血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
上海亿博大厦
建成年代：
2015年09月01日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海伟博置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海伟博置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宝山 蕰川路1999号
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宝山房管（2014）预字0000530号 | 2014-10-09 | 10 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 写字楼租金1.8-2.5元/平方米/天 | |||
2016-09-18 | 写字楼租金1.8-2.5元/平方米/天 | |||
2016-08-16 | 写字楼租金1.8-2.5元/平方米/天 | |||
2016-07-12 | 写字楼租金1.7-2.3元/平方米.天，物业费12元/平方米.月；商铺租金3-4元/平方米.天。 | |||
2016-06-14 | 写字楼租金1.7-2.3元/平方米.天，物业费12元/平方米.月；商铺租金3-4元/平方米.天。 | |||
2016-05-17 | 写字楼租金1.7-2.3元/平方米.天，物业费12元/平方米.月；商铺租金3-4元/平方米.天。 | |||
2016-04-07 | 写字楼租金1.7-2.3元/平方米.天，物业费12元/平方米.月；商铺租金3-4元/平方米.天。 | |||
2016-03-15 | 写字楼租金1.7-2.3元/平方米.天，物业费12元/平方米.月；商铺租金3-4元/平方米.天。 | |||
2016-02-18 | 写字楼租金1.8-2.3元/平方米.天，物业费12元/平方米.月；商铺租金3-4元/平方米.天。 | |||
2016-01-25 | 写字楼租金1.8-2.3元/平方米.天，物业费12元/平方米.月；商铺租金3-4元/平方米.天。 | |||
2015-12-30 | 写字楼租金1.8-2.3元/平方米.天，物业费12元/平方米.月；商铺租金3-4元/平方米.天。 |
交通信息
轨道交通：
1号线友谊西路站
公交路线：
钱泰线：羌巷站
宝山6路：友谊（蕰川公路）站
宝山14路：友谊（蕰川公路）站
宝山21路：友谊路杨泰路站
172路：羌巷站
宝山7路：杨泰路镇泰路站
交通方式：
逸仙路高架道路、S20公路（外环线）和外环线越江隧道、G1501公路（郊环线）宝山段、共和新路混合高架道路
沿蕴川路行驶至友谊路以南约50米，即至项目。
规划信息
占地面积：
13531平方米
建筑面积：
67978平方米
容积率：
5
绿化率：
40%
停车位：
上海亿博大厦车位共380个
楼栋总数：
1
总户数：
240
物业公司：
第一太平戴维斯(savills）
物业费：
12.0元/平方米.月
物业费描述：
12元/平方米/月
周边配套：
中小学：华东师大附属杨行中学
综合商场：北上海商业广场
医院：杨行地段医院
学校：
暂无数据
内部配套：
自带商业。
建材设备：
结构：钢混结构
外墙：石材和LOW-E玻璃幕墙
电梯：奥的斯
电梯服务户数：240户
通讯：电信、移动、联通
大堂：9米挑高
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
上海亿博大厦坐落于宝山区杨行镇西临蕴川路北靠友谊路，距友谊西路地铁站仅200米，总建筑面积约为6.8万平方米，其中地上面积为47785平方米，包括5A甲级商务写字楼，建筑面积27335平方米，商业建筑面积16980平方米，地下室建筑面积为20083平方米，项目规划1F-4F为商业，5F-25F为5A甲级商务写字楼。上海亿博大厦是一座集商务、购物、休闲。休憩等多重功能为一体的商业整体。
上海亿博大厦与地铁无缝对接，多条轨交经过本项目，距离一号线友谊路站仅200米，上海稀缺纯地铁口的写字楼。上海亿博大厦，占据宝山南北高架起始口少有地位，直上南北高架25分钟车程通达上海市人民广场，约20分钟车程至上海火车站，更有多条公交接驳。
上海亿博大厦零距地铁，地铁1号线友谊西路站直达入户，以最迅捷速度实现办公出。项目外墙面采用石材干挂，豪华大理石铺装，9米高星际大堂，3.8米标准办公层高。而且我们引入全球五大行之一的太平戴维斯，引入标准的管家物业管理，融入先进、科学的服务管理理念与管理模式，将人性化与个性化相结合，以星际的服务标准来全面提升物业价值。
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