血拼上海楼市
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基本信息
楼盘名称：
同济融景雅苑
建成年代：
2015年04月01日
物业类型：
公寓
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
2500.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海同筑置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海同济房地产有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
嘉定 古漪园南路471号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
嘉定房管(2014)预字0000268号 | 2015-03-25 | 7#,8#,1#,6# |
嘉定房管（2014）预字000085 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-08-22 | 36000.0元/m² | 此为此前在售均价36000/平 | ||
2016-07-07 | 36000.0元/m² | 此为单价均价36000/平 | ||
2016-06-27 | 36000.0元/m² | 此为参考价格 | ||
2016-05-24 | 36000.0元/m² | 此为参考价格 | ||
2016-04-28 | 36000.0元/m² | 此为参考价格 | ||
2016-04-14 | 36000.0元/m² | 此为参考价格 | ||
2016-04-06 | 35000.0元/m² | 此为预估价格 | ||
2016-03-25 | 35000.0元/m² | 此为预估价格 | ||
2016-03-07 | 22000.0元/m² | 此为开盘预估价格 | ||
2016-02-02 | 32000.0元/m² | 此为开盘预估价格 | ||
2016-01-21 | 32000.0元/m² | 此为开盘预估价格 | ||
2016-01-05 | 32000.0元/m² | 此为开盘预估价 | ||
2015-12-28 | 26000.0元/m² | 此为之前房源价格。再次加推价格待定 | ||
2015-12-22 | 26000.0元/m² | 此为之前房源价格。再次加推价格待定 | ||
2015-12-14 | 26000.0元/m² | 此为之前房源价格。再次加推价格待定 | ||
2015-12-03 | 26000.0元/m² | 此为之前房源均价。再次加推价格待定。 | ||
2015-10-28 | 26000.0元/m² | 此为之前房源均价。再次加推价格待定。 | ||
2015-10-08 | 26000.0元/m² | 2房均价27000元/平方米，3房均价26000元/平方米。2房优惠3万抵8万，3房优惠3万抵10万。 | ||
2015-09-08 | 26000.0元/m² | 2房均价27000元/平方米，3房均价26000元/平方米。2房优惠3万抵8万，3房优惠3万抵10万。 | ||
2015-08-25 | 26000.0元/m² | 2房均价27000元/平方米，3房均价26000元/平方米。2房优惠3万抵8万，3房优惠3万抵10万。 | ||
2015-07-28 | 26000.0元/m² | 2房均价27000元/平方米，3房均价26000元/平方米。2房优惠3万抵8万，3房优惠3万抵10万。 | ||
2015-07-13 | 25600.0元/m² | 121平米3房精装房源价格25600元/平。 | ||
2015-06-16 | 25000.0元/m² | 毛坯均价25000元/平方米，精装均价26500元/平方米。2房3万抵8万，3房3万抵10万。 | ||
2015-05-20 | 25000.0元/m² | 毛坯公寓房源均价25000元/平方米。 | ||
2015-03-26 | 25000.0元/m² | 毛坯公寓房源均价25000元/平方米。 | ||
2015-02-27 | 25000.0元/m² | 均价25000元/平方米 | ||
2015-01-28 | 24000.0元/m² | 均价24000元/平方米 | ||
2014-10-29 | 24000.0元/m² | 均价24000元/平方米 | ||
2014-07-01 | 23800.0元/m² | 均价23800元/平方米 | ||
2014-06-20 | 23800.0元/m² | |||
2014-06-20 | 23800.0元/m² | |||
2014-06-18 | 23800.0元/m² | |||
2014-05-21 | 23800.0元/m² | 均价23800元/平方米，购房可享2房减3万，3房减5万的优惠。 | ||
2014-01-23 | 24000.0元/m² | 开盘价格预计24000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
地铁：11号线南翔站，距离1.3公里；
公交：62路、828路、虎南线、翔安专线（南翔汽车站）；北嘉线、沪唐专线、嘉定52路、嘉翔线、南翔1路、南翔2路、南翔3路、南翔5路、上嘉线（古猗园站）；
交通方式：
沿沪嘉高速/S5行驶7.3公里，从南翔出口离开，左转进入X182/丰翔路/丰翔公路；
沿X182/丰翔路/丰翔公路行驶298米，右转进入G204/真南路；
沿真南路/G204一直向前行驶1.0公里，左转进入古猗园南路。
规划信息
占地面积：
37489平方米
建筑面积：
96012平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
车位共823个，地上164个，地下659个
楼栋总数：
2500
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海同科物业管理有限公司
物业费：
2.7元/平方米.月
物业费描述：
2.70元/平方米月
周边配套：
学校：嘉定区怀少学校（小学）；
医院：嘉定区南翔医院、上海同翔医院；
银行：中国建设银行南翔支行、中国邮政储蓄银行、中国农业银行、上海农行、浦东发展银行、中国银行、中国工商银行
学校：
中学：上海市嘉定区第二中学、嘉定区南翔中学
内部配套：
小区绿化
建材设备：
结构：剪力墙
供水：1层直供，2层以上二次加压
外墙：砂加气
供电：220V
内墙：灰加气
供气：天然气
采暖：无
电梯服务户数：1梯2户、2梯3户
通讯：电信
门窗：塑钢
卫生间：1个坐便器
大堂：石材
厨房：1个水槽
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
同济融景雅苑采用新古典立面、宽栋距、主题中央景观，是一个纯粹的宜居社区。双轨交、南翔老镇、大虹桥和银南翔CBD的双重商业配套。85-135平方米全明户型，满足刚改、刚需的一切要求。物业规划：本项目规划建设机动车位823个，其中地上车位164个，地下车位659个。本项目物业类型为高层。建筑密度为19.4％，容积率为1.8，本项目共计建筑物11幢，住宅9幢，非住宅2幢，住宅647套。小区出入口共计三处：金通路、古猗园南路、古猗园南路。24小时值守2处，定时1处。
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