血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
银亿滨江中心
建成年代：
2015年12月31日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
1000.0元/平米
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海诚佳房地产置业有限公司
环线位置：
内环至中环
投资商：
上海诚佳房地产置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
浦东 浦三路21弄（近浦东南路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区房管（2014）预字0000386号 | 2014-08-07 | 1号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 40000.0元/m² | 写字楼均价4万/平；商铺单价3万-6万/平 | ||
2017-02-27 | 40000.0元/m² | 写字楼均价4万/平；商铺单价3万-6万/平 | ||
2017-01-17 | 40000.0元/m² | 写字楼均价4万/平；商铺单价3万-6万/平 | ||
2016-12-08 | 50000.0元/m² | 40000.0元/m² | 写字楼均价4万/平；商铺单价3万-6万/平 | |
2016-11-08 | 45000.0元/m² | 此为在售写字楼价格 | ||
2016-09-28 | 30000.0元/m² | 写字楼单价30000-40000元/平；商铺单价70000元/平起，沿街商铺单价90000-100000元/平。 | ||
2016-09-01 | 30000.0元/m² | 此为在售价格 | ||
2016-07-21 | 30000.0元/m² | 此为在售均价 | ||
2016-06-30 | 30000.0元/m² | 写字楼单价30000-40000元/平；商铺单价70000元/平起 | ||
2016-06-07 | 30000.0元/m² | 写字楼单价30000-40000元/平；商铺单价70000元/平起 | ||
2016-05-16 | 35000.0元/m² | 27000.0元/m² | 此为写字楼单价；商铺单价70000-100000元/平 | |
2016-04-18 | 35000.0元/m² | 27000.0元/m² | 此为写字楼单价；商铺单价70000-100000 | |
2016-03-17 | 35000.0元/m² | 27000.0元/m² | 此为写字楼单价；商铺单价70000-100000 | |
2016-02-18 | 35000.0元/m² | 27000.0元/m² | 此为写字楼单价；商铺单价70000-100000 | |
2016-01-21 | 35000.0元/m² | 27000.0元/m² | 此为写字楼单价；商铺单价70000-100000 | |
2015-12-30 | 30000.0元/m² | |||
2015-11-28 | 30000.0元/m² | |||
2015-10-19 | 35000.0元/m² | 30000.0元/m² | 商铺单价7万/平，沿街商铺9-10万/平 | |
2015-09-27 | 30000.0元/m² | 此为写字楼最低单价，商铺单价29000元/平方米起 | ||
2015-08-27 | 30000.0元/m² | 此为写字楼最低单价，商铺单价29000元/平方米起 | ||
2015-07-20 | 30000.0元/m² | 此为写字楼最低单价，商铺单价29000元/平方米起 | ||
2015-06-19 | 30000.0元/m² | 此为写字楼最低单价，商铺单价29000元/平方米起 | ||
2015-05-23 | 30000.0元/m² | 此为写字楼最低单价，商铺单价29000元/平方米起 | ||
2015-04-14 | 29000.0元/m² | 此为商铺最低单价，写字楼单价30000元/平方米起 | ||
2015-03-05 | 29000.0元/m² | 此为商铺最低单价，写字楼单价30000元/平方米起 | ||
2015-02-04 | 30000.0元/m² | 29000.0元/m² | 商铺单价29000元/平方米起，写字楼单价30000元/平方米起 | |
2015-02-04 | 2500.0万元/套 | 400.0万元/套 | 商铺单价29000元/平方米起，写字楼单价30000元/平方米起 | |
2014-11-21 | 30000.0元/m² | 29000.0元/m² | 商铺单价29000元/平方米起，写字楼单价30000元/平方米起 | |
2014-11-21 | 2500.0万元/套 | 400.0万元/套 | 商铺单价29000元/平方米起，写字楼单价30000元/平方米起 | |
2014-10-29 | 2500.0万元/套 | 400.0万元/套 |
交通信息
轨道交通：
6号线临沂新村站
公交路线：
轨交：6号线上海儿童医学中心站，7号线高科西路站
公交：119路、640路、785路、973路、984路、992路、江南专线、隧道九线（临沂路兰陵路站）
交通方式：
内环高架-浦东南路-浦三路-浦三路浦东南路路口-项目
规划信息
占地面积：
13000平方米
建筑面积：
44936平方米
容积率：
3.5
绿化率：
15%
停车位：
地下车位：375个；地上车位：17个
楼栋总数：
7
总户数：
258
物业公司：
第一太平戴维斯(savills）
物业费：
15.0元/平方米.月
物业费描述：
写字楼15元/平方米.月，商铺20元/平方米.月
周边配套：
商场：百联生活社区，华联吉买盛，联华超市。
学校：长青中学，东方阶梯双语学校（民办）。
邮局和快递：临沂路支局。
医院：浦南医院，仁济医院，上海儿童医学中心。
银行：浦发，建设，中行，交通，工商，农业银行，上海邮政储蓄。
酒店：世博洲际大酒店 ，锦江之星，富驿时尚酒店（浦东南路，靠近江天大厦），由由大酒店、福朋喜来登由由酒店（靠近塘桥站）。
学校：
小学：上海市浦东新区浦三路小学、上海市浦东新区临沂二村小学
中学：上海市浦泾中学
内部配套：
会所
建材设备：
装修：毛坯
供水：市政
电梯：通力
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
银亿滨江中心属于世博板块，区域形象展示性高，以商务为基础的区位总体定位，为本案办公提供了适应性较好的市场环境，未来发展潜力巨大。目前板块区域周边办公项目档次普遍偏低，办公氛围不足，以商务楼及创意产业园为主，大部分只租不售。租金在4元左右，回报率4％左右，出租率80％，物业费10元左右。
-暂无数据-
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