血拼上海楼市
-暂无数据-
楼栋信息
1号楼
2号楼
3号楼
4号楼
售罄
1号楼
售罄
2号楼
售罄
3号楼
售罄
4号楼
1号楼 售罄
单元：3个
楼层：12层
- 2室2厅1卫
- 3室2厅2卫
- 3室2厅2卫
B2 89.85m² 198 万元/套，共48套
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基本信息
楼盘名称：
联美品悦
建成年代：
2015年12月31日
物业类型：
普通住宅,公寓
项目特色：
公园地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海联美品悦置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
联美地产集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
青浦 秀淳路277弄（近崧泉路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
青浦房管（2014）预字0000270号 | 2014-06-13 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-01-26 | 25000.0元/m² | 户型为89平、90平、138平3房 | ||
2015-12-28 | 25000.0元/m² | 户型为90平3房、130平3房，138平4房。 | ||
2015-11-26 | 28000.0元/m² | 26000.0元/m² | ||
2015-10-20 | 22000.0元/m² | 2房优惠7万，3房优惠10万 | ||
2015-09-26 | 22000.0元/m² | 2房优惠7万，3房优惠10万 | ||
2015-08-24 | 22000.0元/m² | 2房优惠7万，3房优惠10万 | ||
2015-07-24 | 22000.0元/m² | 2房优惠7万，3房优惠10万 | ||
2015-06-30 | 22000.0元/m² | 2房2万抵7万、3房3万抵10万 | ||
2015-05-19 | 22000.0元/m² | 2房2万抵7万、3房3万抵10万 | ||
2015-03-26 | 22000.0元/m² | 2房2万抵7万、3房3万抵10万 | ||
2015-02-04 | 22000.0元/m² | 2房2万抵7万、3房3万抵10万 | ||
2014-06-16 | 23000.0元/m² | 20000.0元/m² | 均价20000-23000元/平方米 | |
2014-06-16 | 22000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2014-06-16 | 22000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2014-06-16 | 22000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2014-06-16 | 22000.0元/m² | 22000.0元/m² | 20000.0元/m² | |
2014-06-16 | 22000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2014-06-12 | 22000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2014-06-12 | 22000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2014-06-09 | 22000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2014-06-06 | 22000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2014-06-06 | 22000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2014-06-06 | 22000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2014-06-06 | 22000.0元/m² | 20000.0元/m² | ||
2014-06-05 | 22000.0元/m² | 20000.0元/m² | 预计均价20000-220000元/平米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
青浦4路汇金路盈港东路站、青浦5路汇金路盈港东路站、青浦7路、青纪线、虹桥枢纽6路（盈港东路崧文路站下，延盈港东路步行100即到）
交通方式：
沪青平公路、G50渝高速、G1501进入到盈港东路再转至项目现场。
规划信息
占地面积：
18257平方米
建筑面积：
41094平方米
容积率：
2.2
绿化率：
35%
停车位：
联美品悦有303个地下停车位，车位配比为1:0.8
楼栋总数：
4
总户数：
382
物业公司：
上海联美品悦物业管理公司
物业费：
3.0元/平方米.月
物业费描述：
联美品悦物业费3元/平方米*月
周边配套：
中小学：毓秀学校、青浦实验中小学、豫英实验学
综合商场：25万商业综合体（规划）；富绅国际广场；桥梓湾商圈；农工商超市、世纪联华
幼稚园：毓秀幼儿园、佳佳幼儿园
银行：建设银行、中国银行、工商银行、农业银行
邮局：中国邮政
医院：中山医院青浦分院，区中医医院、玛丽医院
其他：北菁公园，南菁公园，曲水园，夏阳湖绿地，奥特莱斯
学校：
中学：青浦一中、青浦二中
内部配套：
规划有会所。
建材设备：
框架：剪力墙结构； 供水：符合标准； 通讯：光纤入户；
卫生间：全装修；大堂：全装修； 厨房：精装修；
供气：天然气；供电：市政供电；
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
联美地产集团在内地投资开发建设的房地产项目主要分布在北京、深圳、苏州、沈阳、长沙、大连、三亚等大中城市，建筑总面积达450万平方米，累计投资200亿元。集团涉及建设开发住宅地产、商业地产、旅游地产、工业地产。2014年先后在上海豪取4块土地用地，将会把上海作为重点开发城市。
联美品悦项目是联美集团在上海开发打造的高品质国际社区，项目位于青浦新城一站重点发展板块内。小区三面环水，由两栋12层小高层与两栋18层高层建筑构成，在规划设计上沿用独特的南低北高式建筑特点，南北之间栋距近70米，充分保证了社区每一楼层的充分采光与视野。建筑外形采用了流行的现代典雅风格，将新古典主义建筑与现代居住理念融合到一起；绿化采用了全冠移植的五重垂直绿化，以十字中央景观绿化轴，辟出“法兰西之梦、“勒.诺特花园”、“佛罗伦萨花园”、“卡诺瓦花园”、“布索尼”五大景观主题区，营造成层次感丰富的视觉效果。作为2号线延伸段的17号线，从上海虹桥火车站出发进入青浦新城即停靠于此，周边还规划了约25万大型商业体，幼儿园，小学至高中的多年龄段教育资源，生活非常便捷。
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