血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
浦江智谷商务园
建成年代：
2009年03月01日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
40年
装修情况：
简装修
开发商：
上海鹏晨联合实业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海浦江工业园区投资发展有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
闵行 浦江镇联航路1188号（靠近三鲁公路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
闵行房地（2007）预字734号 | 2007-08-18 | 1188号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-07-04 | 13000.0元/m² | |||
2017-06-27 | 10000.0元/m² | 写字楼均价 | ||
2017-03-26 | 10000.0元/m² | 此为在售写字楼价格 | ||
2017-03-10 | 10000.0元/m² | 此为在售写字楼价格 | ||
2017-02-20 | 10000.0元/m² | 此为在售写字楼价格 | ||
2017-01-18 | 10000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2016-12-13 | 10000.0元/m² | 此为600平起写字楼价格 | ||
2016-11-23 | 10000.0元/m² | 此为600平起写字楼价格 | ||
2016-10-25 | 10000.0元/m² | 此为600平起写字楼价格 | ||
2016-09-08 | 100000.0元/m² | 此为该项目写字楼的单价均价和租金 | ||
2016-07-07 | 10000.0元/m² | 此为该项目写字楼的单价均价和租金 | ||
2016-05-24 | 10000.0元/m² | 办公楼均价10000元/平方米，租金每天1.8元/平方米。 | ||
2016-04-22 | 10000.0元/m² | 办公楼均价10000元/平方米，租金每天1.8元/平方米。 | ||
2016-03-24 | 10000.0元/m² | 办公楼均价10000元/平方米，租金每天1.8元/平方米。 | ||
2016-02-22 | 10000.0元/m² | 办公楼均价10000元/平方米，租金每天1.8元/平方米。 | ||
2016-01-29 | 10000.0元/m² | 办公楼均价10000元/平方米，租金每天1.8元/平方米。 | ||
2015-12-31 | 10000.0元/m² | 办公楼均价10000元/平方米，租金每天1.8元/平方米。 | ||
2015-11-24 | 10000.0元/m² | 办公楼均价10000元/平方米，租金每天1.8元/平方米。 | ||
2015-10-30 | 10000.0元/m² | 办公楼均价10000元/平方米，租金每天1.8元/平方米。 | ||
2015-09-27 | 10000.0元/m² | 办公楼均价10000元/平方米，租金每天1.8元/平方米。 | ||
2015-08-31 | 10000.0元/m² | 办公楼均价10000元/平方米，租金每天1.8元/平方米。 | ||
2015-08-01 | 10000.0元/m² | 办公楼均价10000元/平方米，租金每天1.8元/平方米。 | ||
2015-07-10 | 10000.0元/m² | 均价10000元/平方米，租金每天1.8元/平方米。 | ||
2015-06-11 | 10000.0元/m² | 均价10000元/平方米，租金每天1.8元/平方米。 | ||
2015-05-18 | 10000.0元/m² | 均价10000元/平方米，租金每天1.8元/平方米。 | ||
2015-04-14 | 10000.0元/m² | 均价10000元/平方米，租金每天1.8元/平方米。 | ||
2015-03-11 | 10000.0元/m² | 均价10000元/平方米，租金每天1.8元/平方米。 | ||
2014-11-12 | 9500.0元/m² | 均价9500元/平方米，租金每天1.8元/平方米。 | ||
2014-07-25 | 9999.0元/m² | 9500.0元/m² | ||
2014-06-27 | 9999.0元/m² | 9500.0元/m² | ||
2014-06-06 | 9999.0元/m² | 9500.0元/m² | ||
2014-05-23 | 9999.0元/m² | 9500.0元/m² | ||
2014-03-18 | 9500.0元/m² | |||
2014-02-20 | 9999.0元/m² | 9000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：地铁8号线联航路站
浦江1路：联航路召楼路站
闵行20路：康桥站
交通方式：
沿三鲁公路向南，行驶884米；左转沿联航路向东，行驶740米；左转调头沿联航路向西，行驶343米，到达终点。
规划信息
占地面积：
190095平方米
建筑面积：
13平方米
容积率：
1.2
绿化率：
45%
停车位：
798
楼栋总数：
1
总户数：
300
物业公司：
上海金晨物业经营管理有限公司
物业费：
12.0元/平方米.月
物业费描述：
12元/平方米*月
周边配套：
学校：孔祥东音乐幼儿园、市大二附中高中部南校、上海市闵行区浦江第一中学、上海市向明中学
商场：易初莲花、世纪联华
医院：浦江社区卫生服务中心、仁济医院（南院）
银行：建设银行浦江支行、上海农村商业银行、中国银行浦江支行、上海银行浦江支行
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
浦江智谷结构：多层混凝土框架剪力墙结构
外墙：节能玻璃幕墙＋涂料
内墙：白色乳胶漆
大堂及公共部分：每栋研发楼3个大堂
卫生间：研发楼每层3对男女洗手间；德国杜拉维特洁具
采暖：地源热泵系统＋楼板埋管系统
供电：研发楼2000KVA每栋
网络通讯：中国电信
消防：消防栓、喷淋
供水：符合国家标准
燃气：符合国家标准
其他：1号楼的固定窗和开启窗约占外墙体面积的30％，均采用6+16A+6的中空充氩气双Low-e玻璃，其传热系数不大于1.5 w/m2·k，能起到很好的保温作用。
中国移动、中国电信、中国联通三个供应商
有
地源热泵、楼板埋管
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
浦江智谷商务园位于上海市漕河泾浦江高科技园规划范围内。一期规划303亩，地上建筑面积约24万平方米，目前已建成楼宇总地上建筑面积约10.6万平方米。
浦江智谷商务园内建筑均为绿色环保节能建筑，采用国际上运用成熟的10项节能技术，无传统楼宇中的中央空调，成熟的运用地下清洁能源，使得室内温度常年保持在20－26摄氏度，湿度保持在40％－70％的人体最舒适范围内。
浦江智谷荣获了国内外诸多奖项与证书：包括德国政府海外颁发的建筑节能证书、2007年第三届金桥奖、2007年中国建筑节能年度代表工程、2009年建筑能效测评二星等级证书、2010年中华建筑先进绿色科技环境楼盘金石奖等。
物业管理附加信息:浦江智谷商务园物业管理费12元/平方米.月
开发商:上海鹏晨联合实业有限公司
投资商:上海浦江工业园区投资发展有限公司,晨兴集团,鹏欣集团
物业管理公司:上海金晨物业管理有限公司
建筑单位:鹏欣建安
景观设计单位:华东师范大学环境艺术研究所
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