血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
新纪元国际广场
建成年代：
暂无数据
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海科博房地产开发有限公司
环线位置：
内环至中环
投资商：
上海住宅科技投资股份有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
黄兴路1599号(近内环高架路入口)
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2008年12月31日
开盘时间：
2009年05月21日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-117651
售楼地址：
杨浦区黄兴路1599号
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地杨字2009第026943号 | 2009-11-28 | 黄兴路1599号 |
杨浦房地（2008）预字0442号 | 2009-01-08 | 9号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 31000.0元/m² | 此为写字楼价格 | ||
2016-03-21 | 31000.0元/m² | 此为写字楼价格 | ||
2016-02-26 | 31000.0元/m² | 此为145平价格 | ||
2016-01-28 | 31000.0元/m² | 面积为135平 | ||
2015-12-31 | 31000.0元/m² | 写字楼面积为135平。 | ||
2015-10-30 | 31000.0元/m² | 均价31000元/平方米，总价418万起 | ||
2015-09-30 | 31000.0元/m² | 均价31000元/平方米，总价418万起 | ||
2015-08-05 | 31000.0元/m² | 均价31000元/平方米，总价418万起 | ||
2015-07-09 | 418.0万元/套 | 开间总价418万起 | ||
2015-07-09 | 31000.0元/m² | 开间总价418万起 | ||
2015-06-19 | 31000.0元/m² | 开间总价418万起 | ||
2015-05-19 | 31000.0元/m² | 开间总价418万起 | ||
2015-04-14 | 31000.0元/m² | 开间总价418万起 | ||
2015-01-09 | 31000.0元/m² | |||
2014-11-14 | 31000.0元/m² | 均价31000元/平方米 | ||
2014-07-03 | 31000.0元/m² | |||
2014-06-17 | 31000.0元/m² | |||
2014-05-21 | 31000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：距离8号线黄兴路站约1172米；距离10号线国权路站约1339米
723路：中山北二路黄兴路站
147路：国权路黄兴路站
937路：四平路国权路站
142路：中山北二路黄兴路站
交通方式：
自驾：从内环高架路出口离开，行驶约1公里左转沿政本路向东北，行驶178米右转沿国科路向东，行驶541米，到达终点
规划信息
占地面积：
6871平方米
建筑面积：
25978平方米
容积率：
3.85
绿化率：
20%
停车位：
146个，600-800元/位.月地上停车位数量：29个地下停车位数量：117个地下停车
楼栋总数：
1
总户数：
343
物业公司：
上海科博房地产开发有限公司
物业费：
18.0元/平方米.月
物业费描述：
新纪元国际广场物业费18元/平方米*月
周边配套：
学校：上海市控江中学,上海市双阳第二中学,上海外国语大学夜大学沪东分部,上海市电视大学杨浦工作站,控江路街道社区党校
商场：苏宁、百安居、大润发
医院：长久医疗卫生用品有限公司,周培凤口腔诊所,上海喻德军整形外科诊所,保健品专卖店（双阳路）,华源大药房控江药店,上海市控江银行：控江路邮政储蓄,工行控江路支行,中国工商银行上海市控江支行24小时自助银行,招商银行24小时自助银行（金岸大厦西）,招商,中国银行黄兴路支行餐饮:莫师汉堡杨浦公园店,上海三怡
餐饮,沙县美食（双阳路）,上海市杨浦区迅达餐厅,绿杨酒家（双阳路）,苏武牧羊控江路店
其他:金太子形象设计双阳路店,欧圣美容美发双阳店,唐盛网苑,名屋美发美容有限公司控江店,春生足摩,欧圣美容美发沙龙双阳店
学校：
暂无数据
内部配套：
物业
建材设备：
结构：框架外墙：玻璃幕墙内墙：粉刷墙面采暖：大金空调供电：市政供电供水：市政供水网络通讯：公共电视天线和卫星天线，高速光纤分层布线消防：自动喷水灭火系统安防：监控燃气：无其他：暂无客梯个数：3个客梯品牌：Otis货梯个数：1个货梯品牌：Otis电梯补充说明：三台OTIS客梯+货运梯，有独立观光电梯大堂及公共部分：10米挑空大堂地板材料：地毯空调描述：半集中式中央空调
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
新纪元国际广场项目地处五角场城市副中心南首，位于黄兴路、中山北二路高架处，占地面积6871平方米，总建筑面积26638平方米，由三层商业裙楼、十六层商务办公楼以及地下一层停车库组成，其中办公部分面积13985平方米，商业部分面积8318平方米。
新纪元国际广场周边商业配套：大润发卖场、苏宁电器连锁、KFC、百安居等人气旺盛的商业设施环绕四周，加上其紧邻五角场商圈，在地段上充分享受了这个日渐兴旺的城市副中心所带来的辐射。随着万达商业广场、创智天地坊、百联又一城、麦科特金亿广场等知名项目的相继落成，将进一步提升该该区域内的商业氛围与商务环境。
新纪元国际广场优势：该项目紧邻内环线中山北二路，上匝道口就在大厦旁，向北约3分钟车程即可抵达中环线；周边十余条公交线路可通往市中心、浦东等方向轨道8号线（黄兴路站）距新纪元国际广场约15分钟步行距离，内环、中环、轨道和地面公交构成了完善的交通网络。另外，周边几个大型高档社区以及多个企业园区的设立则为新纪元国际广场建成后迅速积聚人气创造了良好条件。
在建筑艺术方面，新纪元国际广场力推简约风格，在摩登而高耸的柱体衬托下，整幢大楼凸显出其区域标志性的特征，展现了现代、时尚、美观、高雅的格调。此外，在大楼内部的设计上还充分体现了“以人为本，合理超前”的理念，追求人与环境的和谐相融：挑高的大堂、高速 OTIS电梯、VRV空调系统、优雅的屋顶空中花园、以及多种功能齐全的智能化配置，使公共部分实用而不失气派。室内布局简约大方，5.58米的层高更为提升使用功能和个性化办公预留了充足的拓展空间。
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