血拼上海楼市
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待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
宝山 联谊路649弄（共富路富长路向南100米）
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交房时间:
预计2017年09月下旬
预售证号：
宝山房管(2015)预字0000765号
微信扫码拨号
4001560036
转
116289
-暂无数据-
楼栋信息
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29号
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7# 在售
单元：2个
楼层：16层
- 3室2厅2卫
- 4室2厅2卫
D 120.0m² 504 万元/套，共198套
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基本信息
楼盘名称：
融创大宁北玉兰公馆
建成年代：
2017年09月30日
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海融绿汇谊置业有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
上海融创绿城投资控股有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宝山 联谊路649弄（共富路富长路向南100米）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宝山房管(2015)预字0000765号 | 2016-01-06 | 26号,32号,31号,33号,30号,28号,20号,27号,29号 |
宝山房管(2015)预字0000558号 | 2015-10-13 | 21# |
宝山房管（2015）预字0000191号 | 2015-05-16 | 2#,5#,7#,9#,11#,12# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-06-20 | ||||
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-12-08 | 65000.0元/m² | 此为均价 | ||
2016-10-20 | 65000.0元/m² | 60000.0元/m² | 此为住宅单价 | |
2016-09-26 | 65000.0元/m² | 60000.0元/m² | 此为单价 | |
2016-08-09 | 550.0万元/套 | 此为总价 | ||
2016-07-13 | 800.0万元/套 | 130平4房，总价800万左右 | ||
2016-06-07 | 800.0万元/套 | 130平4房，总价800万左右 | ||
2016-05-18 | 800.0万元/套 | 130平4房800万每套 | ||
2016-05-13 | 600.0万元/套 | |||
2016-03-23 | 47000.0元/m² | 120平3房，均价45000元/平；130平4房，均价47000元/平。 | ||
2016-03-15 | 45000.0元/m² | 均价45000元/平 | ||
2016-02-22 | 44000.0元/m² | 均价44000元/平 | ||
2016-01-29 | 42000.0元/m² | 单价42000-44000元/平方米。 | ||
2015-12-31 | 42000.0元/m² | |||
2015-11-04 | 42000.0元/m² | |||
2015-10-08 | 42000.0元/m² | |||
2015-09-21 | 42000.0元/m² | |||
2015-08-27 | 45000.0元/m² | 法式精装房均价45000元/平方米 | ||
2015-07-28 | 45000.0元/m² | 法式精装房均价45000元/平方米 | ||
2015-06-29 | 45000.0元/m² | 法式精装房均价45000元/平方米 | ||
2015-06-11 | 45000.0元/m² | 法式精装房均价45000元/平方米 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：1号线呼兰路站直线距离1.8公里
公交：宝山3路：共富路富长路站
527路：共富路联泰路站
嘉泰线：胡庄村站
701路：共富路富长路站
宝山13路：共富路富长路站
宝山25路：胡庄村站
宝山16路：共富路联泰路站
交通方式：
沿蕰川路北行至共富路向西行1.2公里，行至富长路，向南行约200米至项目。
规划信息
占地面积：
66169.6平方米
建筑面积：
170759.26平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
968个车位，其中地面20个，地下948个，配比1:1
楼栋总数：
29
总户数：
979
物业公司：
上海绿城物业有限公司
物业费：
4.80元/平方米.月
物业费描述：
4.8元/平米·月
周边配套：
商场、超市：绿地公园广场、易买得、家乐福、宝山万达
医院：华山医院宝山分院、华山医院北院、复旦大学附属华山医院宝山分院、市北医院
休闲配套：顾村公园、智力公园、共和公园、泗塘公园、三泉公园、庙行公园
学校：陈伯吹幼儿园、共富实验学校、彭浦实验小学、通河中学、华师大宝山实验学校、上海大学
学校：
中学：共富实验学校
内部配套：
小区内部配套：星级会所、室外游泳池、休闲健身区、老年活动中心、儿童游乐空间。
建材设备：
空调：东芝户式中央空调
锅炉：德国菲斯曼壁挂炉
铺设低温热水地面辐射采暖系统
净水器：怡口（仅前置过滤器、非直接饮用水）
进户门：钢木复合防火防盗门（进户门厚度7.5厘米）
地板：森林之星
踢脚线：木饰面
吊顶处理：轻钢龙骨石膏板
室内墙壁处理：以壁纸、木饰面等为主
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
融创大宁北玉兰公馆是法式新古典主义的建筑风格，经典的三段式建筑设计、多段式腰线设计以及极为工整的外立面表现，传承融绿“精工豪宅专家”品质.近2000㎡的奢华私家会所，内部设置多个功能中心：健身房、室内恒温泳池、儿童娱乐室、室外泳池等，向业主免费开放。
中央景观轴，采用两开两合的概念设计，与东西向的次景观轴形成3个十字轴心，由南向北对应宫廷仪仗（喷泉水景）、古典浪漫（法式花园）、闲适生活（温馨绿地）三重主题,点缀花坛、花钵、廊架等景观元素来进一步提升小区主轴线的品质。
中央景观轴的两侧，设置儿童游戏场及公共活动空间，为业主们提供了便捷安全的户外活动场所。在主要公共流线以外，着重打造各个组团空间的私密感和精致感，在每一个组团内都设置独立的活动空间和开放草坪。
-暂无数据-
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