远洋鸿郡

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1900 万元/套（参考最低价）价格描述

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楼盘地址:

抚远路699弄（罗迎路）

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开盘时间:

2014年11月15日

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交房时间:

2017年03月下旬

主力户型:

3室2厅3卫 (建面182.0m²) 4室2厅4卫 (建面248.0m²)

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开发商:

上海远鑫置业有限公司

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预售证号：

宝山房管(2015)预字0000627号

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 4001560036 转 125981

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楼盘名称：

远洋鸿郡

建成年代：

2017年03月31日

物业类型：

别墅

项目特色：

公园地产

建筑类型：

暂无数据

装修标准：

暂无数据

产权年限：

70年

装修情况：

毛坯

开发商：

上海远鑫置业有限公司

环线位置：

郊环以外

投资商：

远洋地产（上海）有限公司

品牌商：

远洋地产

楼盘地址：

抚远路699弄（罗迎路）

销售状态：

售罄

交房时间：

2017年03月下旬

开盘时间：

2014年11月15日

开盘提醒

售楼电话：

4001560036-125981

售楼地址：

宝山区抚远路885弄

预售许可证：

暂无数据

预售许可证	获取时间	绑定楼栋
宝山房管(2015)预字0000627号	2015-10-28	302号,297号,56号,76号,241号,263号,72号,280号,232号,243号,286号
宝山房管2014预字0000635号	2014-11-14	252号,223号,57号,68号,43号,256号,220号,90号,32号,48号,183号,228号,62号,200号,30号,81号,276号,301号,236号,307号,239号,292号,305号,309号,289号,303号,46号,28号,238号,58号,85号,233号,251号,247号,277号,248号,92号,226号,279号,299号,39号,70号,88号,50号,51号,265号,38号,253号,306号,259号,218号,237号,71号,293号,36号,258号,275号,288号,73号,285号,296号,65号,78号,87号,283号,82号,298号,271号,257号,80号,63号

记录时间	历史高价	均价	历史低价	价格描述
2018-07-30			1900.0万元/套	远洋鸿郡在售少量建面约360㎡7房4卫户型的独栋别墅,总价约1900万元/套起。
2017-03-26		1800.0万元/套		此为别墅总价
2017-03-03		1800.0万元/套		此为别墅总价
2017-02-04		1800.0万元/套		此为别墅总价
2017-01-11		1800.0万元/套		此为别墅总价
2016-12-27		1800.0万元/套		此为类独栋别墅总价
2016-12-13	2000.0万元/套		680.0万元/套	此为别墅总价
2016-11-17	2000.0万元/套		680.0万元/套	此为在售别墅总价
2016-10-27	2000.0万元/套		680.0万元/套	此为别墅总价
2016-10-17	2000.0万元/套		680.0万元/套	全产品系的价格：约680万-2000万
2016-10-09	2000.0万元/套		1700.0万元/套	此为类独栋别墅总价
2016-10-08	2000.0万元/套		1500.0万元/套	此为类独栋别墅总价
2016-09-29			1800.0万元/套	此为类独栋别墅总价
2016-08-31			850.0万元/套	此为别墅总价
2016-07-13			680.0万元/套	联排别墅建筑面积180平、206平，总价680万/套起；类独栋别墅建筑面积230平-250平，总价1100万/套起。
2016-06-15			680.0万元/套	联排别墅建筑面积180平、206平，总价680万/套起；类独栋别墅建筑面积230平-250平，总价1100万/套起。
2016-05-17			600.0万元/套	联排别墅建筑面积180平、206平，总价600万/套起；类独栋别墅建筑面积230平-250平，总价800万/套起。
2016-04-29		38000.0元/m²
2016-04-29		600.0万元/套
2016-03-31			850.0万元/套	206平联排别墅，总价850万/套；235-248平类独栋别墅，总价1000万/套起，360平高尔夫类独栋别墅，总价2500万/套起。
2016-03-07			850.0万元/套	206平联排别墅，总价850万/套；235-248平类独栋别墅，总价1000万/套起，360平高尔夫类独栋别墅，总价2500万/套起。
2016-02-18			700.0万元/套	联排别墅700万/套起，类独栋别墅850万/套起。
2016-01-25			800.0万元/套	联排别墅800万/套起，类独栋别墅850万/套起。
2015-12-23		35000.0元/m²		联排别墅600万/套起，类独栋别墅800万/套起。
2015-12-23			600.0万元/套	联排别墅600万/套起，类独栋别墅800万/套起。
2015-11-26			600.0万元/套	联排别墅600万/套起，类独栋别墅800万/套起，购房可享15万抵50万优惠
2015-11-11			600.0万元/套	类独栋别墅总价800万/套起；联排别墅总价600万/套起
2015-10-27			600.0万元/套	类独栋别墅总价800万/套起；联排别墅总价600万/套起
2015-10-15			600.0万元/套	18号加推认筹享总价减10万的优惠；在售别墅总价600万/套起。
2015-10-08			600.0万元/套	总价600万/套起，享15万抵50万优惠
2015-09-08			600.0万元/套	总价600万/套起，享15万抵50万优惠
2015-08-27			600.0万元/套	总价600万/套起，享15万抵50万优惠
2015-07-28			600.0万元/套	享15万抵50万优惠，总价600万/套起
2015-06-19			600.0万元/套	别墅15万抵50万，总价600万/套起
2015-06-05			600.0万元/套	别墅15万抵50万，总价600万/套起
2015-05-05			600.0万元/套	别墅15万抵50万，总价600万/套起
2015-03-30			600.0万元/套	别墅15万抵50万，总价600万/套起
2015-03-27			580.0万元/套	联排、类独栋别墅总价580-1500万/套
2015-03-07	1500.0万元/套		580.0万元/套	联排、类独栋别墅总价580-1500万/套
2014-11-20			580.0万元/套	购房享15万抵50万优惠，折后总价580万/套起
2014-11-07			600.0万元/套	总价600万/套起；购房享15万抵50万优惠

轨道交通：

暂无数据

公交路线：

轨交：7号线美兰湖站公交：宝山84路：抚远路石太路站公交：1600路抚远路罗迎路站

交通方式：

直行进入沪太公路，朝美兰湖路方向,靠右，右转进入美兰湖大道

占地面积：

107824.9平方米

建筑面积：

126324.14平方米

容积率：

0.6

绿化率：

50%

停车位：

约287个车位，车位比1:1。

楼栋总数：

287

总户数：

287

物业公司：

上海远基物业管理有限公司

物业费：

4.3元/平方米.月

物业费描述：

远洋鸿郡物业费4.30元/平方米*月.

周边配套：

综合商场：世纪联华、北欧风情商业街、美兰湖奥特莱斯；银行：工商银行、邮政银行、交通银行、建设银行；其他：3390亩美兰湖高尔夫、五星级皇冠假日酒店、美兰湖国际会议中心、国家4A级美兰湖风景区、诺贝尔科技公园、美兰湖国际和平妇幼保健院。

学校：

暂无数据

内部配套：

绿地

建材设备：

供水：太阳能热水系统（根据验收情况待定，暂定不配置）、变频供水系统供电：每户按80W/㎡标准配置用户电量供气：每户设燃气表电梯：部分预留电梯安装条件采暖：预留地暖铺设层；整体外保温系统通讯：电话、电视、网络系统、中国电信门窗：中空玻璃铝合金窗卫生间：预留下水接口，地面和部分墙面作防水处理大堂：联排：钢制门；庭墅及类独栋：钢木复合门厨房：预留排烟口及下水接口，地面做局部防水处理

供暖方式：

暂无数据

远洋鸿郡（宝山区抚远路699弄），位于上海市宝山区美兰湖区域，享高尔夫球场等商务休闲社交资源，0.6低密容积率，约1.6万方欧式入户花园，产品风格为英式乔治亚与简约法式外立面，产品形态包括：联排（建面约178㎡-226㎡），庭墅（建面约235㎡-248㎡），类独栋（建面约350-370㎡），超大庭院与露天为全家乐享别墅生活提供了创意空间。

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