血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
宁谷商务大厦
建成年代：
2013年09月01日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
精装修
开发商：
上海宁谷投资管理有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海宁谷投资管理有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
闵行 沪闵路7940号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
闵行房管（2011）预字0313号 | 2011-06-28 | 7940号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 此为写字楼租金 | |||
2017-03-10 | 此为写字楼租金 | |||
2017-02-20 | 此为写字楼租金 | |||
2016-11-23 | 此为标准写字楼出租价格 | |||
2016-10-25 | 30000.0元/m² | 此为写字楼价格 | ||
2016-08-24 | 30000.0元/m² | 此为在售平层办公楼的均价和租金 | ||
2016-05-20 | 29000.0元/m² | 此为在售办公楼均价29000元/平方米；LOFT均价30000元/平方米。 | ||
2016-04-27 | 29000.0元/m² | 办公均价29000元/平方米；LOFT均价30000元/平方米。 | ||
2016-03-28 | 29000.0元/m² | 办公均价29000元/平方米；LOFT均价30000元/平方米。 | ||
2016-02-26 | 29000.0元/m² | 办公均价29000元/平方米；LOFT均价30000元/平方米。 | ||
2015-12-31 | 29000.0元/m² | 办公均价29000元/平方米；LOFT均价30000元/平方米。 | ||
2015-11-30 | 29000.0元/m² | 办公均价29000元/平方米；LOFT均价30000元/平方米。 | ||
2015-10-30 | 29000.0元/m² | 办公均价29000元/平方米；LOFT均价30000元/平方米。 | ||
2015-09-27 | 29000.0元/m² | 办公均价29000元/平方米；LOFT均价30000元/平方米。 | ||
2015-08-31 | 29000.0元/m² | 办公均价29000元/平方米；LOFT均价30000元/平方米。 | ||
2015-07-10 | 29000.0元/m² | 办公均价29000元/平方米；LOFT均价30000元/平方米。 | ||
2015-06-10 | 30000.0元/m² | 办公均价29000元/平方米；LOFT均价30000元/平方米。 | ||
2015-04-10 | 30000.0元/m² | 办公均价29000元/平方米；LOFT均价30000元/平方米。 | ||
2015-03-23 | 30000.0元/m² | 办公均价29000元/平方米；LOFT均价30000元/平方米。 | ||
2014-11-13 | 30000.0元/m² | 均价30000元/平方米 | ||
2014-08-01 | 30000.0元/m² | |||
2014-06-20 | 30000.0元/m² | |||
2014-05-21 | 30000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线莲花路站，锦江乐园站
公交路线：
757路：虹梅路沪闵路站
700路：莲花路古美西路站
865路：虹梅路顾戴路站
867路：莲花路古美路站
804路：虹梅南路梅陇路站
交通方式：
从中环路出口离开，行驶760米；靠右沿虹梅路向南，行驶469米；右转沿沪闵路辅路向西南，行驶602米，到达终点。
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
28153平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
20%
停车位：
停车位描述：地下地上共计400余个车位
楼栋总数：
1
总户数：
300
物业公司：
戴德梁行公司
物业费：
15.8元/平方米.月
物业费描述：
宁谷商务大厦物业费15.8元/平方米*月
周边配套：
南方商城、莲花购物中心；闵行区儿童医院家乐福超市等
学校：
暂无数据
内部配套：
地下车库
建材设备：
结构：框架结构
外墙：石材
内墙：乳胶漆
采暖：三菱重工VRV中央空调
供电：市政供电
供水：市政供水
网络通讯：光线入户，联通、电信、移动等多种选择
消防：消防栓
安防：符合国家标准
燃气：无客梯个数：3个客梯品牌：三菱货梯个数：1个货梯品牌：三菱大堂及公共部分：6米调高大堂地板材料：地毯空调描述：三菱重工VRV中央空调
光线入户，联通、电信、移动等多种选择
市政供水
无
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
宁谷商务大厦地处西南片区两大轴心干道沪闵高架和中环线的交界处、沪闵路7940号，是目前市政规划开发建设的重点区域。宁谷商务大厦毗邻沪闵高架，加上地铁一号线以及即将启动的沪杭磁悬浮工程，在项目周边构建起立体交通体系。从宁谷商务大厦，无论到徐家汇、上海南站还是上沪杭高速，都只需要几分钟车程，出行十分便捷。宁谷商务大厦项目总高72米，总建筑层数为18层，总建筑面积28153.21平米。项目底层为挑高6米的双大堂及2层商业用房，夹层部分考虑会议中心/餐饮等附属配套设施，主体办公部分为3—18层共计16个层面，可售房源共200套。宁谷商务大厦根据层高及空间形式的不同，将办公部分分为3—5F/LOFT复式办公区，6—13F/全景观平层办公区，14—18F/内庭式生态办公区三大产品类型，可充分满足不同客户的商务办公要求。宁谷商务大厦建筑立面的2-4F采用大面积的玻璃幕墙，5F以上部分根据新的建筑节能规范要求，采用金属铝扣板和平推窗结合的方式。宁谷商务大厦共规划有三部客梯和一部货梯，全部采用上海三菱电梯，载重量1200KG，载客量15人，同时电梯的运行速率达到了2.5米/秒。
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