血拼上海楼市
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楼栋信息
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单元：1个
楼层：7层
- 4室2厅2卫
B 166.0m² 772 万元/套，共42套
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基本信息
楼盘名称：
上和园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
8000.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海冠浦房地产开发经营有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海冠浦房地产开发经营有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
杨浦 政云路三门路（10号线三门路站约400米）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
杨浦房管2015预字0000034号 | 2015-01-23 | 2#,3#,4#,12#,1# |
杨浦房管2014预字0000015号 | 2014-01-20 | 5#,6#,7#,8#,9#,17# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 1000.0万元/套 | 装修标准8000-10000元/平方米 | ||
2015-06-19 | 1000.0万元/套 | 装修标准8000-10000元/平方米 | ||
2015-06-10 | 1000.0万元/套 | 装修标准8000-10000元/平方米 | ||
2015-05-04 | 1000.0万元/套 | 装修标准8000-10000元/平方米 | ||
2015-03-08 | 46500.0元/m² | 装修标准8000-10000元/平方米 | ||
2015-02-25 | 46500.0元/m² | |||
2015-02-12 | 46000.0元/m² | |||
2015-02-03 | 46000.0元/m² | |||
2015-01-29 | 46000.0元/m² | |||
2015-01-19 | 46000.0元/m² | 开盘优惠详询售楼处 | ||
2015-01-12 | 46000.0元/m² | 均价46000元/平 | ||
2014-07-03 | 45000.0元/m² | 全款98折,贷款99折 | ||
2014-06-17 | 45000.0元/m² | 全款98折,贷款99折 | ||
2014-05-27 | 45000.0元/m² | 均价45000元/平方米 | ||
2014-03-07 | 43500.0元/m² | 均价43000-44000元/平米 | ||
2014-02-12 | 45000.0元/m² | 均价45000元/平米 | ||
2014-01-23 | 44000.0元/m² | 单价44000-45000元/平米 | ||
2013-12-26 | 43000.0元/m² | 预计均价43000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
10号线支线殷高东路站，三门路站；10号线殷高东路站，三门路站
公交路线：
937路：淞沪路政立路
187路：政立路国定路
966路：政立路国定路
交通方式：
自驾：沿政立路向东，行驶384米，左转调头沿政立路向西，行驶205米，右转向北，行驶547米，到达终点
规划信息
占地面积：
29298平方米
建筑面积：
32228平方米
容积率：
1.1
绿化率：
35.1%
停车位：
326个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海上和物业管理有限公司
物业费：
5.0元/平方米.月
物业费描述：
5元/平方米.月
周边配套：
中小学：上海音乐学院附小、复旦科技园小学
综合商场：五角场商圈
幼稚园：中福会幼儿园、本溪路幼儿园
银行：中国农业银行、交通银行、工商银行、上海银行
邮局：中国邮政储蓄国定路营业所
医院：肺科医院、长海医院
学校：
小学：上海市杨浦区世界小学
中学：同济大学第一附属中学
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构：剪力墙结构采暖：地面辐射式采暖通讯：三网合一
市政供水
地暖
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
上和园位于第三代国际社区——新江湾城内，紧邻地铁10号线三门路站，项目坐拥新江湾城150亩生态湿地。五角场商业中心，铁狮门城市综合体环伺周边。
上和园秉承国际环保理念，打造9幢7层低密度精装豪宅。130-215m2主力户型，国际一线品牌精装。
小区整体规划以追求“建筑，人与自然”三者之间的沟通融合为旨。建筑与自然融合共生，每一寸土地都精心装饰，建筑围绕着开放式的庭院景观空间布置，通过绿地、小径植被与水景的有机组合，很大限度的利用景观功能，为业主营造一个可以停留、小憩的交流环境。为其现代简约的建筑围合而建，与优雅园景相应融合，保持着社区空间的通透灵活，而小区的商业则布置在入口的道路南侧，满足业主基本生活所需。
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