血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
兴城商务广场
建成年代：
2014年12月01日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海通江置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海通江置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
闵行 七莘路658、670号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪房地闵字2012第019670号 | 2012-12-21 | 662号 |
闵行房管（2011）预字0421号 | 2011-08-23 | 652号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 31000.0元/m² | 写字楼单价30000-32000元/平方米，均价31000元/平方米 | ||
2016-04-21 | 31000.0元/m² | 写字楼单价30000-32000元/平方米，均价31000元/平方米 | ||
2016-03-24 | 31000.0元/m² | 写字楼单价30000-32000元/平方米，均价31000元/平方米 | ||
2016-02-22 | 31000.0元/m² | 写字楼单价30000-32000元/平方米，均价31000元/平方米 | ||
2016-01-28 | 31000.0元/m² | 写字楼单价30000-32000元/平方米，均价31000元/平方米 | ||
2015-12-31 | 31000.0元/m² | 写字楼单价30000-32000元/平方米，均价31000元/平方米。 | ||
2015-11-30 | 32000.0元/m² | 31000.0元/m² | 30000.0元/m² | 写字楼单价30000-32000元/平方米，均价31000元/平方米。 |
2015-10-30 | 32000.0元/m² | 31000.0元/m² | 30000.0元/m² | 写字楼单价30000-32000元/平方米，均价31000元/平方米。 |
2015-09-27 | 32000.0元/m² | 31000.0元/m² | 30000.0元/m² | 写字楼单价30000-32000元/平方米，均价31000元/平方米。 |
2015-08-31 | 32000.0元/m² | 31000.0元/m² | 30000.0元/m² | 写字楼单价30000-32000元/平方米，均价31000元/平方米。 |
2015-08-01 | 32000.0元/m² | 31000.0元/m² | 30000.0元/m² | 写字楼单价30000-32000元/平方米，均价31000元/平方米。 |
2015-07-10 | 31000.0元/m² | 单价30000-32000元/平米，总价600-900万/套。 | ||
2015-06-10 | 31000.0元/m² | 单价30000-32000元/平米，总价600-900万/套。 | ||
2015-04-13 | 31000.0元/m² | 单价30000-32000元/平米，总价600-900万/套。 | ||
2015-03-23 | 31000.0元/m² | 单价30000-32000元/平米，总价600-900万/套。 | ||
2015-03-23 | 600.0万元/套 | 单价30000-32000元/平米，总价600-900万/套。 | ||
2014-08-01 | 32000.0元/m² | 31000.0元/m² | 30000.0元/m² | |
2014-06-16 | 31000.0元/m² | |||
2014-05-23 | 31000.0元/m² | |||
2013-12-27 | 31000.0元/m² | 单价30000-32000元/平米，总价600-900万/套 | ||
2013-12-27 | 31000.0元/m² | 单价30000-32000元/平米，总价600-900万/套 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨道交通：地铁1号线莘庄站、5号线莘庄站、13号线（规划中）
700路：莘东路莘谭路站
189路：七莘路疏影路站
704路：报春新村站
南江线：七莘路黎安路站
交通方式：
沿莘庄立交，行驶约1公里；右转沿七莘路向西北，行驶160米；右转向东北，行驶59米，到达终点。
规划信息
占地面积：
9538平方米
建筑面积：
29372平方米
容积率：
1.8
绿化率：
25.6%
停车位：
每户送1个车位，约190个车位
楼栋总数：
3
总户数：
190
物业公司：
上海新东慧物业管理有限公司
物业费：
12.0元/平方米.月
物业费描述：
12元/平方米*月
周边配套：
商场或超市：乐购、龙之梦、大润发、苏宁、国美
学校：莘庄小学
邮局和快递：闵行区邮局
医院：闵行中心医院、莘庄社区卫生服务中心
银行/银行（ATM）：农业银行、工商银行、招商银行、民生银行、农商银行、浦发银行
学校：
中学：上海市莘庄中学、上海市闵行区莘松中学
内部配套：
地下车库
建材设备：
结构：框架结构
外墙：石材和玻璃幕墙
内墙：乳胶漆墙面
采暖：公共部位配中央空调
供电：商业用电
供水：商业用水
网络通讯：预留电话端口
消防：符合国家标准
安防：符合国家标准
燃气：自行申请
其他：进户门采用玻璃门。外门窗采用铝合金门窗，配层中空玻璃。客梯个数：5个客梯品牌：三菱货梯个数：2个电梯补充说明：8层配3部电梯，6层配2部电梯大堂及公共部分：挑高大堂地板材料：地毯空调描述：中央空调
业主自选
市政供水
空调
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
兴城商务广场紧邻沪杭高速七莘路出口，沪杭高速、外环路、沪闵路快速辐射长三角，交通优势得天独厚；大虹桥、莘庄、七莘路三大商务区黄金交汇，核心价值无可比拟；周边1、5、13号线轨道交通通达市区中心CBD。随着莘庄城市副中心的地位日趋彰显，良好的产业基础、生态环境，以及便捷的交通，在大虹桥规划战略出台后，使得莘庄成为由市中心外迁企业选择的热点价值高地价格洼地，商办需求迅速激增。兴城商务广场，填补区域市场少有，定位为区域内稀缺罕有的”金融型”写字楼，为金融、投资、咨询等资本型财智公司定制商务办公平台，100-1000㎡多种空间，每个办公室都自带独立洗手间，层高3.7-4.2米，现已吸引多家银行、信贷公司意向签约。兴城商务广场依托莘庄乐购和自身商业配套，拥有完善成熟的商务氛围，不限贷，不限购
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