血拼上海楼市
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53000
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
均价53000元/㎡
楼盘地址:
浦东 张扬北路4555弄（邻近翔殷路隧道）
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交房时间:
2017年03月
预售证号：
浦东新区(2016)预字093号
微信扫码拨号
4001560036
转
116051
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楼栋信息
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单元：1个
楼层：13层
- 2室2厅2卫
- 2室2厅2卫
D 88.0m² 440 万元/套，共260套
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基本信息
楼盘名称：
尼德兰花园三期
建成年代：
2017年03月01日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海外高桥集团有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海外高桥集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东 张扬北路4555弄（邻近翔殷路隧道）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区(2016)预字093号 | 2016-03-29 | 2#,6#,8# |
浦东新区房管(2015)预字0000212号 | 2015-05-16 | 25#,26#,28#,29#,37#,38#,42#,43# |
浦东新区房管2014预字0000622号 | 2014-11-08 | 2#,3#,6#,8#,47#,15#,16#,18#,19#,23#,46# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-06-19 | 53000.0元/m² | 均价53000元/㎡ | ||
2017-03-26 | 60000.0元/m² | 在售别墅单价为60000元/平，预开新房源价格待定 | ||
2017-03-16 | 60000.0元/m² | 在售别墅单价为60000元/平，预开新房源价格待定 | ||
2017-02-20 | 60000.0元/m² | 预开盘住宅价格待定；在售类独栋别墅单价均价为60000元/平 | ||
2017-02-14 | 60000.0元/m² | 预加推住宅价格待定；在售类独栋别墅单价均价为60000元/平 | ||
2017-02-09 | 60000.0元/m² | 预加推住宅价格待定；在售类独栋别墅单价均价为60000元/平 | ||
2017-01-25 | 60000.0元/m² | 预加推住宅价格待定；在售类独栋别墅单价均价为60000元/平 | ||
2017-01-19 | 60000.0元/m² | 类独栋别墅均价60000元/平；预计加推住宅价格待定 | ||
2017-01-12 | 60000.0元/m² | 类独栋别墅均价60000元/平；预计加推住宅价格待定 | ||
2017-01-11 | 60000.0元/m² | 类独栋别墅均价60000元/平；预计加推住宅价格待定 | ||
2016-12-06 | 60000.0元/m² | 类独栋别墅均价60000元/平；预计加推住宅价格待定 | ||
2016-11-10 | 80000.0元/m² | 58000.0元/m² | 类独栋别墅单价区间为58000-80000元/平。 | |
2016-10-19 | 80000.0元/m² | 58000.0元/m² | 此为类独栋别墅价格 | |
2016-09-26 | 80000.0元/m² | 58000.0元/m² | 此为类独栋别墅价格 | |
2016-08-29 | 80000.0元/m² | 50000.0元/m² | 此为在售房源价格 | |
2016-07-27 | 80000.0元/m² | 50000.0元/m² | 此为285平、310平类独栋别墅价格 | |
2016-07-04 | 2100.0万元/套 | 1600.0万元/套 | 此为在售285平、310平类独栋别墅价格 | |
2016-06-06 | 1200.0万元/套 | 800.0万元/套 | 此为220平、300平大平层价格
| |
2016-05-04 | 1200.0万元/套 | 800.0万元/套 | 此为220平、300平大平层价格 | |
2016-04-11 | 40000.0元/m² | 此为在售220平价格 | ||
2015-12-17 | 31000.0元/m² | |||
2015-12-03 | 31000.0元/m² | |||
2015-11-18 | 31000.0元/m² | |||
2015-11-03 | 32000.0元/m² | |||
2015-10-09 | 32000.0元/m² | |||
2015-09-29 | 33000.0元/m² | 30000.0元/m² | ||
2015-09-21 | 33000.0元/m² | 30000.0元/m² | ||
2015-08-24 | 33000.0元/m² | 30000.0元/m² | ||
2015-08-11 | 32000.0元/m² | 28000.0元/m² | 此为8月开盘单价，目前在售单价28000-3000元/平方米 | |
2015-07-29 | 30000.0元/m² | 28000.0元/m² | 8月开盘房源均价会上涨 | |
2015-07-16 | 29000.0元/m² | 此为在售房源均价，9月开盘房源价格将上涨 | ||
2015-06-26 | 30000.0元/m² | 29000.0元/m² | 28000.0元/m² | 210万起 |
2015-06-03 | 28000.0元/m² | 3万抵8万元优惠 | ||
2015-05-15 | 28000.0元/m² | 3万抵8万元优惠 | ||
2015-05-05 | 28000.0元/m² | 3万抵8万元优惠 | ||
2015-04-07 | 28000.0元/m² | 3万抵8万元优惠 | ||
2015-03-30 | 28000.0元/m² | 3万抵8万 | ||
2015-03-08 | 28000.0元/m² | 认筹3万抵8万 | ||
2015-03-08 | 210.0万元/套 | 认筹3万抵8万 | ||
2014-09-24 | 210.0万元/套 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
地铁：6号线航津路站，10号线延长段（规划中）；
公交：81路、971路（大同路和龙路站）；
交通方式：
沿张杨北路行驶至夏碧路左转即到项目。
规划信息
占地面积：
93000平方米
建筑面积：
193000平方米
容积率：
1.64
绿化率：
35%
停车位：
地上87个、地下683个
楼栋总数：
20
总户数：
2523
物业公司：
上海同进物业服务有限公司
物业费：
2.9元/平方米.月
物业费描述：
物业费2.9元/平/月；别墅为3.15元/平/月
周边配套：
教育：上海师范大学附属高桥实验中学、好奇妙幼儿园；
医疗：上海市第七人民医院、社区医疗服务中心；
商业：荷兰商业广场、荷兰风情商业街、夏碧路蘭街区等；
酒店：外高桥皇冠假日酒店、上海外高桥喜来登酒店；
生态资源：毗邻森兰，畅享面积约世纪公园3倍的天然氧吧，城市绿肺。
学校：
小学：上海外高桥保税区实验小学
内部配套：
约6000㎡的大社区文化生活中心，包括室内温水游泳池、健身房、尼德兰童军会基地以及其它专属会所等
建材设备：
宽带：电信/网通/长城；
供水：市政；
供暖：空调。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
尼德兰花园为住宅系列，由国际大师级团队倾情设计打造。依照相近纬度荷兰小镇的风情原貌，以先进的技术标准体系，国际化的规划设计理念，同时又于地域化的感官需求与审美需求相融合。从尼德兰-北岸尊贵，到尼德兰-花园精致，以及尼德兰-官邸的奢华，尼德兰全产品系列诠释了形式多样的居住品类及生活理念，为我们营造异国风情的高品质国际魅力住区。
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