血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
海伦广场
建成年代：
暂无数据
物业类型：
酒店式公寓,写字楼商铺
项目特色：
公园地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
1500.0元/平米
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
广东海伦堡地产集团有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
广东海伦堡地产集团有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
嘉定 胜辛南路1968号（近宝安公路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
嘉定房管(2015)预字0000150号 | 2015-04-01 | 嘉定区胜辛南路1968号3幢,嘉定区胜辛南路1968号2幢,嘉定区胜辛南路1968号5幢 |
嘉定房管2014预字0000733号 | 2014-12-23 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-11-13 | 30000.0元/m² | 主力面积88-300平办公产品,均价30000 | ||
2017-03-26 | 30000.0元/m² | 商铺单价30000-35000元/平。商业别墅总价1300万/套 | ||
2017-03-14 | 30000.0元/m² | 商铺单价30000-35000元/平。商业别墅总价1300万/套 | ||
2017-02-15 | 25000.0元/m² | 单价25000-35000元/平 | ||
2017-01-17 | 25000.0元/m² | 单价25000-35000元/平 | ||
2016-12-22 | 25000.0元/m² | 单价起步价25000元/平 | ||
2016-11-23 | 25000.0元/m² | 单价起步价25000元/平 | ||
2016-10-10 | 25000.0元/m² | 单价起步价25000元/平 | ||
2016-09-09 | 25000.0元/m² | 单价起步价25000元/平 | ||
2016-08-10 | 25000.0元/m² | 单价起步价25000元/平 | ||
2016-07-14 | 30000.0元/m² | 25000.0元/m² | 单价起步价25000元/平 | |
2016-06-21 | 35000.0元/m² | 25000.0元/m² | 单价起步价25000元/平 | |
2016-05-24 | 150.0万元/套 | 最低总价150万/套 | ||
2016-04-29 | 12000.0元/m² | 现有优惠4万抵8万 | ||
2016-03-30 | 12000.0元/m² | 现有优惠4万抵8万 | ||
2016-02-18 | 16000.0元/m² | 现有优惠4万抵8万 | ||
2016-01-21 | 12000.0元/m² | 现有优惠4万抵6万 | ||
2016-01-05 | 12000.0元/m² | 现有优惠4万抵6万 | ||
2015-12-28 | 13000.0元/m² | 11000.0元/m² | 现有优惠4万抵6万 | |
2015-12-22 | 11000.0元/m² | 现有优惠4万抵6万 | ||
2015-12-14 | 11000.0元/m² | 现有优惠4万抵6万 | ||
2015-12-03 | 12000.0元/m² | 现有优惠4万抵6万。 | ||
2015-12-03 | 13000.0元/m² | 11000.0元/m² | 现有优惠4万抵6万 | |
2015-11-02 | 12000.0元/m² | 现有优惠4万抵6万。 | ||
2015-10-16 | 11000.0元/m² | LOFT60平以下享优惠4万抵8万，60平以上享5万抵10万优惠。 | ||
2015-10-08 | 11000.0元/m² | LOFT60平以下享优惠4万抵8万，60平以上享5万抵10万优惠。 | ||
2015-09-08 | 12000.0元/m² | LOFT公寓价格12000元/平方米 | ||
2015-08-24 | 11000.0元/m² | LOFT公寓价格11000-13000元/平方米起，享4万抵8万优惠 | ||
2015-07-09 | 11000.0元/m² | LOFT公寓价格11000-13000元/平方米起，享4万抵8万优惠 | ||
2015-06-08 | 12000.0元/m² | LOFT公寓价格12000元/平方米起，享3万抵6万优惠。 | ||
2015-05-05 | 12000.0元/m² | LOFT公寓价格12000元/平方米起，享3万抵6万优惠。 | ||
2015-04-29 | 12000.0元/m² | LOFT公寓价格12000元/平方米起，享3万抵6万优惠。 | ||
2015-03-21 | 14000.0元/m² | 12000.0元/m² | LOFT公寓预计价格12000-14000元/平方米，目前认筹优惠3万抵6万。 | |
2015-01-26 | 12000.0元/m² | 公寓预计均价12000元/平米；商墅价格待定 |
交通信息
轨道交通：
11号线支线嘉定新城站；11号线嘉定新城站
公交路线：
公交：
永盛南路宝安公路: 嘉定15路、马陆1路
永盛南路崇教路: 嘉定15路
云谷路双单路: 嘉定14路
永盛路宝安公路: 马陆2路
交通方式：
沿中环路行驶3.6公里，从嘉定城区/沪嘉高速/Ｓ５出口离开，进入沪嘉高速/S5；沿沪嘉高速/S5行驶18.1公里，左转进入叶城路；沿叶城路行驶3.1公里，右转进入胜辛路。
规划信息
占地面积：
37472平方米
建筑面积：
102365平方米
容积率：
2
绿化率：
20%
停车位：
565个
楼栋总数：
3
总户数：
720
物业公司：
广东海伦堡地产集团有限公司
物业费：
3.8元/平方米.月
物业费描述：
海伦广场酒店公寓物业费为3.8元/平方米·月；商铺物业费为8.0元/平方米·月；南、北办公楼为3.8元/平方米·月
周边配套：
商场或超市：海伦商业广场
学校：育才中学、马陆小学、锦儿实验幼儿园
餐饮娱乐：海伦商业广场
银行/银行(ATM)：工商银行、农业银行、中国银行
酒店：精品酒店物业相关配套
学校：
暂无数据
内部配套：
海伦商业广场、精品酒店物业相关配套
建材设备：
结构：框架结构
采暖：无
供电：市政供电
供水：商业用水
消防：国家标准
安防：国家标准
燃气：有
客梯个数：7个
客梯品牌：知名品牌
电梯补充说明：品牌电梯
大堂及公共部分：有
地板材料：地毯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
海伦广场地处嘉定区马陆镇主干道宝安公路与胜辛南路交汇处。属于马陆核心十字黄金轴，周边主干道环伺，11号线地铁站嘉定新城站离项目仅1公里距离，距离马陆地铁站1.5公里。北面通往嘉定新城主城区，南面直达南翔及上海主城区。
海伦广场西临胜绿化覆盖的辛南路，东面为汽车配件城，北面为宝安公路，南面为崇福路，中间马漳河将地块一份为二，保持了公寓与别墅各自的独立性。宝安公路步行距离600米有麦德龙超市和白金汉广场等众多商业配套。
基于海伦广场所处交通要道的优良外部条件，本方案本着“简约雅致、以人为本”设计的原则，强调现代简约人居的思想。没有过多的装饰，强调理性和功能性的特点，使得建筑不会由于使用年限和流行趋势而落伍，能历久弥新是设计的核心。
海伦广场由公寓、商墅、星级酒店和商业街、超市五部分组成的城市综合体，占地3.75万方，总建10万方，配套商业面积超过2万方，建筑密度30%，由一栋22层近百米的1号楼主楼及5栋独立别墅组成。1号楼主楼拥有578套公寓和185套客房，其中3-10层为公寓和酒店组合，11-22层全部为公寓。
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