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基本信息
| 综合评价： | 4.2 | ||
| 楼盘名称： | 复旦软件园智慧新天地 | 建成年代： | 2014年03月31日 |
| 物业类型： | 酒店式公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 高层 , 塔楼 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 50年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海复旦软件园建设有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 上海亚泰建设集团有限公司 | ||
| 品牌商： | 亚泰地产 | ||
| 楼盘地址： | 隆昌路588号（近长阳路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2013年05月18日 开盘提醒 | 交房时间： | 2014年03月31日 |
| 售楼地址： | 隆昌路588号 | 售楼电话： | 4001560036-121377 |
预售许可证：
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| 杨浦房管（2013）预字0045号 | 2013-03-08 | 隆昌路588_3号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-05-22 | 43000元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 30000元/㎡ | 均价30000元/平，另优惠12万。 | ||
| 2017-03-15 | 30000元/㎡ | 均价30000元/平，另优惠12万。 | ||
| 2017-02-16 | 30000元/㎡ | 此为在售写字楼价格 | ||
| 2017-01-18 | 30000元/㎡ | 均价30000元/平，另优惠12万。 | ||
| 2016-12-19 | 30000元/㎡ | 均价30000元/平，另优惠12万。 | ||
| 2016-11-17 | 30000元/㎡ | 均价30000元/平，另优惠12万。 | ||
| 2016-10-18 | 30000元/㎡ | 另有8万抵20万优惠 | ||
| 2016-09-19 | 30000元/㎡ | 另有8万抵20万优惠 | ||
| 2016-08-19 | 28000元/㎡ | 均价28000元/平，另有8万抵20万优惠 | ||
| 2016-07-19 | 30000元/㎡ | 均价3万/平，另有8万抵20万优惠。 | ||
| 2016-06-20 | 26000元/㎡ | 此为1号楼均价；2号楼均价24000元/平。 | ||
| 2016-05-19 | 27000元/㎡ | |||
| 2016-04-20 | 27000元/㎡ | |||
| 2016-03-23 | 24000元/㎡ | 此为2#126-194平价格；1#88-133平均价26000元 | ||
| 2016-02-26 | 24000元/㎡ | 此为2#126-194平价格；1#88-133平均价26000元 | ||
| 2016-01-29 | 26000元/㎡ | 24000元/㎡ | 面积为88-193平 | |
| 2015-12-31 | 26000元/㎡ | 24000元/㎡ | 面积为88-193平。 | |
| 2015-11-27 | 28000元/㎡ | 此价格为153平3房均价。 | ||
| 2015-10-29 | 24000元/㎡ | 酒店式公寓仅有1套，总价485万；写字楼开间单价24000-26000元/平方米 | ||
| 2015-09-29 | 28000元/㎡ | 63平方米1房均价35000元/平方米，总价约220万，153平方米3房均价28000元/平方米。全款98折；写字楼开间单价24000-26000元/平方米 | ||
| 2015-08-05 | 235万元/套 | 酒店式公寓28000元/平方米，总价235万起，写字楼24000-26000元/平方米。 | ||
| 2015-08-05 | 28000元/㎡ | 酒店式公寓28000元/平方米，总价235万起，写字楼24000-26000元/平方米。 | ||
| 2015-07-09 | 28000元/㎡ | 酒店式公寓28000元/平方米，总价235万起，写字楼24000-26000元/平方米。 | ||
| 2015-05-18 | 28000元/㎡ | 酒店式公寓28000元/平方米，总价235万起，写字楼24000-26000元/平方米。 | ||
| 2015-03-24 | 27000元/㎡ | 酒店式公寓总价230万起；写字楼全款98折。 | ||
| 2015-03-07 | 27000元/㎡ | 酒店式公寓只剩一楼最后一套，总价230万；写字楼全款98折。 | ||
| 2015-01-14 | 27000元/㎡ | 商住两用均价27000元/平，写字楼均价26000元/平 | ||
| 2014-06-24 | 28000元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 28000元/㎡ | |||
| 2014-02-28 | 28000元/㎡ | 酒店式公寓均价28000元/平米，总价160万起；写字楼均价23000元/平米 | ||
| 2013-11-14 | 27000元/㎡ | 均价27000元/平米，总价160万起 | ||
| 2013-09-18 | 27000元/㎡ | 均价27000元/平米，总价160万起 | ||
| 2013-09-07 | 27000元/㎡ | 均价27000元/平米，总价160万起 | ||
| 2013-08-15 | 27000元/㎡ | 总价160万起 | ||
| 2013-08-15 | 27000元/㎡ | |||
| 2013-07-16 | 27000元/㎡ | |||
| 2013-07-11 | 27000元/㎡ | |||
| 2013-07-11 | 27000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 12号线隆昌路站，爱国路站 |
| 公交路线： | 934路：隆昌路长阳路站 991路：周家嘴路双阳路站 145路：隆昌路周家嘴路站 |
| 交通方式： | 自驾：沿周家嘴路向东，行驶约1公里右转沿隆昌路向东南，行驶464米 左转调头沿隆昌路向西北，行驶189米，到达终点 |
规划信息
| 占地面积： | 31400平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 2.98 | 绿化率： | 30.5% |
| 停车位： | 总车位数1003个 | 楼栋总数： | 1 |
| 总户数： | 286 | 物业公司： | 上海复欣物业管理有限公司 |
| 物业费： | 13元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费为13 元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 中小学：上海二十五中学、杨浦小学、平凉路三小 综合商场：卜蜂莲花、欧尚 幼稚园：向阳幼儿园、新跃双语幼儿园 银行：光大银行、中国银行、工商银行、农业银行 医院：红房子医院、新华医院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区绿化和车位。 | ||
| 建材设备： | 结构：框架剪力墙外墙：铝合金板、石材、金属百叶、瓷砖卫生间：供水情况：冷水供电：市政网络通讯：ADSL、无线网络消防：自动喷水灭火系统供水：市政燃气：燃气入户其他：水电暖气供应方式：燃气入户装修状况：3#楼精装全配 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
复旦软件园作为国家火炬计划软件产业基地，是上海三大高级软件园之一。园区紧紧抓住国家开放现代服务业的契机，响应国家“十二五”规划发展，强势打造总部经济和产业园经济，在杨浦核心、东外滩区域规划了三公里内首屈一指的国际化城市综合体——复旦软件园智慧新天地。 智慧新天地总建筑面积约15万平方米，是国家重点发展的火炬计划产业基地。拥有5A办公楼及新锐办公楼、精装SOHO及时尚商业广场，是周边区域首屈一指的集“研发、办公、休闲、娱乐、购物”为一体的多功能新一代城市综合体。比肩国际化标准的两座办公楼，塑造高效、智能、星级的全优标准商务综合体；SOHO公馆，约63-153㎡（建面）阳光空间，独具匠心人性化设计，精装全配，燃气入户，拎包即可入住；其商业广场探寻新型商业模式，打造星级消费体验，科学规划布局，业态之间合理分布与互补，将时尚BLOCK街区、创意类办公与生活配套商业相结合，升级为集商务与便利、数码与科技、餐娱与购物、教育与体验为一体的一站式商业集群。
