
2013-10-21 | 20000.0元/m² | 均价预计20000-30000元/平米 | ||
2013-10-01 | 25000.0元/m² | 公寓均价25000元/平米,每平米优惠800元 | ||
2013-09-16 | 25000.0元/m² | 公寓均价25000元/平米 | ||
2013-09-16 | 25000.0元/m² | 公寓均价25000元/平米,每平米优惠800元 | ||
2013-09-12 | 25000.0元/m² | 公寓预计均价25000元/平米 | ||
2013-08-28 | 25000.0元/m² | 公寓预计均价25000元/平米 | ||
2013-08-22 | 25000.0元/m² | 公寓预计均价25000元/平米 | ||
2013-08-20 | 25000.0元/m² | 公寓预计均价25000元/平米 | ||
2013-07-17 | 25000.0元/m² | 公寓预计均价25000元/平米 | ||
2013-07-16 | 25000.0元/m² | 公寓预计均价25000元/平米 | ||
2013-07-12 | 25000.0元/m² | 公寓预计均价25000元/平米 | ||
2013-06-27 | 25000.0元/m² | 预计均价25000元/平米 | ||
2013-06-12 | 25000.0元/m² | 预计均价25000元/平米 | ||
2013-05-30 | 25000.0元/m² | 预计均价25000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
7号线上海大学站，祁华路站
公交路线：
地铁：
附近有上海大学站(7号线)813米；
祁华路站(7号线) 860米；
地铁15号线（祁华路站）200米（在建中）；
公交：767、58路祁连山路锦秋路 ；
交通方式：
中环路、南北高架至锦秋路祁连山路路口即到。
规划信息
占地面积：
17044.4平方米
建筑面积：
45593平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
214个车位
楼栋总数：
35
总户数：
746
物业公司：
上海大华物业管理有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
大华朗香花园二期物业费2.0元/平方米/月；一期1.9元/平方米/月；酒店式公寓6.00元/平方米/月.
周边配套：
周边学校：上大附中、上大附小、徐悲鸿艺术学校、上海大学宝山校区
综合商场：沃尔玛、弘基休闲广场、锦秋新天地
银行：农业银行、建设银行
医院：祁连地段医院，华山医院北院
周边商业：综合商场：沃尔玛、弘基休闲广场、锦秋新天地
周边公园：大场体育公园建造中
学校：
暂无数据
内部配套：
自身配建朗香商业广场。
建材设备：
外墙：天然石材、真石漆
门窗：阿鲁克系列
供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
大华朗香花园是大华集团新出品，26年品牌，位于上大版块的，双轨地铁7号线、15号线、独有商业体系，是商业综合体项目、教育区地处上海大学学府区、教育配套一体化、全景法式园林、大场体育公园。
大华朗香花园产品具有以下特点：围合空间，利于邻里交流，绿化集中布局；户型较多，满足不同客户需求；大部分为一梯两户户型，公共门厅小，设备管井少、相对公摊少，得房率高；6层及以上均带电梯、使您方便出行；6层及以下均送太阳能热水系统，既环保又节能；大部分首层都送地下室，每个地下室皆有1-2个采光通风井，通风性能好；阳台门、窗均采用意大利阿鲁克品牌、坚固又保温；南面卧及书房均使用电动卷帘遮阳系统，隔音、节能、防晒、防盗；最关键的是层高：标准层都在3.1米，小高层的顶层为3.3米；多层带跃层的户型，顶层最为点近5.5米，且送南北露台，顶层坡顶上还有赠送空间。
大华锦上城，大华集团26周年之际全新荣誉作品，坐落于北上海上大板块，轨道交通7号线便捷出行，靠近上海大学，周边沃尔玛、弘基生活广场等生活配套一应俱全。整个项目建筑面积约23万㎡，围合式街区布局，囊括多种建筑风格——经典Artdeco风格、现代英式风格、现代法式风格及现代主义风格，多种物业类型——5.5米层高酒店式公寓、商业别墅、多层及小高层公寓，以“精致、精制”理念打造北上海精质生活城。
大华朗香花园首期推出LOFT及Artdeco高层公寓两种产品。其中，LOFT定位为复式小公馆，高达5.5米层高，可巧妙分隔成两层，一层面积两层空间，且规划有5米超大面宽，尽享城市无限风景。Artdeco高层公寓，则提供了119-124平方米三房、90平方米两房的经典户型。
-暂无数据-
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-暂无数据-
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