血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
大华珞斐墅
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
联排,合院
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海锦绣华城房地产开发有限公司
环线位置：
内环至中环
投资商：
上海大华(集团)有限公司
品牌商：
大华集团
楼盘地址：
浦东 成山路1488弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪(2019)浦字不动产权第027587号 | 2019-06-24 | 56套 |
浦东新区房管(2019)预字0000067号 | 2019-04-11 | 185套 |
浦东新区(2018)预字0000237号 | 2018-08-11 | 376套 |
浦东新区房管(2017)预字0000014号 | 2017-02-07 | 284套 |
浦东新区房管（2012）预字0495号 | 2012-12-08 | 1#,2#,3#,4#,5#,6#,7#,8#,9#,10#,11#,12#,13#,14#,15#,16#,17#,18#,19#,20#,21#,22#,23#,24#,25#,27#,28#,29#,30#,31#,32#,33#,34#,35#,36#,37#,38#,39#,40#,41#,42#,43#,44#,45#,46#,47#,48#,49#,50#,51#,52#,53#,54#,55#,56#,57#,58#,59#,60#,61#,62#,63#,64#,65#,67# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-01-29 | 110000.0元/m² | 联排别墅均价11万/㎡；合院别墅均价13万/㎡ | ||
2020-12-14 | 110000.0元/m² | 联排别墅均价11万/㎡；合院别墅均价13万/㎡ | ||
2020-06-29 | 110000.0元/m² | 联排别墅均价11万/㎡；合院别墅均价13万/㎡ | ||
2020-05-29 | 110000.0元/m² | 联排别墅均价11万/㎡；合院别墅均价13万/㎡ | ||
2020-05-29 | 110000.0元/m² | 联排别墅均价11万/㎡；合院别墅均价13万/㎡ | ||
2019-10-11 | 110000.0元/m² | |||
2019-09-12 | 110000.0元/m² | 合院别墅均价13万/㎡，总价约3500-5000万/套；联排均价11万/㎡，总价约2000-3000万/套。 | ||
2019-08-26 | 110000.0元/m² | 联排均价11万/㎡；合院别墅均价13万/㎡ | ||
2019-07-24 | 2100.0万元/套 | |||
2019-07-09 | 2100.0万元/套 | 205㎡联排别墅 | ||
2019-06-25 | 2100.0万元/套 | 联排户型建面约205㎡ | ||
2019-06-14 | 2100.0万元/套 | 205㎡和213㎡联排，总价约2100-3000万元/套；330㎡合院，总价约3800-5000万元/套 | ||
2019-04-02 | 119000.0元/m² | 联排和合院均价为119000元/平 | ||
2019-03-27 | 5000.0万元/套 | 2000.0万元/套 | 200余平至300余平联排别墅 | |
2019-03-22 | 110000.0元/m² | 联排别墅均价11万/平；合院别墅均价13万/平 | ||
2017-03-26 | 2500.0万元/套 | |||
2015-08-24 | 2500.0万元/套 | |||
2015-07-24 | 2500.0万元/套 | |||
2015-06-26 | 2300.0元/m² | |||
2015-06-19 | 2300.0万元/套 | |||
2015-05-20 | 2300.0万元/套 | |||
2015-04-10 | 2300.0万元/套 | |||
2015-03-27 | 2300.0万元/套 | |||
2015-03-08 | 2300.0万元/套 | |||
2015-01-06 | 2300.0万元/套 | |||
2015-01-06 | 2300.0万元/套 | |||
2014-12-30 | 2500.0万元/套 | 1700.0万元/套 | ||
2014-10-29 | 2300.0万元/套 | 总价2300万/套起 | ||
2014-09-29 | 3000.0万元/套 | 预计总价3000万/套。 |
交通信息
轨道交通：
6号线东明路站
公交路线：
公交：607路、1008路（成山路锦尊路站）；
734、782、815、973、583、638、789、795等（杨高南路浦三路站）。
地铁：地铁7号线（杨高南路站、锦绣路站）、6号线（高科西路站、东明路站），13号线华鹏路站。
交通方式：
内环高架—杨高南路—成山路—锦尊路成山路路口—项目
规划信息
占地面积：
43600平方米
建筑面积：
34907平方米
容积率：
0.8
绿化率：
35%
停车位：
158个停车位
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海浦华物业管理有限公司
物业费：
6.8元/平方米.月
物业费描述：
物业费：6.8元/平方米.月
周边配套：
中小学：昌邑小学；
幼儿园：锦绣东方幼儿园、爱绿幼儿园、云台幼儿园；
综合商场：成山路花园商业街、巴黎春天、万得城、乐购；
银行：中国银行、建设银行、工商银行、浦发银行；
邮局：北艾路邮政支局；
医院：仁济医院、康复医院（规划中）；
其他：准五星级Holiday Inn假日酒店、一兆韦德健身会所。
学校：
小学：上海市浦东新区新时代小学
中学：上海市上南中学东校、上海市上南中学
内部配套：
暂无数据
建材设备：
外墙：天然石材；
电梯服务户数：户内电梯。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
大华诺斐墅地处浦东锦绣路畔，是大型国际生活社区大华•锦绣华城的旗舰作品。大华锦绣华城已成熟开发十余年，交通、教育、商业配套完善。
大华诺斐墅是距离后世博CBD最近的中央城市别墅区之一。三面临天然河道，东面倚靠约6万平方米湿地公园。主力户型约280平米、350平米，附赠超大地下室和花园。项目为精装交付，带户内电梯。承袭庄园室内空间设计传统，尊重每个家庭成员的私密性要求和个人生活习惯。定制“全套房方案”，卧室全部采用了套房设计，配备独立的卫浴系统。
大华诺斐墅小区园林取意法国古典主义园林风格，精心构筑滨水园林、十字景观、私家庭院等多重景观体系。传承宫廷园林的庄重与严谨，精致与奢华，让社区礼仪与家庭生活优质融合。小区内部地面不通车，仅设消防通道，保证人车安全分流的同时，还让业主拥有完整悠然的步行环境。
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