血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
市北新中新
建成年代：
2015年06月30日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海市北高新股份有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
市北高新集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
静安 汶水路寿阳路口（近平型关路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
闸北房管(2014)预字0000617号 | 2014-02-20 | 1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-12-20 | 40000.0元/m² | 建筑面积约4000㎡-6000㎡办公楼，均价约40000元/㎡ | ||
2017-05-23 | 40000.0元/m² | 均价约40000元/㎡ | ||
2017-03-26 | 37000.0元/m² | 此为在售独栋办公楼的价格； 在售的标准层面积1250平，均价35500元/平。 | ||
2017-03-14 | 37000.0元/m² | 此为在售独栋办公楼的价格； 在售的标准层面积1250平，均价35500元/平。 | ||
2017-02-22 | 37000.0元/m² | 此为在售独栋办公楼的价格； 在售的标准层面积1250平，均价35500元/平。 | ||
2017-02-09 | 37000.0元/m² | 此为在售独栋办公楼的价格； 在售的标准层面积1250平，均价35500元/平。 | ||
2017-01-12 | 37000.0元/m² | 此为在售独栋办公楼的价格； 在售的标准层面积1250平，均价35500元/平。 | ||
2016-12-28 | 37000.0元/m² | 此为在售独栋办公楼的价格； 在售的标准层面积1250平，均价35500元/平。 | ||
2016-12-14 | 37000.0元/m² | 此为在售独栋办公楼的价格； 在售的标准层面积1250平，均价35500元/平。 | ||
2016-12-05 | 37000.0元/m² | 此为在售独栋办公楼的价格； 在售的标准层面积1250平，均价35500元/平。 | ||
2016-11-15 | 37000.0元/m² | 此为在售独栋办公楼的价格； 在售的标准层面积1250平，均价35500元/平。 | ||
2016-10-31 | 37000.0元/m² | 此为在售独栋办公楼的价格； 在售的标准层面积1250平，均价35500元/平。 | ||
2016-10-08 | 40000.0元/m² | 此为在售独栋办公楼的价格 | ||
2016-09-26 | 35500.0元/m² | 在售标准写字楼均价35500元/平；独栋办公楼均价37000元/平。 | ||
2016-08-29 | 35500.0元/m² | 标准层面积1250平 ，单价35500元/平起；独栋办公楼总面积4000-6500平，均价37000元/平。 | ||
2016-07-28 | 35500.0元/m² | 标准层面积1250平 ，单价35500元/平起；独栋办公楼总面积4000-6500平，均价37000元/平。 | ||
2016-07-13 | 35500.0元/m² | |||
2016-06-17 | 35500.0元/m² | 标准层面积1250平 ，单价35500元/平起；独栋办公楼在售，单价37000元/平。 | ||
2016-05-19 | 35500.0元/m² | 标准层面积1250平 ，单价35500元/平起；独栋办公楼在售，单价37000元/平。 | ||
2016-04-25 | 35500.0元/m² | 标准层面积1250平 ，单价35500元/平；独栋办公楼在售，单价37000元/平。 | ||
2016-03-25 | 35500.0元/m² | 标准层面积1250平 ，单价35500元/平；独栋办公楼在售，单价37000元/平。 | ||
2016-02-26 | 35500.0元/m² | 标准层面积1250平 ，单价35500元/平；独栋办公楼在售，单价37000元/平。 | ||
2016-01-28 | 35500.0元/m² | 标准层面积1250平 ，价格为35500元/平；独栋办公楼在售，价格为37000元/平。 | ||
2015-12-29 | 35500.0元/m² | 标准层面积1250平 ，价格为35500元/平；独栋办公楼在售，价格为37000元/平。 | ||
2015-11-29 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 高层标准办公楼均价25000-30000元/平方米；独栋办公楼均价30000-35000元/平方米。 | |
2015-10-31 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 高层标准办公楼均价25000-30000元/平方米；独栋办公楼均价30000-35000元/平方米。 | |
2015-09-27 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | 25000.0元/m² | 高层标准办公楼均价25000-30000元/平方米；独栋办公楼均价30000-35000元/平方米。 |
2015-08-31 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | 25000.0元/m² | 高层标准办公楼均价25000-30000元/平方米；独栋办公楼均价30000-35000元/平方米。 |
2015-07-27 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | 25000.0元/m² | 高层标准办公楼均价25000-30000元/平方米；独栋办公楼均价30000-35000元/平方米。 |
2015-06-29 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | 25000.0元/m² | 高层标准办公楼均价25000-30000元/平方米；独栋办公楼均价30000-35000元/平方米。 |
2015-06-22 | 30000.0元/m² | 写字楼均价30000元/平方米，均价25000-30000元/平方米；独栋办公楼均价30000-35000元/平方米。 | ||
2015-05-18 | 30000.0元/m² | 写字楼均价30000元/平方米 | ||
2015-03-26 | 30000.0元/m² | 写字楼均价30000元/平方米 | ||
2014-11-28 | 30000.0元/m² | 均价30000元/平方米 | ||
2014-11-12 | 30000.0元/m² | 均价30000元/平方米 | ||
2014-11-12 | 30000.0元/m² | 均价30000元/平方米 | ||
2014-10-17 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | 面积10000-15000平方米写字楼，均价30000元/平 | |
2014-09-09 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | 面积10000-15000平方米写字楼，均价35000元/平 | |
2014-08-22 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | 25000.0元/m² | 均价30000元/平米 |
2014-06-27 | 35000.0元/m² | |||
2014-06-25 | 35000.0元/m² | |||
2014-05-30 | 35000.0元/m² | |||
2014-02-08 | 35000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
1号线汶水路站
公交路线：
汶水路寿阳路站：528路；
江场路寿阳路站：762路。
交通方式：
闸北区汶水路寿阳路口（平型关路）南至汶水路，北至江场路，东至平型关路，西至寿阳路。自驾南北高架至共和新路向北行驶409米，右转沿灵石路向东行驶519米，左转沿平型关路向北行驶约1公里，左转沿汶水路向西行驶106米，到达项目。
规划信息
占地面积：
43616平方米
建筑面积：
163000平方米
容积率：
2
绿化率：
25.01%
停车位：
共903个停车位，按办公楼每100平方米1个、餐饮娱乐每100平方米1.25个配备
楼栋总数：
9
总户数：
59
物业公司：
上海高力国际物业服务有限公司
物业费：
25.0元/平方米.月
物业费描述：
25元/平方米·月
周边配套：
综合商场：园区内大润发超市， 周边百安居家具市场、红星美凯龙、麦德龙、宜家、迪卡侬运动超市等，久光百货也即将开业；
娱乐、休闲：园区内的鸿艺会所及项目8万平方米“星光系”商业配套，周边大宁国际中心；
银行：园区内交通银行、工商银行、上海银行、大连银行、浦东发展银行，周边原平路上中国银行、农业银行等。
学校：
暂无数据
内部配套：
餐饮店、无线上网、会务中心
建材设备：
结构：钢筋混凝土框剪结构外墙：干挂石材幕墙、Low-e玻璃幕墙、水平百叶采暖：地源热泵机组与高效制冷机组组合供电：两路10KV独立电源供电，采用EMS电能管理系统供水：变频加压泵供水消防：消防自动报警系统，消防防排烟系统，自动喷淋系统，消火栓其他：门窗：Low-e中空玻璃新风：人员密度8 M2/人时办公室新风量为30M3/H/人客梯个数：18个客梯品牌：通力电梯补充说明：共31部，通力电梯地板材料：地毯空调描述：四管制中央空调系统。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
市北新中新位于南北高架共和新路以东、市北园区东南角。东临平型关路、南靠汶水路、西接寿阳路、北面为规划云飞东路，项目东、南、西面皆有公共绿化环绕，环境优美，闹中取静。项目总面积16.3万平方米，集生态办公、娱乐、休闲、购物为一体，是中心城区一个配备溪谷生态绿化及8万平方米高端商业配套的园区项目。
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