血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
华东国际商品展贸中心
建成年代：
2013年06月30日
物业类型：
商务公寓,酒店式公寓,商业街商铺,写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海松江礼品诚置业有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
松江 莘砖公路3998弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
松江房管(2014)预字0000009号 | 2014-01-13 | 1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-04-11 | 暂未房源可售 | |||
2019-01-15 | ||||
2017-03-26 | 18800.0元/m² | |||
2017-03-16 | 18800.0元/m² | |||
2017-02-24 | 18800.0元/m² | |||
2017-01-22 | 18800.0元/m² | |||
2016-12-23 | 18800.0元/m² | |||
2016-11-22 | 18800.0元/m² | |||
2016-10-19 | 18800.0元/m² | |||
2016-09-19 | 18800.0元/m² | 10年包租返利6.8% | ||
2016-08-15 | 18800.0元/m² | 10年包租返利6.8% | ||
2016-07-12 | 18800.0元/m² | 10年包租返利6.8% | ||
2016-06-12 | 18800.0元/m² | 10年包租返利6.8% | ||
2016-05-12 | 18800.0元/m² | 10年包租返利6.8% | ||
2016-04-07 | 18800.0元/m² | 10年包租返利6.8% | ||
2016-03-07 | 18800.0元/m² | 10年包租返利6.8% | ||
2016-02-04 | 18800.0元/m² | |||
2016-01-13 | 18800.0元/m² | |||
2015-12-16 | 18800.0元/m² | |||
2015-11-28 | 18800.0元/m² | |||
2015-09-27 | 18800.0元/m² | |||
2015-07-23 | 11000.0元/m² | |||
2014-06-06 | 11000.0元/m² | |||
2014-06-04 | 11000.0元/m² | 商铺15000-33000元/平米，酒店式公寓11000元/平米，写字楼11000元/平米 | ||
2014-01-12 | 11000.0元/m² | 商铺15000-33000元/平米，10年包租返利6.8%；酒店式公寓9850元/平米起；写字楼11000元/平米，3年返利18%。 | ||
2013-10-31 | 10000.0元/m² | 均价10000元 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
小砖桥(招呼站): 石青专线
小砖桥: 松青线、上佘定班线、沪佘昆线
蔡家浜路: 松江56路
振业路: 松江55路
砖桥村: 松江55路
交通方式：
沪闵高架路/从莘庄/虹桥枢纽/宁波/S20出口离开靠右/行驶430米,靠左进入沪闵路/直行进入莘松路/朝沪松公路方向,靠左进入莘砖公路/靠左/到达终点
规划信息
占地面积：
117401平方米
建筑面积：
209200平方米
容积率：
0.2
绿化率：
30%
停车位：
机动车停泊位851个，非机动车停泊位3000个
楼栋总数：
11
总户数：
931
物业公司：
上海孜然置业有限公司
物业费：
2.0元/平方米.月
物业费描述：
商住楼物业费：2元/平方米*月
周边配套：
中小学：同城中学；
综合商场：砖桥贸易城、沪淮农产品批发市场、九洲世贸城；
幼儿园：五洲幼儿园；
医院：砖桥卫生中心、松江区第二人民医院、洞泾镇医院、洞泾老年护理医院。
学校：
暂无数据
内部配套：
自带商业
建材设备：
结构：现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构
外墙：办公楼，商铺：大理石面砖
公馆：防水涂料
内墙：毛坯
供电：电能表为独立一户一表计量，用电容量：商铺3KW、酒店住宅4KW、办公楼20—35KW。
燃气：天然气
客梯个数：2个
电梯补充说明：二梯四户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
欧洲商品中国直销中心——华东国际商品展贸中心（项目名欧洲城）地处上海松江莘砖公路3988号，距徐家汇商区20公里，项目占地面积117408平方米，总建筑面积约21万平方米，建成后的欧洲城主要由5栋大楼，6个展馆及部分商铺组成，其中规划建造的6个欧洲商品展馆是本项目的一大亮点，届时，将引进约1000个欧洲前沿品牌生产厂家一步到位汇聚于此，省掉中间的重复环节和税费，形成欧洲商品中国会展与直销中心，欧洲城将凭借其规模大、品种多、质量好、价格低、服务优的几大特色，成为华东地区一个以欧洲商品为特色的中高端品牌聚集地，吸引上海乃至华东地区人气聚集。
项目开业后，预计会每年定期举办两次欧洲商品展销会，为欧洲商品在中国创建一个展示交易的平台，这将有力拉动欧洲各国与中国之间的贸易合作关系，增进互利共赢，促进中欧经贸关系积极发展。其次，此项目成功运转，将会拉动上海松江国际贸易额增长，繁荣大上海松江片区并带动周边发展，对区域经济发展做出重要贡献，进而带动区域物业升值。
欧洲城还配套建设有国际商务会客厅、欧陆风情商业街区及爱•尚公馆，涵盖会展、商务、居住、商贸、购物、娱乐、休闲、餐饮八大功能，形成了一站式欧陆风尚生活中心，工作、居住、美食、K歌、Shopping等一应俱全。项目周边莘松线、沪松线、上佘专线、沪佘昆线、松江55路多条公交线路环伺，建成后的欧洲城将设立定时班车无缝接驳9号线地铁站，出行十分方便。
项目2013年10月19日盛大公开。此次推出的房源有84-95平方米的公馆及20-50平方米的钻石旺铺。公馆9850元每平方米起，超值单价挑战松江公馆产品性价比极限；而且可办公、可居家、可投资，一种空间多样选择，是您置业很好的选择！钻石旺铺小面积、低总价、高回报——总价30万就可以买到一间商铺，而且还有超值回报，当之无愧是上海打着灯笼都难找的好铺位。
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